シティプラザせんげん台弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県春日部市大枝423
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年10月
総戸数144戸
小学校区域武里南小学校
中学校区域中野中学校
専有面積55.04m² ~ 74.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

シティプラザせんげん台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティプラザせんげん台弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティプラザせんげん台弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県春日部市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県春日部市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シティプラザせんげん台弐番館の売却ガイド

シティプラザせんげん台弐番館は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数144戸、6階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティプラザせんげん台弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティプラザせんげん台弐番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 武里南小学校
  • 中学校区: 中野中学校

シティプラザせんげん台弐番館に関するよくある質問

シティプラザせんげん台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザせんげん台弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザせんげん台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティプラザせんげん台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザせんげん台弐番館はどのような物件ですか?

シティプラザせんげん台弐番館は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩6分。築1986年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザせんげん台弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スカイツリーラインせんげん台駅から徒歩5分です。都心部まで30分でアクセスできます。 駅前に飲食店やドラッグストアー、100円ショップ、惣菜屋、洋菓子屋など揃っています。
ラッシュ時の登り線はとても混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに公園が2つあります。マンションと併設されているので、子どもたちが気軽に遊びに行くことができます。 南側にサイゼリヤ、北側にココスがあるため、気軽に外食しやすいです。
昼間は子どもたちが楽しく遊べる公園ですが、夜間はカップルや不良の溜まり場になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃や管理は人を雇っているため、いつも行き届いています。 管理人がいつもフロントにいるので、マンション内のトラブルや不審者の侵入は滅多にありません。 部屋によって異なりますが、ペット飼育をしている人は多いです。
部屋数に対して駐車場が少ないです。10分の1くらいしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
窓が大きく作られているので、日当たりは良いです。 1Fの南側と北側の棟には庭もあります。 玄関からリビングまでの段差がほとんどありません。
壁や扉が薄く、ハリボテです。隣や上の音がよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンタウンやスーパーバリューなどの商業施設に徒歩5〜10分でアクセスできます。 サイゼリヤやココス、AOKIや青山なども徒歩5〜10分圏内にあります。 デリバリーパン屋さんも週に1回程来て路上販売してくれます。
すぐに潰れる曰く付きの空き店舗が北側にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩2〜3分のところに小さなクリニックがあります。優しく、腕の良い女医さんです。いつも混んでいます。 マンション内で子ども向けのクリスマス会などが企画されます。
学校、保育園、幼稚園はどこも遠く、中学校は自転車通学です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の各駅、急行どちらも止まるので、利用できる電車の本数が多い。 駅前にコンビニ、スーパー、カフェ、飲食店、衣料品店が揃っており、日常生活に必要なものは駅前で揃う。 バスもあり、駅から離れた場所へも公共交通機関でいける。タクシーも基本的には待機している。
【せんげん台駅に対する口コミ】強いて上げるなら、2つの高校の最寄りで、朝、夕方に高校生の利用者が多い。 大雨で道路の排水溝が詰まり、水浸しになったエリアもある。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周りには普段買い物する場所が多く、日常的には困らない。団地がちかいため高齢者が多く、比較的のんびりした印象です。
車がないと不便です。ただいまではネットがありますので重たいものはAmazon、楽天などを使えば問題ないかと思われます。
2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩6分のせんげん台駅周辺には埼玉りそな銀行・みずほ銀行やコンビニ・駅ビル・携帯電話ショップがありちょっとした買い物にも不自由しません。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション裏が公園で子供の遊び場には十分です。すぐ近くにある新方川沿いの桜並木は絶景です。国道4号線が目の前ですが、自動車の音はそれほど気になりません。国道直近の住戸は二重窓になってます。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はクリーム色を基調にしています。屋上の勾配屋根は金属屋根(濃い茶色)カバー工法で更新工事をし、屋上に断熱材を入れました。駐車場は敷地内に49台・マンション周辺にも月極め駐車場が多数あります。駐輪場・集会室があり、管理員は日勤管理です。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高さ240㎝・ベランダサッシ高さ180㎝・梁あり・給湯器(都市ガス)・インターネット光通信・火災報知機(集中管理)
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏にスーパーセブンイレブン系のPRICE・SuperValue、洋服AOKI・青山、ファミレスCOCOS・サイゼリヤがあります
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・幼稚園は離れていますが送迎バスがあり、小学校は徒歩8分、小児科・産婦人科・内科・胃腸科・歯科医は徒歩5分圏です。
特になし
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、電車の来る頻度も遅くないから、とても気に入ってます。
強いて言えば、改札に入ると涼める場所がないから夏は暑いってところくらいですかね。
生活利便施設の充実
隣に駅ビルがあって、そこでよく買い物もしてるし、近くに食べ物のチェーン店またくさんあるので凄く満足しています!
駅ビルのエスカレーターがからのめっちゃ遅いです。。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家、モスバーガーなど色々ありますし、全てよく利用していて助かってます!
駅の近くにあったスーパーが無くなったのがショックです。。電車降りて家に帰る途中で買ったりもしてたのに、遠回りしないとスーパーにいけなくなったので疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校もあって、ないものを数えた方が早いような秋だと思っているので、凄く子育てもしやすいんじゃないかなー!と思います!
ゲームセンターがないところです。昔はあったのにもうないから、現代っ子の子供は遊ぶ場所に困りそう
治安
おばあさんおじいさんが多いので変に絡まれることもないし、優しい方はペットのお散歩中に話しかけて来てくださったりして、お散歩が楽しいです!
他の駅のことはわかりませんが、たまにおかしな人を見ます(精神疾患を持っているような方々)スルーしてても絡んでくることもあり、そこだけが難点です。。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えば抜群です!レイクタウンも東武動物公園も大した時間かからずに行けるし!
家賃は高いですね。はい。でも快速止まるし仕方ないかなあ
交通利便性
急行や区間急行も停車するので、電車の本数がかなり多いです。
電車はたくさん来るものの、朝はどの電車も混雑しています。
生活利便施設の充実
駅ビルにはお店が入っています。イオンやドラッグストアもあります。
大きくありませんがスーパーやドラッグストアの数が多く、点在しています。
飲食店の充実
駅の周りに居酒屋や焼肉、ラーメン屋などがあります。
住宅街の中にも飲食店があり、見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校の数が多く、子供が遊べる公園や広場もたくさんあります。
春日部市と越谷市に分かれているが、校区がわかりにくいです。
治安
住宅街が広がっています。道路が広めで街灯があります。
駅から離れると田畑が増えてさみしくなります。
コストパフォーマンス
電車の本数が多く、東京へ電車で通勤している人が多いです。
マンションは分譲が多く、ファミリー世帯向けの賃貸はアパートや団地が多いです。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。