シティハウス蔵前レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩11分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩12分 JR山手線/東京駅 バス27分
所在地(住所)東京都台東区寿3丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年4月
総戸数52戸
小学校区域台東区立田原小学校
中学校区域台東区立浅草中学校
専有面積64.44m² ~ 68.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス蔵前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス蔵前レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス蔵前レジデンスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス蔵前レジデンスの売却ガイド

シティハウス蔵前レジデンスは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス蔵前レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス蔵前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立田原小学校
  • 中学校区: 台東区立浅草中学校

シティハウス蔵前レジデンスに関するよくある質問

シティハウス蔵前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス蔵前レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス蔵前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス蔵前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス蔵前レジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス蔵前レジデンスは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩3分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス蔵前レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営大江戸線「蔵前駅」徒歩3分、東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分、都営浅草線「浅草駅」徒歩6分と駅近で複数路線利用できるので、どこへ出掛けるにも便利です。
隅田川花火大会などの浅草近辺の大きなイベントがあると電車が非常に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浅草雷門、かっぱ橋商店街、隅田川、蔵前エリアの雑貨屋さんやカフェなど、徒歩圏内にいろいろなスポットがあり、近所を散歩するのが楽しくて飽きません。
消防署が近くにあるので、たまにサイレンの音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外観は高級感があると思います。 共有部もいつも綺麗に清掃されており、快適に暮らしています。
トランクルームがないので、物が増えた場合に室内の収納だけで足りるか不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングは南向きで日当たりが良く、冬でもお天気の良い日中はポカポカです。
外廊下に面した部屋は、北向きなので少し薄暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浅草エリアには飲食店がたくさんあるので、外食するのに困ることはありません。
徒歩10分圏内に複数スーパーはありますが、駅からかマンションまでの通勤ルートにスーパーがなく、平日の買い物は不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに台東区南部区民事務所があるため、台東区役所まで行かなくてもある程度の手続きができるので便利です。
子供たちが外で遊べるような場所はあまりないと思います。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】まさに日本の要と言った駅ですね。建物の作りからしても素晴らしいですコストパフォーマンスはとても良いです。物価は高いですが、それだけでも価値があります
【東京駅に対する口コミ】初めて東京に来る人には、路線の説明がわかりにくいかと思います。駅構内は迷路状態ですやはり物価高は否めないですね。駐車場を利用するのも一苦労です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅構内でも多くの店舗もあり、1日で回れないほどお店があり楽しいです警備員もいて安心して利用することができています
【東京駅に対する口コミ】行列への対処方法が不慣れな気がしますもう少し要領よくお客さんへの対応をした方が良いかと思いましたね外国人観光客も多く来日しているので、文化の違いでトラブルが起きがちです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】さすが洗練されたお店が多く並んでいます。
【東京駅に対する口コミ】都会ならではなのかもしれませんが、接客がどのお店もやや冷たいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】子育てに関しては抜群だと思いますし、地方では物足りなさがありながらも、こちらの都会ではしっかりとした教育を受けさせることができます
【東京駅に対する口コミ】利用者が多いので、おむつ交換場所等も混雑します
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】まず、駅構内に色々な店がある。 そのためもし電車に乗り遅れて時間があって暇でも色色な店を見て、お土産を買ったり、また新幹線地下鉄ととても交通のべんがよく、そしてトイレがたくさんあっていいとおもっています。
【東京駅に対する口コミ】もう少し駅係員を増やして欲しい。 丸の内改札に行ったら人が一人しかいなくて、かなり待った。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浅草と蔵前のどちらにも近く、週末な出かけ先には困りません。周辺の道路環境も、夜は比較的交通量が少なく静かです。治安の悪さを感じることもありません。
通勤に田原町駅を利用していますが、帰り道にスーパーがないのが不満です。台東区では仕方ないかもしれませんが、大きな公園がありません。
2022年06月 メリット
交通利便性
主要駅であり、美しい建物です。赤いレンガ作りのような非常に重厚な駅舎です。アクセス至便なのはもちろん、本数も沢山あり、連絡も便利です。バス乗り場も整備され、各地へのアクセスが抜群に良いです。
素晴らしい建物であり、景観が非常に良いです。しいていえば、飲食店が少なめかと思います。
生活利便施設の充実
アクセス便利で美しい建物です。一通りすべてあるかと思います。美しい駅舎です。
主要駅です。美しい駅舎があります。近くには複数の路線があり、周辺に飲食店街もあります。
飲食店の充実
東京駅の駅舎が美しいです。少し歩きますと、カフェなどがあります。複数駅が集中していますので、周辺の駅の周りに飲食店街があります。
非常に美しい景観です。交通網については、様々な路線が入あっており、周辺に駅が点在しています。そこまで歩くと飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
とても美しい駅舎です。施設は整っており、きれいで良い駅です。周辺環境はきれいなビルが多くあります。
とてもきれいな駅です。しいていえば、かなり大きな駅ですので、歩く距離が長いようです。
治安
駅舎は非常に美しいです。ライトもついており、明るいと思います。
街灯がありますが、自然もあるような場所なので、カフェなどの飲食店がもう少しあると安心感もあり良いと思います。
コストパフォーマンス
美しい駅舎であり、中心地なので、様々な施設があるかと思います。
美しい駅舎です。周辺駅には至近なところが多くあります。スーパーマーケットなどがあると買い物に便利かと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。