シティハウス蔵前ステーションコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目35-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2012年7月
総戸数65戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立浅草中学校
専有面積54.51m² ~ 78.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス蔵前ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス蔵前ステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス蔵前ステーションコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス蔵前ステーションコートの売却ガイド

シティハウス蔵前ステーションコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数65戸、18階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス蔵前ステーションコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス蔵前ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立浅草中学校

シティハウス蔵前ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス蔵前ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス蔵前ステーションコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス蔵前ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス蔵前ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス蔵前ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス蔵前ステーションコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築2012年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス蔵前ステーションコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線・都営浅草線蔵前駅が近く、通勤等に便利。
駅前にお店が少ない。特に、スーパー等の選択肢が限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校至近。周囲の治安も良好。 隅田川の花火がマンションから見え、また、お祭りの時にはマンションの前をお神輿が通る!
強いてあげるとすると、周囲もマンションばかりで、街並みの景観が単調。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック等セキュリティ充実、24時間ゴミ出し可能。
サイクルトランクという各戸専用の自転車置き場があるが、人数分入らない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、窓も大きい。 床暖房や浴室暖房乾燥機などの設備も充実。
収納スペースもあるが、もう少しあっても良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車での距離になるが、浅草の大関や御徒町の吉池など良いスーパーがある。
徒歩圏内ではなかなか良いお店が少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
蔵前神社や鳥越神社のお祭りはもちろん、三社祭など、イベントがたくさん!
近所に区の出張所はあるものの、区役所まで遠い
2025年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
近隣に台東区のひまわり館があり、子ども用衣服のリサイクルを行っており便利。また、同館で不要家電の持ち込み(回数、個数制限あり)ができるのが地味に便利。
水害ハザードマップで分かる通り、川が氾濫した際は水が溜まりやすい位置と思われる。
2025年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
蔵前小学校至近のため、小学生までの子育てには向いている。
部屋の広さ的に子育ては小学生までがギリギリと思われ、引越は視野にいれることになると感じた。その場合に果たして手数料や軽いリフォームなども考慮したうえで購入するのか、ブランドマンション以外で手を打つのか、賃貸とするのか、どう答えを出すのかはなかなか難しいと感じている。
2025年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
浅草線の蔵前駅まで行けば、マクドナルドなどファーストフード店もあり、多少賑やか。大江戸線側はそこまで店もない。
大江戸線の蔵前駅は近いが、浅草線の蔵前駅の羽田空港側に乗るまで信号を最低2回渡る必要があり、意外に遠く感じられる。お店としてもファーストフード店が多いが街のレストラン的な店は少なく外食中心の家族にはつらいかもしれない。
2023年04月 メリット
交通利便性
運賃が高いため、北千住から秋葉原間はラッシュ時でも他の路線よりは混雑していない。新御徒町駅は地下1階の改札を出なくても地下3階で大江戸線との乗り換えが可能。地上からは徒歩10分ほどで日比谷線の仲御徒町駅、JR御徒町駅に行くことができる。
とにかく一番のデメリットは運賃が高い。多少歩けばJRや東京メトロの駅に出られることが多いので、都内から都内への移動をしている人は大変少ない。また新しい路線の駅のため、地下が深く、地上に出るまでに時間がかかる。新御徒町駅はホームのエレベーターが1基設置されているが、利用者が大変多く、待たなければならないときも多い。構内や地下通路にはコンビニや売店はなく、地上に出ないとお店はない。
生活利便施設の充実
駅の近辺にはセブンイレブンなどコンビニが数軒、徒歩5分圏内にスーパー「ライフ」がある。また「佐竹商店街」という昔ながらの商店街があり、食品店や飲食店が数軒ある。10分ほど歩くと三井住友銀行やスーパー「サミット」、ディスカウントストア「多慶屋」がある。駅周辺には本屋やアパレル関係のお店はないが、徒歩10分くらいのところに上野松坂屋やパルコやがある。パルコやには映画館も入っている。またその隣の吉池ビルには全館GU,ユニクロのお店がある。
大きな病院は上野駅よりか秋葉原駅よりに行かないとない。歩いて行けない距離ではないが時間がかかる。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店は多いが、小さくて地元のお店という感じ。仲御徒町まで出るとデパートもあるので種類も豊富。
駅周辺にはチェーン店系のカフェやファミレスはあまりない。マツキヨの2階にガストがあるくらい。仲御徒町まで歩けばチェーン店系も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅は割と新しいのでトイレもキレイだし、多機能トイレもある。駅周辺は公園や保育園もあり、子ども達もよく遊んでいる。小学校も制服があり、賢そうに見える。
車通りが多いので、小さい子の歩行や自転車には気を配らないと事故が起きる可能性が高い。場所によって古くからの住宅街だったりオフィス街だったりがあるので、場所によっては夜道が暗い。
治安
駅周辺は住宅街なので、夜でも静かで明るい。交番は徒歩5分くらいのところにある。
仲御徒町の方は歓楽街があるので、どちらかと言えば治安はイイとは言えない。
コストパフォーマンス
徒歩で秋葉原や上野に行くことができ、利便性はよい。秋葉原からディズニーに行くバスも出ている。
都心に近いので家賃は狭くても高め。つくばエクスプレスは東京メトロやJRの1.5倍くらいの運賃になっている。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。