シティハウス蔵前キャピタルコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区三筋1丁目3-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2013年6月
総戸数42戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積55.18m² ~ 66.08m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス蔵前キャピタルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティハウス蔵前キャピタルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス蔵前キャピタルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス蔵前キャピタルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス蔵前キャピタルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス蔵前キャピタルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス蔵前キャピタルコートの売却ガイド

シティハウス蔵前キャピタルコートは東京都台東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス蔵前キャピタルコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス蔵前キャピタルコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

シティハウス蔵前キャピタルコートに関するよくある質問

シティハウス蔵前キャピタルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス蔵前キャピタルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス蔵前キャピタルコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス蔵前キャピタルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス蔵前キャピタルコートはどのような物件ですか?

シティハウス蔵前キャピタルコートは東京都台東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。蔵前駅徒歩5分。築2013年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス蔵前キャピタルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
蔵前駅まで徒歩5分程度。蔵前まで行くとカフェや飲食店がそこそこある。
マンションの周りにはあまり飲食店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので静か。住民も変な人はいませんでした。
飲食店やコンビニ、スーパーは少ない。駐車場が高い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインとセキュリティー今時のマンションといった感じで問題ない。 宅配ボックスがいっぱいで持ち戻りも少なくストレスは少なかった
個人的には気にならないが、しいて挙げればエントランスが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
子供一人のファミリーで済むのにはちょうど良い。
子供が二人いると狭い。ディスポーザーは欲しかった
買い物・飲食店充実度 ★★
ご近所に一軒だけおいしい飲食店があった。
近くに飲食店やスーパーは少ない。自転車が無いと厳しい
暮らし・防災・子育て ★★★
治安が良い。鳥越神社が近いのでお祭り好きの人はよいかも
鳥越神社が近く一年に一回近所がカオスになるお祭りが嫌いな人は苦痛
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】都営大江戸線と都営浅草線が利用できて、直通で品川駅まで20分、新宿駅まで25分とアクセスが良いです。駅周辺にスーパーのminiピアゴ蔵前とスーパーヤマザキがあり、どちらも24時間営業なので買い物に便利です。
【蔵前駅に対する口コミ】飲食店が少ないので外食には不便なエリアです。
2023年12月 メリット
交通利便性
10分も歩けばJR、地下鉄のたくさんの路線に乗れるところ。また有楽町、新宿、渋谷、池袋など都内中心部に関してどこも30分圏内であること。
この駅だけで考えると乗り換えがつくばエクスプレスしかない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアも近くにあり映画館やデパートもありながら昔ながらの商店街も共存している。
ファッション的なお店は少ないように感じる
飲食店の充実
すこし足を伸ばせば御徒町〜上野なので飲み屋街もありながら蔵前などカフェ等も最近は増えてきた。
駅近辺には少ないかもしれない。1駅分徒歩10分程度歩かなければならないので住んでる身からすると遠くはないがそのあたりがどうか
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしている身ではないが保育園、小学校と複数あり、中学校もある。また交通の便がいいので私立通いにもいいのではないか。
土地柄公園や学校の校庭などは広くない。中学校において運動部が少ないと思う。
治安
長く住んでいるのでそんなに悪いとは思わない。御徒町方面に行けば飲み屋街はあるが多少距離もある。裏道も街灯はあるので明るい方ではあると思う。
交番はあるがパトロール中であったりすると警察官が常時いるわけではない
コストパフォーマンス
最近は蔵前の再開発や注目の浴び方などから街の知名度に比べると家賃相場は高いのかなと思う。ただ交通の利便性等を考えると住みやすい街ではある。住むにあたって車がなくても生活がしやすい街だと思う。
交通の利便性などにメリットを感じないのであれば派手さのないイメージよりも家賃相場は高いと思うのでギャップがあるかもしれない

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。