シティハウス田端の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区田端新町3丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年1月
総戸数56戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区田端中学校
専有面積70.42m² ~ 70.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス田端は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス田端の売却ガイド

シティハウス田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス田端の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス田端を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区田端中学校

シティハウス田端に関するよくある質問

シティハウス田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス田端には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス田端の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス田端はどのような物件ですか?

シティハウス田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩9分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス田端には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線 田端駅、高崎線 尾久駅が徒歩10分圏内
地下鉄の駅が近くにない、JRは遅延が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニ、公園など住環境としては整っている。
田端駅までいかないと大きな商業施設がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルかつシックな色使いで最低限の装飾を施している。駐車場、駐輪場、ロビー、宅配ボックスなど最低限の設備を備えている。
外廊下なので外気や天候で少し影響をうける。管理事務所は午前中のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので日当たり良好。天井高も低すぎることはない。
幹線道路と線路が至近のため多少の騒音は否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニは至近。飲食店も数店舗ある。
大きな商業施設は田端駅まで行かないとない。商店街は店舗数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園、幼稚園は至近距離にある。同マンションで同じ学校、園に通っているケースがあり情報交換できる。
大きな病院はなく、小規模な診療所のみ。夜間や休日は近くでは対応出来ない。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
山手線田端駅が徒歩圏内というのは強みである。
他のマンションとの囲まれ感と明治通りの騒音とバルコニー方向も線路も見る形なのはがっかりである。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店については、北口にはアトレがあり、北口周辺には、マックや富士そばがある。 北口から右方向に出て坂を下りた所に業務スーパーがある。
【田端駅に対する口コミ】田端駅は高い位置にあり、改札から出て左右のどちらに行く場合も坂道がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。
朝・夕方のラッシュ時はかなり混雑する。特に朝はドアが閉まるか閉まらないかくらい人が乗っているので1本見送ることもある。
生活利便施設の充実
地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。
住宅街になると、スーパーやドラッグストアの閉店時間が早い印象。大きい病院も近くにはない。大きめの商業施設は王子や町屋に行かないとないので、アパレルや雑貨屋はない。
飲食店の充実
チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。
居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多いので、常連客で賑わうお店が多く、人によっては最初入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中学校が多い印象。荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。
強いていえば、駅の規模は小さいので設備が充実しているという印象はない。
治安
小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。
強いて上げるとすれば、コインランドリーやコンビニ前にたむろする外国人がいる時がある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。
強いていえば、終電は早めなので飲み会が多い等帰りが遅い人にとっては住みづらいと感じるかもしれない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。