シティハウス池上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区池上4丁目31-13
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数29戸
小学校区域池上小学校
中学校区域大森第四中学校
専有面積58.35m² ~ 75.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス池上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス池上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス池上を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス池上の売却ガイド

シティハウス池上は東京都大田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、14階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス池上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス池上を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上小学校
  • 中学校区: 大森第四中学校

シティハウス池上に関するよくある質問

シティハウス池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス池上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス池上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス池上はどのような物件ですか?

シティハウス池上は東京都大田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩2分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス池上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池上駅に対する口コミ】二つ先の蒲田駅に出てしまえは神奈川方面も行きやすい。また池上線で五反田まで出てしまえば都心へも出やすいです。駅前にはバス停があり、駅からの移動も楽です。家賃、土地の値段と住みやすさは至って相応だと思います。住みやすいですし、物価も高くなく安いお店が多いのでおすすめな街ですが、住むのに安くはありません。
【池上駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は蒲田方面も五反田方面も混みます。学生やサラリーマンの利用者が多いです。強いて挙げればお寺が多いので、借地権のついている土地がほとんど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなり、カフェや医療機関、公共施設の図書館やジム、スーパーなどさまざまなジャンルのお店が入っており、利用しやすい、便利。駐輪場も完備。駅前には交番があり、いつでもおまわりさんに頼れます。昼と夜のギャップもなく、夜は静かな雰囲気です。
【池上駅に対する口コミ】昔ながらの街並みがいいところでもあった池上にいきなり大きな駅ビルが建設されたので違和感がある。歓楽街がないので治安が悪いと思ったことはありませんが、夜は静かで人通りもパラパラになってしまうので子どもや女性が一人で歩くには少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅周りには歩いてみると素敵な飲食店をたくさん発見できる街で、おしゃれなカフェ、おいしいパン屋さん、リーズナブルな八百屋さん、定食屋さん、昔からある老舗の和菓子屋さんなど、おすすめのお店がいっぱいです。
【池上駅に対する口コミ】強いて挙げれば、お年寄りの方が多い街なので、居酒屋、飲み屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】保育園も近年駅近くに増えてきている。公園もいくつかあり、本門寺も自然と触れ合える子どもにとっていい場所なので子育て環境に適していると思います。駅にはトイレもあり、きれいです。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーで利用できます。
【池上駅に対する口コミ】強いて挙げれば雨の日に利用できるような児童館は駅の近くにはないところです。ちょっと離れたところにあります。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
池上線の中核の駅で、バス便が充実。
都心部までの通勤を考えると利便性は他の路線よりも劣る。目黒線見たいに、直通で、どっかに乗り入れると池上線の価値も上がるんだろうね。
立地・治安・周辺環境 ★★
北側の住宅街の方に入ると静かで、散歩にお勧め。南通りで日当たりも良い。
池上通り沿いの駅近くで、バスの往来が激しく、日中から、夜にかけて、交通量は多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築7年経つが、そこまで古さは感じませんね。
クロスやフローリングは、オーナーの利用状況によっては、リフォームが必要。設備も最新ではないので、省エネ等は微妙。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物や食事は、それなりに便利。
でも、食事するところはそんなにないかなぁ。
2024年07月 メリット
交通利便性
蒲田まで徒歩圏内なので蒲田まででればどこに行くにもアクセスしやすい。東京と横浜の中間のようなイメージです。
主要駅まではほぼ乗り換えが必要。池上線はかなりのローカル線。
生活利便施設の充実
比較的なんでも揃っている。駅はスーパー直結でスタバやカルディもある。駅周辺にも薬局やコンビニ、商店街がある。
ホテルやアパレル店はないので蒲田まで行かないと行けません
飲食店の充実
スタバ、ミスド、マック、ケンタ、惣菜屋、等々揃ってはいる。
飲食店は少なめ。グルメな方には物足りないかも。。。
暮らし・子育て環境の充実
子育て経験がないため不明ですが学校は近くに何軒かあります
子育て経験がないため不明ですが大きめの公園はないように思います
治安
池上本門寺周辺など東京とは思えないほど夜も静かです
蒲田に近づくほど治安が悪く久が原に近づくほど良いイメージ。
コストパフォーマンス
都内はかなり家賃相場が上がっているので、池上は比較的安いほうかも?
近所の新築戸建物件を見ると池上という土地でも、かなり狭くても3階建で7.800万ほどするようなので、高いなぁと思います。
交通利便性
JR蒲田駅まで2駅と近く、5分ほどで付くためその点は良いです。また駅ビルが新しくなったので綺麗でとても使いやすいです。
神奈川方面にも行けるようになればもっと使用する。
生活利便施設の充実
駅ビルが数年前に完成して、スーパーや喫茶店、雑貨屋などが入り買い物が便利になった。
もう少し駅周りが発展してもらい、大型チェーン店ができればもっと良くなる
飲食店の充実
有名なとんかつ屋やそば屋があり良く利用している。
安い居酒屋が無くなってしまい、お酒を飲むには不便になった。
暮らし・子育て環境の充実
基本住宅街なので、まわりには学校や幼稚園、子供が遊ぶ施設などが充実している。
もう少し商店街などの道幅が広ければ、子供にも危険な目に合わなくて済みそう。
治安
治安は良い。ほとんど何か犯罪は有ったなどは聞かない。変な酔っ払いなども少ない。
少し離れると、夜の道は暗い。塾帰りの子供など少し心配ではある。
コストパフォーマンス
東京都下の割にはバランスが取れているかと思う。
昔を知っているので、近年の物価高や土地代の高騰で高く感じる部分は有る

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。