シティハウス武蔵境の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年6月
総戸数38戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積47.41m² ~ 107.74m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社錢高組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス武蔵境の売却ガイド

シティハウス武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス武蔵境の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス武蔵境を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

シティハウス武蔵境に関するよくある質問

シティハウス武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス武蔵境には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス武蔵境はどのような物件ですか?

シティハウス武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩4分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス武蔵境には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】新宿まですぐ 吉祥寺も近くで京王線をつかって渋谷にもすぐいける吉祥寺も近く住みやすいところだと思います
【武蔵境駅に対する口コミ】新宿からもどってくるときに前駅の三鷹どまりがあるスーパーはいくつかあるが少し高めだと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】買い物には困らない、イトーヨーカドーもある治安は良いと感じる、夜も酔っ払いはあまりいない
【武蔵境駅に対する口コミ】とくにないがしいてあがるなら安い居酒屋がない駅前に大きなパチンコ屋があるので、ギャンブラーが朝多い日がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】サイゼリヤ、松屋、富士そば、ラーメンなど利便はよい
【武蔵境駅に対する口コミ】居酒屋が微妙すぎる、チェーン店ぐらい 個人店は高くておいしくない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】公園はちょこちょこあるが多くはないと感じる
【武蔵境駅に対する口コミ】学校は駅の近くにない、大学があり学生がそこそこ多い
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩5分以内、イトーヨーカドーは徒歩1分です。とにかく、生活に必要なものが徒歩圏内でそろいます。隣は杵築大社で、緑がこんもりして、いい感じです。病院もたくさんあり、困りません。
目の前の道路での交通量が多いのと、近くに武蔵野日赤があるので、救急車がよく通ります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】・駅前のイトーヨーカドーにGU、ユニクロ、無印良品、ダイソーがテナントとして入っており、大抵の買い物はヨーカドーで済ませられる ・武蔵野プレイスは綺麗ですごしやすい施設。武蔵野市全域の図書館から本を取り寄せられてとても便利 ・治安が良い
【武蔵境駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間帯は電車がとても混んでいる。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
おしゃれな飲食店や雑貨屋、洋服屋は少ない。
交通利便性
駅前にイトーヨーカドーなど充実しているのでとても便利な街
駅前は良いのだけど、少し歩くと何もなくて困る。
生活利便施設の充実
スーパーかあるのが何よりも便利で助かる。
人が多くなるので歩きづらいごあるけど仕方ないかな。
飲食店の充実
駅前にたくさんの喫茶店や飲食店があるので安心
少し店の中が小さいからお昼時は混むのが難点
暮らし・子育て環境の充実
道が広いので安心して歩くことができるから良い
雨や風の強い時にもろに受けるので歩きづらい時がある。
治安
特に怖いことは起きたことがありませんので良い
よくも悪くも何もないのがとても良いと思います。
コストパフォーマンス
喫茶店、マクドナルドなどがあるので安い。
安い喫茶店、レストランがあるけど小さいから混むのが困る。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。