シティハウス武蔵境南イーストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都三鷹市井口2丁目13-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年1月
総戸数88戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積77.50m² ~ 84.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス武蔵境南イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス武蔵境南イーストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス武蔵境南イーストコートの売却ガイド

シティハウス武蔵境南イーストコートは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数88戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティハウス武蔵境南イーストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス武蔵境南イーストコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩17分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シティハウス武蔵境南イーストコートに関するよくある質問

シティハウス武蔵境南イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス武蔵境南イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス武蔵境南イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス武蔵境南イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス武蔵境南イーストコートはどのような物件ですか?

シティハウス武蔵境南イーストコートは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩17分。築2007年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス武蔵境南イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境といえば、イトーヨーカドーです。南口に2館。向かって左側は食品、衣料中心。右側は専門店、飲食店中心。 これでほぼあれしたいこれしたいは満たされます。 因みにこのイトーヨーカドー、全国の店舗の中でも売上トップ3に入るそうですよ。 アクセスは真ん中通る中央線ですから東京駅、お茶の水、新宿、中野と主なポイントまで1本。 あと西武多摩川線を使って府中方面に行くこともできます。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線は三鷹までは総武線の電車も来ますが武蔵境は中央線の赤い電車だけ。。。 事故などで止まってしまうと動けない。。。 まあ、そうなったら隣の三鷹まで歩きましょう。20分くらいですかね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅ビル?の施設としては、JR系ののnonowaと西武系?のエミオがあります。また駅近にはイトーヨーカドーや、武蔵野プレイスがあり色々便利です。 商店街には飲食店も比較的多いですが、夜のお店等はほぼなくファミリーで安心して生活できるのは非常に良いと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】基本的に三鷹より外は、中央線が動かなくなるとほぼ身動き取れません。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
再開発が進み、駅周辺はキレイに、商業施設も多く便利になりました。学校も多く、小学生から大学生までが行き交う駅です。大型イトーヨーカドー、無印/ユニクロ/GU、家電量販店、スタバ/タリーズ/エクセルシオールなども駅から徒歩数分内に揃っています。
中央線がよく止まる。止まると三鷹まで歩いて総武線、東西線に逃げる、吉祥寺まで歩いて井の頭線に逃げる感じです。
交通利便性
・北口南口ともに、タクシー乗り場がある。・路線バスの数が多く、西武新宿線方面、京王線方面ともに行き来しやすい。・中央線と西武線の二線利用出来る。・西武線は始発駅。
・中央線と西武線の改札を間違えてしまう人が多い。(中で行き来できると勘違いしてしまうようだ)・通勤ラッシュ時の上りは、ものすごく混んでいる。ホームに人が上がりきれず、階段まで並ぶときがあるほど。・特快が止まらない。
生活利便施設の充実
・南口にイトーヨーカドーが2件ある。買い物に便利。・武蔵野プレイスという図書館が徒歩一分のところにあって大変便利。・北口に商店街がある。
・強いて言えば、服飾関係の店が少ない。(イトーヨーカドーにユニクロとジーユーはある)
飲食店の充実
・外食産業が豊富で、外食に困らない。一通りのチェーン店がある。
・こじんまりした店が多い。ベビーカーなどだと、入店を迷う店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレがある。・イトーヨーカドー、武蔵野プレイスともに、おむつ替えと授乳が出来る。
・児童館がない。子どもを連れて遊べる屋内施設が少ない。
治安
・南口駅前に交番がある。・駅、駅周辺はきれいである。・歓楽街はない。・亜細亜大学、獣医畜産大学、国際基督教大学など、周辺に大学が多いため、学生街でもあり、活気があり、安全な雰囲気がある。・終電前後の時間帯でもあまり危ない感じはしない。
・強いて挙げれば、駅から10分くらい歩くと、まだ道路が、がたがたしているところがあり、夜は危なく感じることもある。
コストパフォーマンス
・大変住みやすい。きれいで買い物に困らない良い街。都心にも出やすい。
・強いて挙げれば、家賃は値上がりしていると思う。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。