シティハウス松本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/松本駅 徒歩5分
所在地(住所)長野県松本市中央2丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数33戸
専有面積66.98m² ~ 107.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社北野建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス松本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス松本の売却ガイド

シティハウス松本は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス松本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス松本を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩5分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス松本に関するよくある質問

シティハウス松本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス松本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス松本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス松本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス松本はどのような物件ですか?

シティハウス松本は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩5分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス松本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR大糸線、JR篠ノ井線、松本電鉄上高地線松本駅から徒歩5分です。駅から近いので通勤や通学に便利です。
松本駅繁華街から近い場所にある物件ですので、少し騒がしいのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
MOLEHALLやエースイン松本、コンビニ、松本協立病院などが周辺にあります。
商業地域にあるマンションなので少しにぎやかな点が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平成19年3月に建築された物件で、建てられたばかりですので外装も内装も比較的綺麗です。鉄金コンクリート建築です。
強いてあげるのであれば、商業地域にある物件であるため少し騒がしいのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内洗濯機置場、専用バス、専用トイレがあります。玄関にはシューズボックスがあり、モニター付きインターホンが設置されています。
強いてあげるのであれば、商業地域にある物件なので、外壁などの防犯を強化して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ビックエコーフォルテ松本店やコンビニなどのお店が周辺にありますので生活するのに便利な場所です。
繁華街から近い場所にあるマンションなので、少し騒がしいのが気になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
セキュリティがしっかりしている物件で、周辺には小中学校、保育園があるので子育てしやすい環境です。
強いてあげるのであれば、繁華街から近い場所にあるため、子供の一人遊びは気を付けた方がよいかもしれません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】売店が併設されていて便利。複数路線ある。いいアパートやマンションがそれなりに周辺にたくさんあります。
【松本駅に対する口コミ】電車の本数が少なすぎる。トイレが少ない。駅周辺の家賃はやはりいい部屋ほど高すぎる気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】いろんなお店が入っているので時間も潰せて便利。前よりは不良などいないので比較的過ごしやすくなっている。
【松本駅に対する口コミ】全体的に綺麗ではないですし、そんなに広くない。夜はそれでも変な人がいたりするので見回り強化してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】それなりにお店は入っている。ので便利ではある。
【松本駅に対する口コミ】広くないし、店舗数も多くはないのでつまらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などの施設は多い方なのかもしれません。
【松本駅に対する口コミ】多機能トイレが少なかったりあまり施設が整備はされていない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】長野県でも屈指のターミナル駅。大糸線・中央本線・篠ノ井線・上高地線などの多くの路線を利用することができる。 また、新宿から特急あずさを使って一本で来ることができ、非常に便利である。 大きな駅なだけあって、周りの飲食店などの施設も充実している。
【松本駅に対する口コミ】強いて挙げれば、時間帯によっては学生が多いため非常に混む。学生の帰宅時間帯などは顕著である。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅構内に商業施設が入っており、非常に便利です。また各種ATMもあるため急用にも対応可能です。夜間も明るく、いわゆる治安の悪さも感じません。電車の本数自体は地方なので都心ほどはもちろんありませんが、充実しています。
【松本駅に対する口コミ】エレベーターがありますが、車イスの方のことを考えるとやや狭いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
・快速列車はもちろん特急列車や新幹線も停車します。・改札を出て階段を降りるとバス乗り場、タクシー乗り場があります。少し歩くと高速バス乗り場もあります。
・大糸線と上高地電鉄の運行本数が少ないです。
生活利便施設の充実
・どこも少し歩く形になるのですが、本屋も病院も城下町も観光名所もあります。美味しいカフェなどもあります。
・NewDaysの休みが多く、買いたくても買えない時があります。もっと頻度を高く営業してくれたらもっと使いやすくなると思います。
飲食店の充実
・改札を出たすぐのところにMIDORIがあったりスターバックスがあったりするので、空き時間の暇つぶしにとてもいいです。階段を降りればおいしいお蕎麦屋さんや居酒屋、パン屋さん、ファストフード店も揃っています。・駅弁の種類が多いです。駅そばもあります。
・ありません。ここまで飲食店の種類が多いと何を食べようか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
・多目的トイレのあるところが多いです。ベビーカーや車椅子も余裕を持って入ることができます。
・障がい者の方のニーズが気になるところです。エスカレーターと階段はありますが、エレベーターは改札内にないです。
治安
・駅員さんの対応がとても丁寧で、前に一緒にいた人が体調が悪くなってしまった時にとても親身になってくれて救護室まで連れて行ってくださいました。・駅近くに交番があります。
・あまり悪い印象はありません。しかし、たまにクレーマーや酔っ払いでたむろっている人がいるようです。
コストパフォーマンス
・物価はあまり高くないと思います。学生でもこんなものか、と思って買うことができる値段です。
・上高地電鉄の乗車賃が高すぎます。距離に対しての値段が高いです。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。