シティハウス札幌北11条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十一条西1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年6月
総戸数33戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積79.46m² ~ 97.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス札幌北11条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス札幌北11条の売却ガイド

シティハウス札幌北11条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北13条東駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス札幌北11条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス札幌北11条を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北13条東駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

シティハウス札幌北11条に関するよくある質問

シティハウス札幌北11条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス札幌北11条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス札幌北11条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス札幌北11条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス札幌北11条はどのような物件ですか?

シティハウス札幌北11条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北13条東駅徒歩4分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス札幌北11条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】本数も多いし、バスや地下鉄へのアクセスが良い。便利だけど10分くらいの場所は家賃はそこまで高くないのでコスパは良い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いてあげれば、冬の期間ホームで待つのが寒い。5分圏内になると家賃は少し上がるし、スーパーなどが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】デパートなどが直結しており買い物が楽しめるし、お土産も買える人も多く、見渡しも良いので何かあってもすぐ気づいてもらえる。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレが狭いし少ないと思う。強いて挙げれば、飲み屋なども多いので酔った人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】デパートや商業施設が直結なのでお店が多い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札後に小さいコンビニしかないし、改札前もコンビニが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】段差などが少なく、エレベーターがあるのでベビーカーなども使いやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多目的トイレが少ないし、普通のトイレも少ないし狭い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】居酒屋からレストランまで揃ってて食事に困らない。 また、雑貨屋や服屋さんなども沢山あるので札幌駅に行けば全て揃う。 お土産屋も多数あるので北海道に観光に来た人でも楽しめると思う。 紹介しきれないくらい沢山のお店が揃っている。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】いつでも人が多く少し疲れる。 毎日通ってる人なら場所など把握していると思うが、たまに行く人からすると迷路みたいで迷ってしまう。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】私がいちいちメリットを書く必要もないくらい大きな駅です。札幌駅からすすきのまで地下歩道空間で繋がっており寒い冬で不便な札幌も快適に移動できます。デパートやショッピングモールとも外に出なくても移動できます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】自転車置き場を探すのに苦労するかもしれません。その辺に停めておくとレッカーされるかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワー、大丸など4から5の商業施設が隣接し、地下でつながっているため外に出る必要が無い。 また、札幌の中心部大通りへも地下歩道を通じて移動可能であり、酷暑極寒の時期も外に出ることなく買い物が可能で便利。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】冬は外が寒いので、駅に行く前のちょっとした移動でもおっくうになってしまう。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能。空港へのアクセスが良い。
強いて言えば電車の待ち時間が寒い。雪にさらされる。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。屋内で完結できる。
特にない。りーずなぶるなお店から高級店まで幅広くある。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から高級なお店までそろっている。
特にない。どんなお店でも基本的に駅直結の商業施設にある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが有る。そして結構きれい。
特にないが、まちなかなので大きな公園はない。
治安
毎日利用するが、治安が悪いと思ったことはない。
特にない。強いて言えば改札周りが混雑するくらい。
コストパフォーマンス
駅直結のマンションがあるので便利ではある。
流石に都心部なので値段がだいぶ張ってしまう。
交通利便性
全部の路線の電車が止まるのでほんとに利用しやすい駅だと思う。札幌の中で1番都心なので混雑すると思うが、それを緩和できるような駅の仕組みになっているのでほんとに良いと思います。バスも近くにターミナルがあり誰でも使いやすい駅です。
ほんとに何もないくらい何もないです。とてもいい駅だと思います。強いて言えばエスコンフィールドで野球があった時はちょっと混みすぎて困ります。
生活利便施設の充実
降りてすぐにステラプレイスや大丸があり、商業施設がとても多くあります。地下歩行空間を使えば大通りにすぐ行けるので便利です。都市部付近の家賃は高めなのでおかねもちはお金持ちはすごくいい場所だと思います。地下鉄も通ってるのですぐどこへでも行けちゃいます。
病院があまり見当たらないのでちょっと心配です。人が倒れた時などにすぐ対処できるところがあった方が良いと思います。
飲食店の充実
安いお店からちょっと高いお店まで全てに置いて充実しています。なので札駅に行けば何でも揃っちゃうので最高です。若者から老者までみんないる感じですごくいいです。ほんとに何でもあるので不自由することはないと思います。
エスタがなくなってしまい、ラーメン屋さんがなくなっちゃってすごく悲しいです。ラーメン屋さんあんまりなくて困ってます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするなら都市部じゃない方が良いと思います。あまりにも都会すぎるので大人向けの街だと思います。駅にたくさんのトイレがあるので困らないかと思われます。おむつ替えシートもしっかり完備されているので旅行の際には困らないと思います。
トイレがちょっと汚いなって思っていて清掃が行き届いているのかいっつも気になっています。
治安
とても賑やかでいい駅だと思います。観光客も多くすごく賑やかです。夜は飲んで帰ってくる中年男性が多いので痴漢に注意です。ですがそれ以外気になるところがないので安心して使える駅だと思いました。おすすめします。
強いて挙げれば駅が薄暗くてちょっと怖いので後少し明るくしてもいいのかなーって考えています。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。旅行で来るのをお勧めします。物価も高いです。旅行で来るのをお勧めします。特に冬は旅行できたら絶対楽しいからみんな来てほしいなって思います。住むなら札幌周辺の江別とかの方が便利でおすすめします。
家賃物価が高いことがよくないと思います。まあ都市部だから仕方のないことだと思います。
交通利便性
駅から出なくても色々な施設があり買い物を終わらせることができる
人が多くて冬は結構危なかったりするのとロードヒーティングで朝方ブラックアイスバーンができてる
生活利便施設の充実
飲食店や美容院、病院や商業施設など幅広く施設がある
強いていうならば道路が碁盤の目になってないるので難しい
飲食店の充実
めちゃくちゃいろんな種類もありどこへ行くか迷ってしまうくらい
強いていうなら当たり外れがまあまああるところがよくない
暮らし・子育て環境の充実
意外と都市に近い割に家賃安いしいいと思う。
基本的にちょっと私立高校とかが多いので金銭面はおおくかかる。
治安
駅周辺は観光客が多いので基本的には民度はいい
ロードヒーティングや地震が起きた時の液状化など
コストパフォーマンス
家賃と利便性はピカイチで地下鉄などもあり登下校や買い物などは楽
ロードヒーティングや地震が起きた時の液状化など

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。