シティハウス新柴又ステーションコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/新柴又駅 徒歩3分 京成本線/京成小岩駅 徒歩12分 京成本線/京成高砂駅 徒歩17分 JR中央・総武線/小岩駅 バス12分
所在地(住所)東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年1月
総戸数118戸
小学校区域葛飾区立鎌倉小学校
中学校区域葛飾区立桜道中学校
専有面積70.05m² ~ 83.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス新柴又ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス新柴又ステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス新柴又ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス新柴又ステーションコートの売却ガイド

シティハウス新柴又ステーションコートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数118戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新柴又駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス新柴又ステーションコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス新柴又ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柴又駅まで徒歩3分
  • 北総鉄道/新柴又駅 徒歩3分
  • 京成本線/京成小岩駅 徒歩12分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立鎌倉小学校
  • 中学校区: 葛飾区立桜道中学校

シティハウス新柴又ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス新柴又ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス新柴又ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス新柴又ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス新柴又ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス新柴又ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス新柴又ステーションコートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柴又駅徒歩3分。築2013年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス新柴又ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新柴又駅に対する口コミ】品川、三田、日本橋、浅草、押上などの都心部から1本で行き帰りができ、夜や朝には急行列車も停車する駅であるため、アクセスは非常に便利てある。駅前にはスーパー、コンビニ、病院、美容院もあり、日常の生活において必要な施設は揃っている。
▼【新柴又駅に対する口コミ】駅前から少し道を外れると、街灯も少なく、非常に暗い。夜、女性が1人で歩くには厳しいと思われる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新柴又駅に対する口コミ】柴又帝釈天が徒歩圏内です。夏には近くで花火大会が開催され、人が大勢集まります。駅の真下にスーパーがあり、コンビニも駅の横に2つあるので買い物しやすいです。ロータリーも広めです。駅周辺は静かで過ごしやすいです。
▼【新柴又駅に対する口コミ】駅周辺に娯楽施設は飲食店は少ないです。隣の京成高砂は、都内や千葉各方面に行くことが出来、電車本数も多くなるので、余裕があったら京成高砂駅を使った方が便利です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲特急、アクセス特急が止まるので新橋まで30分、上野まで20分程度で移動でき、便利。金町線があるのでJRへの乗り換えも楽。
▼朝の通勤ラッシュ時は満員電車になるためかなりハード。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーがあり、コンビニも複数点在しているので不便なく生活できる。
▼イトーヨーカドー以外にスーパーがなく、大型のドラッグストアもない。
飲食店の充実
▲松屋、吉野家、餃子の王将があるので一人暮らしには助かる。
▼松屋、吉野家、餃子の王将以外の選択肢があまりなく、飲み屋も鳥貴族くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校が多く、駅などの施設も最低限子育てに不自由ない設計になっている
▼道があまり綺麗ではないのでベビーカーが使用しにくい
治安
▲住宅街のため夜出歩くような場所はなく治安は良いと思う。
▼家賃が安く、すみやすいため低所得者層が多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くて交通の弁もいいので違和感ないかなと思います。
▼悪い意味でも値段相応な街なので家賃が安い分クオリティもそれなりの物件が多いです。
交通利便性
▲快速が止まる。千葉にも東京にも行ける。バス乗り場もタクシー乗り場もある。駅の中のショップがきれい。
▼人が多い。階段が多い。ゴミゴミしている感じ。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが駅すぐにあるので買い物に便利。
▼本屋が近くにない。イトーヨーカドー以外のスーパーが少し遠い。
飲食店の充実
▲焼肉もラーメン屋も居酒屋も近くにあるので、食べるのに困ることはない。
▼美味しいカフェやベーカリーは近くに見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近には保育園、幼稚園は遠い。無認可の保育園はあるらしい。
▼人が多くて治安もそれほどよくないので、子どもを連れて行くのはあまり進めない。
治安
▲駅の中は改築したばかりなので綺麗。昼は治安はそれほど悪くない。
▼風俗店やラブホテルなどあるので、夜は治安がよくない。
コストパフォーマンス
▲飲食店、イトーヨーカドーなどが近くにあるので、買い物には困らない。
▼家賃は駅近くだと割高だと思う。賑やかなので少し離れたところに住んだ方がいい。
交通利便性
▲快速は止まりません。東京方面なら新宿まで1本で行けて、秋葉で乗り換えれば山手線にも乗れます。千葉行きなら船橋まで1本でいけ、乗り換えも沢山あるので近いし利用しやすいです
▼強いて挙げるのであれば、人が多いのと、エレベーターが臭います
生活利便施設の充実
▲飲食店もかなりあり、お惣菜屋、野菜肉魚専門店、スムージ、ケーキ、雑貨衣類、コンビニ、メガネ屋、眼科、薬局があり助かります
▼今は改装工事中なので店舗が少なくなっています。改装が終わるの楽しみです
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実しており、ランチなどは休憩などで利用しやすいです
▼お惣菜屋さんなどは駅にあるお店なので少しお高い印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲キッズスペースがインフォメーション前にあり少し遊べるところがあります
▼エレベーターが少ない気がして駅ビルを堪能するには、エレベーターのあるところまで行かないといけないです。あとは通行できる幅が狭いのと店舗自体狭いので混んでる日などはベビーカーだと大変だと思います
治安
▲駅前に交番はあります改札前に立っていらっしゃることもあり安心はあります
▼治安はあまりいい方では無いかもしれません。酔っ払いは朝昼晩問わず多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思います駅近でも都心に比べれば交通の便もよく出やすいと思います。物価は店舗によってピンキリですが安いお店も多いです
▼強いて挙げるのであれば、物件も安く新築に近いところもありますが、同じ値段で築年数が結構経っている所もあるので、下調べが大事かと思います

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。