シティハウス新御徒町ステーションコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩9分 JR山手線/御徒町駅 徒歩11分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区元浅草1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年11月
総戸数64戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積57.47m² ~ 72.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス新御徒町ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス新御徒町ステーションコートの売却ガイド

シティハウス新御徒町ステーションコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス新御徒町ステーションコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス新御徒町ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

シティハウス新御徒町ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス新御徒町ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス新御徒町ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス新御徒町ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス新御徒町ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス新御徒町ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス新御徒町ステーションコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩1分。築2011年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス新御徒町ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新御徒町駅(都営大江戸線、つくばエクスプレス)から徒歩1分の好立地。
近年開業したばかりの駅なので、まだ商業施設などが充実していない。また、知名度が低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
御徒町、上野、浅草に近い距離にありながら、オフィスとマンションが半々の割合の静かな街。
台東区なので、下町の要素が強い。 商業施設がまだ少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は黒を基調としたシックな印象で、エントランスが広々としていて豪華。
共同廊下が外廊下なので、台風など悪天候の日は少し濡れることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋内の段差はほとんど無い。 隣接する部屋の騒音はほとんどしない。
床のフローリングが若干軋むことがある。白を基調とした内装なので、汚れが目立つこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
新御徒町駅近くにライフや肉のハナマサなど、食料品を扱うスーパーは充実している。
食料品を扱うスーパーは充実しているが、ドラッグストアなどは、御徒町まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
永寿総合病院や三井記念病院など大型の病院があり、診療所を周辺に多数ある。
下町エリアなので、公園などが狭く子供の遊び場が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えに利用しています。つくばエクスプレスは地下深いので大江戸線への乗り換えの相性がとても良く感じます。駅周辺は昔ながらの商店街があります。魅力的な飲食店もいくつかあり、たまに利用しています。
【新御徒町駅に対する口コミ】強いてあげれば、大江戸線への乗り換えの際のエスカレーターが混雑することぐらいです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
つくばエクスプレス線の新御徒町駅から徒歩1分の場所にあるので便利です。
駅から近いのでコンビニや飲食店も多く騒音が気になることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニが近いので買い物に困らなくて便利です。
図書館が遠いのでもっと近くに欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュな外観で高級感があります。
たまにエントランスのソファーで長時間大声で話している人がいて煩いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ミストサウナと浴室乾燥機があるので重宝しています。
必要な設備は揃っているのでデメリットはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに安いスーパーとコンビニがあり、ファミレスやファーストフード店もあるので買い物にも食事にも困らないです。
小規模の店は多いものの大型の商業施設がないので残念です。
暮らし・防災・子育て
小学校から高校まで近くにあるので教育環境は抜群です。
自然が少ないので自然が多い場所まで電車で出かけています。
2024年11月 メリット
交通利便性
東京メトロの駅も複数近隣にある等、利便性が非常に高い
アメ横の飲屋街が降りてすぐにあるため、酔っ払ってる人の利用が多いこともある
交通利便性
都市部までのアクセスがよく、途中での路線乗り換えも便利です。また、徒歩圏内にJR御徒町駅・上野駅があるので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。もちろん、通勤ラッシュ時は混雑しますが、本数が多いので乗車ができないようなことはありません。
サラリーマン、学生、観光客、買い物客が乱雑するエリアなので、時間関係なしに混雑しています。とくに連休やイベント時は大変混雑します。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にアメ横、問屋街があるので生活で困ることはありません。また、ファッション、家電、飲食店が数多くあるので、都市部に行く必要がありません。すべて徒歩圏内で済みます。また、価格競争が激しいエリアなので、かなり安く購入できる点も魅力的です。
買い物での不満はありませんが、小規模の飲食店は混雑しているので、ゆっくり食事をしながらくつろぐことは不可能です。
飲食店の充実
数えきれないぐらい飲食店があります。しかも、コスパも優秀で隠れた名店も数多くあります。もちろん、フランチャイズ店もあるので、食事で困ることはありません。
どのお店も安くて美味しいですが、静かに過ごせるようなお店は数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に上野公園、動物園、博物館、区役所があるので、イメージよりも子育て環境が整っています。小規模の病院も数が多いし、電車に乗れば10分程度で大学病院があるので、万が一の時も安心して暮らせます。古い神社やお寺が、文化財が多く残っているので、昔ながらの風情もあります。意外と緑も多く、日陰が多い点も助かります。
道路1本挟むと雰囲気がガラリと変わります。地図だけで判断すると危険なので要注意です。外国人が多く暮らしているエリアもあるので、事前に調べておく必要があります。マンションの建設ラッシュ中なので、人口が一気に増える場合があります。そのため、近場の保育園が満員の可能性があるので要注意です。
治安
人通りが多く、警察も多いので治安が安定しています。意外と深夜までオープンしている飲食店が少ないので、夜も静かです。また、パチンコ店が次々に閉鎖しているので、以前よりも治安が良くなったと思います。
夜は静かなのですが、昼からお酒を飲んでいる酔っぱらいが数多くいます。閉店している小規模のお店が多く、シャッター街になると治安が悪くなるので心配です。
コストパフォーマンス
人気があるエリアなので、広い部屋や高層のマンションだと家賃が高いです。ただし、探せばワンルームやお得な物件も数多くあります。また、利便性を考えたら安い部類に入ると思います。
近隣にマンションが急に建設されたり、商業施設がオープンしたりと物価の変動が激しいです。新築だけで飛びつくと危険なので、判断が難しいエリアです。
交通利便性
都営大江戸線、都営浅草線が使えます。都営浅草線があるので、空港に行くには便利でした。
複数路線ではあるものの、地上乗り換えです。エスカレーター、エレベーターの設置状況が悪く、ベビーカーや大きな荷物を持っている方が困っているところを見たことがあります。
生活利便施設の充実
蔵前エリアはおしゃれなカフェやお店が点在しており、散歩するのが楽しいです。
駅前に大きなスーパーや薬局はありません。
飲食店の充実
おしゃれなカフェ等があるので、新たな発見を楽しめます。
いわゆるチェーン店は揃ってなかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
隅田川沿いを走ったり、散歩したり、川沿いの生活も楽しめます。
子供がいないため子育て関連の情報はわかりません。ベビーカーの方が、階段しかなく駅で困っているところは見たことがあります。
治安
特に怖い思いをしたことはありません。繁華街ではありません。
繁華街でないからこそ、夜は暗いかもしれません。隅田川沿い、夜はムーディーですが、1人だと怖さも感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べると家賃は安かったです。スカイツリー付近へ行けば、買い物も困りません。
駅前で全て済ませたい方には不向きです。自転車はあったほうが暮らしやすいと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。