シティハウス吉祥寺南パークフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩21分 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩23分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩29分 JR中央本線/三鷹駅 バス11分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス12分 京王線/千歳烏山駅 バス24分 京王線/調布駅 バス29分
所在地(住所)東京都三鷹市牟礼6丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数67戸
小学校区域三鷹市立高山小学校
中学校区域三鷹市立第三中学校
専有面積65.19m² ~ 85.85m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス吉祥寺南パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス吉祥寺南パークフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティハウス吉祥寺南パークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス吉祥寺南パークフロントの売却ガイド

シティハウス吉祥寺南パークフロントは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはシティハウス吉祥寺南パークフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス吉祥寺南パークフロントを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩21分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩23分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立高山小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第三中学校

シティハウス吉祥寺南パークフロントに関するよくある質問

シティハウス吉祥寺南パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス吉祥寺南パークフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス吉祥寺南パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス吉祥寺南パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス吉祥寺南パークフロントはどのような物件ですか?

シティハウス吉祥寺南パークフロントは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩21分。築2015年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス吉祥寺南パークフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】とにかく吉祥寺にいけばなんでも揃うといっても過言ではないくらい、電気屋、ショッピングモール、商店街などが揃っています。そのため休日はかなり混み合いますが、都心よりはマシかなと思います。井の頭公園へもアクセスがよく自然もほどよく感じることができます。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】休日はかなり混雑して、駅前はかなり歩きにくいくらい人がいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲吉祥寺のメリットは都心アクセス良好でバスもおおくあり、いろいろな場所への移動が容易にできる。また京王井の頭線の終点駅であることから中央線との連絡駅になることから多くの人が使っている。井の頭線と中央線の改札が近い
▼特別快速電車が停車しないため、特急は不便である。またバス停の位置がバラバラなためどこにどのバス停があるのかMAPを見ないとわからなくなる
生活利便施設の充実
▲多彩なショッピングで自然豊かな環境、そして都心アクセス良好。また居るだけで楽しい場所である。ヨドバシカメラやケーズデンキ、loftなどさまざまなショッピングできる場所がありいろいろと買い物ができる環境である。
▼家賃高でキャッチが多く人が多すぎるため土日は歩きづらくなることがある。また車通りが多く騒音が気になる。
飲食店の充実
▲多彩な飲食店: 吉祥寺は飲食店が豊富で、さまざまな料理を楽しめます。雰囲気: ハーモニカ横丁など、個性的な飲食店が集まり、楽しい雰囲気が広がっています。そしてメンチカツがとてもおいしい店がサンロードにある。
▼歩道が狭いところが多く、人が沢山いるため飲食店が混雑し、並ぶ時間がかかることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲便利なショッピング:ヨドバシカメラ、アトレ、パルコなど、さまざまなお店が揃っています。自然環境:井の頭恩賜公園やジブリ美術館など、自然と文化を楽しめます自然が豊かでこうえんがあれば子供たちの遊び場になる。
▼吉祥寺の家賃は高めで、妥協が必要かもしれません。また、夜のお店のキャッチが多いことがあります。
治安
▲吉祥寺が大好きな人にとって、居るだけで楽しい街です。一部を除き治安はそんな悪くありません。吉祥寺の路地裏などは夜に行くと人が多く寝てる人や酒で酔ってる人など見かけます。しかし、表通りに行けば交番もあるため治安は安全です。
▼夜のお店のキャッチが多いです。一部治安は悪いところもある。また人が多いため注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲多彩な飲食店や文化的イベント、アートとヨドバシカメラなどのショッピング。そして駅近物件などがあるため、とても住みやすい街である。バスが多く通っているため比較的便利に住むことができる。家賃は高いが妥当な家賃だと思う。
▼家賃が高く、土地の値段も高い。また夜の街では一部場所の治安の懸念などが心配されている。
交通利便性
▲中央特快が停車する。各駅停車の始発なので座れる。
▼右側通行の表記がなくぶつかりやすい。 各駅停車の乗車位置がわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅ナカがあり気軽に購入しやすい。駅のまわりに色々ある。
▼駅ナカは高いお店が多いので、毎日は気軽に買えない。
飲食店の充実
▲様々なお店があるので色々な物を食べられる
▼小さいお店が多く、落ち着ける場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数はあるバリアフリー機能は充実してる。
▼トイレの入口が狭く、ぶつかりそうになる。
治安
▲全体的には特に悪くない。交番は近くにある。
▼深夜に寝過ごした人で治安は悪くなっていく。
コストパフォーマンス
▲南口は家賃やスーパーなどを考えると、パフォーマンスは良い。
▼北口は吉祥寺ブランドで高すぎる。住めない。
交通利便性
▲吉祥寺、渋谷まで1本ですぐに到着する立地の良さ。
▼駅周辺のお店があまり多くなくこじんまりとしている。(最近増えてきているが・・・)
生活利便施設の充実
▲Tokyu storeが駅から徒歩1分の場所にある。
▼Tokyu sotreが閉まる時間が早いことが欠点。コンビニはたくさんある。
飲食店の充実
▲駅周辺に数店の居酒屋およびお弁当屋があることから、生活には困らない。
▼飲食店数が多くなく、お店の選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲牟礼の里公園や井之頭公園など公園へのアクセスは良好。
▼車通りが多い反面、歩道の整備がいまいち。
治安
▲警察署が近くにあり、線路付近ではほぼ毎日取り締まりが行われている。
▼終電後は、人通りは多くなく暗い印象がある。
コストパフォーマンス
▲高級な場所が多い井ノ頭線周辺では割と住みやすいエリアなのでは?(個人的見解)
▼もし、駅前の開発が進めば更に住みやすくなる。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。