シティハウス吉祥寺北町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分 JR中央本線/三鷹駅 バス4分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス9分 「緑町一丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年12月
総戸数106戸
小学校区域武蔵野市立大野田小学校
中学校区域武蔵野市立第四中学校
専有面積67.38m² ~ 93.77m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス吉祥寺北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス吉祥寺北町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス吉祥寺北町の売却ガイド

シティハウス吉祥寺北町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数106戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティハウス吉祥寺北町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス吉祥寺北町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立大野田小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第四中学校

シティハウス吉祥寺北町に関するよくある質問

シティハウス吉祥寺北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス吉祥寺北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス吉祥寺北町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス吉祥寺北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス吉祥寺北町はどのような物件ですか?

シティハウス吉祥寺北町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築2017年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス吉祥寺北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みやすい街として有名な駅ですが、実際にも多くのオシャレなカフェや雑貨店、たくさんの子どもたちが元気いっぱいに遊んでいる公園などがありとても雰囲気がいい街です。駅を出てすぐに商店街があり、様々な買い物の形態を満たしていると思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】土日、祝日はかなり人が多く出歩いています。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
付近にはチェーン店しかありません。しかしながら、吉祥寺まではバスで10分程度であり、吉祥寺まで行けばたくさん選択肢があります。
家の近くには、ほとんど何もありません。休日に混み合うマクドナルドくらいでしょうか…
2024年05月 メリット
交通利便性
特快・快速も止まり、新宿まで約15分、東京まで約30分とアクセスがいい。総武線は始発駅なので、それなりに混むが通勤にはちょうどいい。駅からのバスも多数出ており、駅から離れたところに住んでいても、比較的アクセスはいいと思われる。また、北口、南口それぞれで雰囲気が違い、駅の入口から改札まで迷わずにたどり着けるので便利である。
長いホームにもかかわらず、改札からホームに降りる階段が少ないと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルに大きな商業施設は併設されていないものの、日用品からアパレル、飲食物などテナントがあるので、ちょっと足りないものを買うにはちょうどいい。北口、南口ともに飲食店や病院も多い。
改札を通らないと入れないテナントに、無印良品やドーナツ店などがあるため、ちょっと買いたいなと思っても、気軽には入りづらい。
飲食店の充実
飲食店やパン屋、カフェが多くある。人気のベーカリーもあり、個人的には南口から出たミッドモーストという店がお気に入り。南口から2分くらいのところにある、わざ屋というパスタ屋さんはいつも並んでいる。
立地的に、リーズナブルな店とは言い難い価格帯の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅南口から少し歩けば井の頭公園があり、井の頭公園まで向かう道も「風の通り道」と名付けられお散歩にちょうどいい。
強いてあげれば、北口のエスカレーターが使いにくいので、改善してほしい。
治安
北口は比較的閑静な住宅街が広がっており、南口は居酒屋など飲食店が多いので、住む人も安心かなと思う。駅周辺はキレイに清掃されているので、クリーンな印象がある。
強いてあげれば北口のトイレを使いやすくしてほしい。
コストパフォーマンス
住みやすく利便性も良いのでトータルとして良いところだと思う。
家賃、土地価格はとにかく高い。戸建ては駅から徒歩20分ほど離れていても、他の土地より数千万円高い。
交通利便性
JRと井の頭線、どちらも利用できて便利。
JRが高いので、いつも井の頭線を利用していた。
生活利便施設の充実
駅構内のお店も充実しているし、駅の外の商店街のお店もドラッグストア、本屋、雑貨屋さんなどとても便利だった。
特にありません。強いて言えば、誘惑が多いことです。
飲食店の充実
食べ歩きが楽しい街です。焼き鳥、ラーメン大好きなお店がたくさんありました。
色々食べたいものがありすぎて、誘惑が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの井の頭公園は週末になるとたくさんの親子連れがいました。子育てするにもいい環境だと思います。
しいて言えば、公園以外に子供と遊べるところがなさそう。
治安
駅の周辺には閑静な住宅街があります。治安は決して悪くないと思います。
夜、人通りが少なくなってからは気をつけて歩いていました。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアの価格は、良心的だと思いました。庶民的な感じで物価はそんなに高くないのかなと思います。
家賃はお高めだと思います。でもその分便利なエリアだと思います。
交通利便性
各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅
各駅停車と快速が別のホームに到着することが多く、乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。
駅の南口は店が多いが、北口はやや閑静な印象がある。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。
新型コロナウィルスの影響で、閉店になった店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。
多機能トイレの数がもう少し増えてくれるといいなと思う。
治安
駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。
駅南口には飲み屋が多く、週末は酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。
駅周辺は家賃が高いので、バス利用を前提にした場所に住むことになりそう

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。