シティハウス北本4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県北本市二ツ家4丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年7月
総戸数8戸
小学校区域北本市立東小学校
中学校区域北本市立東中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社上尾興業

シティハウス北本4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス北本4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県北本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

シティハウス北本4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティハウス北本4号棟の売却ガイド

シティハウス北本4号棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはシティハウス北本4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス北本4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩28分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立東小学校
  • 中学校区: 北本市立東中学校

シティハウス北本4号棟に関するよくある質問

シティハウス北本4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス北本4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス北本4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス北本4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス北本4号棟はどのような物件ですか?

シティハウス北本4号棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩28分。築1983年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス北本4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが走っており新宿都心までのアクセスがよく、また上野東京ラインもあり東京に行きやすい駅です。そして、下りでは高崎線と言う名前通り群馬へのアクセスができます。駅自体はそこまで大きくありませんが中型ぐらいですがホームは広く感じられます。ベッドタウンということもあり通勤時間帯はかなり混雑しています。西口には桶川マインというショッピングセンターがあり地元住民の方に愛されています。
【桶川駅に対する口コミ】駅の大きさや利用客の多さにしては桶川駅周辺の飲食店の少なさが感じられます。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にマインがあり、かなり使いやすい。コンビニなどもあり、生活には便利。ただ、基本的には車が生活の中心になるはずである。快速が止まるのでありがたいが、座るのは難しいので、都内への通勤の場合には、時間がかかることもあり、どうかというところ。大宮勤務なら、非常に便利なのは間違いない。
特にはないが、東口はかなり廃れているので、選べるなら西口の方がベターかも。
交通利便性
そうそう混んではいないし、乱暴者もいない。
駅前は西口は大型スーパーがあるだけでお店が少ない。
生活利便施設の充実
大型スーパーさえもいつも空いている分好きな時に買い物ができる。
商店街がないので活気がなくついつい車で隣の上尾に行ってしまう。
飲食店の充実
乗降客でごった返すことはないのでいつも直ぐに座れる。
隣の市にたいていのものがありこちらは活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所から高校まで揃うており、まあまあ落ち着いている。
塾はまあまあ有るが習い事するところが少ない。
治安
比較的所得層がまとまっている為犯罪は少ない。
派出所が駅近くにあるだけでそれも常時いるわけではない。特にない。
コストパフォーマンス
さいたま市から4つ目の駅のため地価は安い。
余り出入りは多くないので不動産の動きは少ない。
交通利便性
バスが複数の路線があり、とてもアクセスが良い。
バスの複数の路線があるので駅のロータリーが渋滞しやすい。
生活利便施設の充実
駅前のデパートに市内最大の本屋ががること、と手芸屋があること。
駅前に家電量販店が無いことがを除けばとてもいい。
飲食店の充実
餃子の満州が駅前のデパートに出店しくれたのが嬉しかったです。
駅前に是が非でも山田うどんが出来てくれれば最高。
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺には、見た限り保育園などが多数し公園も近くにある。
駅前なので、車などの事故が起こりやすい状況になっている。
治安
駅の東と西の両口には、交番が設置されているので安心できる。
夜9時以降になると、コンビニと居酒屋だけしか、営業していないので、心細い。
コストパフォーマンス
URなどのアパートなのどがあるため家賃が抑えられる。
住宅は、あるが車を置く駐車場があまりないので、車通勤の人には向いていない。
交通利便性
電車は特別快速・快速アーバンが停車し、日中上りの特別快速は普通列車との接続を行います。大宮まで約10分、新宿まで約45分、東京まで約50分と、都心部まで1本で行けるアクセスの良さです。東口発の路線バスは日中20分間隔、西口発の路線バスは日中10分間隔で、循環バスも東西各4路線あるので、住宅地へのアクセスも良し。
日中の、特別快速と接続する普通列車が発車すると、次の列車まで約20分待つ必要があるので要注意です。
生活利便施設の充実
駅直結のパトリア桶川には、メインどころとして、スーパーの東武ストア、ドラッグストアのクリエイトSD、書店の丸善が入居しております。他にも、マクドナルドやサイゼリヤといった飲食店、100円ショップのミーツ、そして内科・皮膚科、眼科、歯科といったクリニックも入居。市役所駅西口連絡所で住民票発行等もできます。
強いてあげるなら、もう一つの商業施設、ベニバナウォーク桶川へのアクセスが少々悪いのが気になります。
飲食店の充実
駅にはロッテリアと日高屋が併設され、上りホーム直結で食事ができます。東口商店街にはインドカレー店があり、ナンと一緒に楽しめます。またテレビ番組で取り上げられた炭酸まんじゅうのある和菓子屋も東口商店街にあります。
東口商店街は、パトリア桶川やベニバナウォーク桶川に人気を取られて寂れた感じがし、最近では再開発で取り壊しの建物もあります。
暮らし・子育て環境の充実
東口・西口ともエレベーターが併設されており、車椅子の方も楽に駅へ入れます。近くには駅西口公園があり、多くの子供が遊具で遊んでいます。駅改札内と駅西口にはトイレが設置されており、だれでもトイレもあります。
トイレに関して、西口はパトリア桶川の分もあって充分ですが、東口はせめて飲食店にしかないのが気になります。
治安
過去ストーカー事件の発生場所だったところも、現在では東口・西口とも穏やかになっています。東口には交番も設置されており、落とし物や道順を尋ねるのにも使えます。夜は駅周辺は多くの街灯に照らされ、静かになります。
強いてあげるなら、東口やパトリア桶川直結通路に時々、政治活動や宗教勧誘の人達がいるのが気になります。
コストパフォーマンス
加納や坂田、上日出谷や下日出谷を中心とした住宅地は穏やかであり、バスも通っているので、通勤・通学に便利です。最近では新築の家がポツポツ存在し、不動産販売のチラシも次々と発行されています。家賃も郊外において十分満足できる相場かと思われます。
場所によっては、1時間に1本のバスしか通らない住宅地もあるため、住むところには注意が必要です。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。