シティハイツ逆瀬川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
階建て地下2階付8階建
築年月1986年11月
総戸数66戸

シティハイツ逆瀬川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シティハイツ逆瀬川は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 逆瀬川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。シティハイツ逆瀬川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シティハイツ逆瀬川は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハイツ逆瀬川を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティハイツ逆瀬川の売却ガイド

シティハイツ逆瀬川は兵庫県宝塚市に位置するマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数66戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は逆瀬川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ逆瀬川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ逆瀬川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 逆瀬川駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 宝塚市立美座小学校
  • 宝塚市立長尾小学校
  • 宝塚市立宝塚第一小学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

シティハイツ逆瀬川に関するよくある質問

シティハイツ逆瀬川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ逆瀬川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ逆瀬川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハイツ逆瀬川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ逆瀬川はどのような物件ですか?

シティハイツ逆瀬川は兵庫県宝塚市に位置するマンションです。逆瀬川駅徒歩3分。築1986年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ逆瀬川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあるので、駅から離れたところへのアクセスも便利。朝のみ通勤特急があり、梅田まで一本で行ける。
▼梅田、神戸に出るのに乗り換えが必要。阪急電鉄のみで迂回する場合には宝塚まで出てJRに乗り換える必要があるので、人身事故等があった場合は少し不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設が駅前にあり、スーパー4種類そのほかにも薬局、百均もありここで日用品の買い物は完結出来ます。比較的低価格のお店があるので、若者世代や子育て世代には便利だと思います。
▼坂が多いので、お年寄りや小さい子供には少ししんどいかもしれないです。
飲食店の充実
▲駅前の商業施設にも何店舗か入っているのでふらっと入りやすい。駅から徒歩10分ぐらいにあるピザは何か賞をとった有名店があります。
▼あまりデメリットはないですが、強いて言えばチェーン店の居酒屋はないので、あれば若者には嬉しいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所が近いので、子供がいる世帯には何かと便利だと思います。末広公園という宝塚の中でも結構大きめの公園があり、幼児から小学生まで幅広く遊べる遊具があるのもいいです。
▼中学校が坂を登っていかないといけないので、そこは注意した方がいいかなと思う。
治安
▲閑静な住宅街で基本的に静かです。駅前も綺麗にされています。
▼駅前は商業施設もあり明るいですが、住宅街に入ると少し街頭が少ないなと思うところがある。
コストパフォーマンス
▲だからの中でも比較的家賃は安いのかなと思います。
▼土地の場所によっては土地の値段が高い。(野上らへん)
交通利便性
▲バスロータリーやタクシー乗り場も近くにある。
▼今津線なので特急はない。またJRも近くにない。
生活利便施設の充実
▲アピアと呼ばれる商業施設があり、充実している。
▼市役所の最寄駅だが、市役所へ徒歩10〜15分もかかる。
飲食店の充実
▲飲食店もそれなりにある。個人経営の店が多い。
▼チェーン店はあまりない。近くの宝塚駅の方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
▲阪急沿線なので治安が良い。静かなので暮らしやすい。
▼遊ぶところは少ない。また公園も少し遠い。
治安
▲治安はかなり良い。静かな環境で暮らせる。
▼駅前は学生がうるさい時がたまにある。ただ比較的、マシな方。
コストパフォーマンス
▲静かな環境と、利便性を考えるならかなり良い。
▼リーズナブルな環境を求めるなら、他の沿線の方が良い。
交通利便性
▲電車の本数も10〜15分に1本、そしてバスも充実しています。
▼学校が多い沿線なので、登下校時は非常に賑わいます。べピカーをスムーズに使えないと思います。
生活利便施設の充実
▲コープが近くにあり、こだわりの商品が購入できます。
▼気の利いたものを選びたいなら、西宮北口や宝塚に出かけないといけないです。
飲食店の充実
▲駅中や駅そばビルにお店がいくつか入っているので便利です。
▼ちょっとしたオシャレなカフェを見つけようとするのは諦めた方がいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園が駅からバスで10分ほどのところにあり。
▼駅前・駅周辺の道が急激に細いところ、山裾に近くて薄暗い場所があります。
治安
▲概ねいいと思います。ただ、人の行き来が多めなので油断はできないかな、と思います。
▼強いて言えば、スピードをバンバン出す地元民のクルマが怖いです。
コストパフォーマンス
▲住んで損のない町です。電車とバスで生活が完結します。
▼しいて言うのであれば、ちょっと駅周辺の店がイケてない、そしてやはり京阪神ならではの教育戦争がしんどいかもしれません。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。