シティハイツ岐阜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩3分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県岐阜市竜田町8丁目15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年8月
総戸数31戸
小学校区域岐阜市立華陽小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積74.92m² ~ 87.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西愛知リハウス
施工会社西松建設
管理会社中部互光

シティハイツ岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハイツ岐阜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティハイツ岐阜の売却ガイド

シティハイツ岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は加納駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ岐阜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ岐阜を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加納駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立華陽小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

シティハイツ岐阜に関するよくある質問

シティハイツ岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハイツ岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ岐阜はどのような物件ですか?

シティハイツ岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加納駅徒歩3分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅へ行くのにとても便利。快速が多く通っている。買い物もレストランも充実しているし、家賃相場もそこまで高くないため、住みやすいと思う。
▼【岐阜駅に対する口コミ】名古屋に比べると、各地へのアクセスは悪い。新幹線が岐阜羽島なため、岐阜羽島とは離れている。近くにソープ街があるため、少し治安が心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】本屋からスーパー、ドラッグストアまでなんでもそろっている。買い物に困ることがない。駅の中は比較的明るいため、危ない印象はない。
▼【岐阜駅に対する口コミ】特にはないが、以前あった産地直方の野菜売り場があったらいいなと思う。たまにホームレスや不審者を見る気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】吉野家、サイゼリヤ、おらが蕎麦などの安くて入りやすい飲食店、ドトール、スタバなどのカフェ、成城石井、スーパーなどの食料品売り場、マツモトキヨシなどのドラッグストアが入っていて、買い物から食事まで出来ること。
▼【岐阜駅に対する口コミ】入っていてほしい飲食店はたくさん入っているが、お洒落な飲食店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】駅の横に図書館があるため、絵本などを借りることができる。
▼【岐阜駅に対する口コミ】ベビールームやおむつ交換台がある印象があまりない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】送迎で乗降のみの時はロータリーを使い、短時間だけ停めて用を済ませたい時は、すぐ近くの20分無料駐車場に停める事ができます。割と台数も止められるので、イベント等以外では、待つことなく停められると思います。
▼【岐阜駅に対する口コミ】ロータリーはそれ程停めるスペースもなく、利用する人が多いので、停められらい事もあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加納駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅の1つ手前にある駅で、行こうと思えば歩いてでも岐阜駅に行くことができる。 岐阜駅からは新快速などを使って名古屋にも早く行くことが可能。 その割には周りは住宅街なので家賃も安く手軽に住むことが出来る。 小学校なども多い。
▼【加納駅に対する口コミ】周りに商業施設はおろかコンビニすらもない。 車がないと買い物に不便。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加納駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内には、バロー(食料品スーパーマーケット)があるので、普段の買い物には大変便利です。 名鉄岐阜駅はお隣の駅であるため、5分もかからず、岐阜市の中心部に到着することができます。 坂道はほとんどないので、足腰にも負担がかかりません。
▼【加納駅に対する口コミ】街灯の数が少なめなので、夜は少し暗く感じるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲18切符を利用してここの駅から色んな場所へ行きました。名古屋方面、米原、高山方面と旅行するのにとても便利です。
▼ボタン開閉式なので冬場は開けっ放しだと寒いです。
生活利便施設の充実
▲名古屋、各務ヶ原イオンへ買い物行くのに便利。
▼朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
飲食店の充実
▲岐阜駅周辺にはお店が沢山あるしビルも多く飲食店は多いです。ヴィドフランスが大好きです。
▼朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがるしトイレが綺麗に改装されていて年配、子供連れの方でも利用しやすい。
▼夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
治安
▲夜は行った事がないのですが、昼間は人も多く学生さんなど若い人も沢山なのでいいと思います。
▼夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃は分からないのですが、大きな駅があるのは便利だと思います。店舗の物価もそんなに高いとは感じないです。
▼土地、家賃の値段は分からないですが、これだけ便利で大きな駅があると高くはなりそう。
交通利便性
▲主要駅。名古屋に25分で快速で行く事が出来る。本数も多く利便性は高い。
▼今のところ、特になし。名鉄より値段も安い。
生活利便施設の充実
▲飲食店、病院など1度に予定が終わる。中規模である事が、人がそれ程多くないのも良い。
▼車で駅まで行く必要があるため、駐車場が少ない。
飲食店の充実
▲夜の飲食店が以前より、種類が増えとても良かったと感じています。
▼飲食店は、入れ替わりが目立つ点も少し目立つ点は感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーも完備されており、子育て世代、障害者などに優しい環境。
▼今の所、差異を感じません。経済状況とバランスが取れていると思います。
治安
▲今まで、治安の悪さを感じた事は一度もありません。
▼今の所、差異を感じません。経済状況とバランスが取れていると思います。
コストパフォーマンス
▲今の経済状況を鑑みてあまり、差異をかんじません。
▼今の所、差異を感じません。経済状況とバランスが取れていると思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス停があるので駅までの行き来が楽。
▼朝豊橋行きの電車などに乗ると名駅に向かう人などが多いのでとても混雑する。
生活利便施設の充実
▲広くて綺麗だし、スタバやサイゼリヤ、スーパーとかも入っていてすごい。
▼駅の中が広いのでどこにどんなお店があるかが少しわかりにくいかも
飲食店の充実
▲スタバとかのたくさんのお店や飲食店があってとても便利
▼沢山ありすぎて駅の中にあるのが分からない店があること
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広くて綺麗で使いやすいと思った。
▼エスカレーターがホームまでの道で片方しかないとそちらに人が集まるので両方つけるといいとおもう
治安
▲ホームレスがたまってるとか見たことないので治安はいい方
▼出た出口によっては周りにあまりお店がなかったりする。
コストパフォーマンス
▲よく車が通る道路が近くにあってもそこまで騒音がきにならない。
▼特にこれといったデメリットが思い浮かばない。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。