シティハイツ大宮三橋7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
小学校区域大宮西小学校
中学校区域大宮西中学校
専有面積94.91m² ~ 104.81m²
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

シティハイツ大宮三橋7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハイツ大宮三橋7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハイツ大宮三橋7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シティハイツ大宮三橋7号棟の売却ガイド

シティハイツ大宮三橋7号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOにはシティハイツ大宮三橋7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ大宮三橋7号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮西小学校
  • 中学校区: 大宮西中学校

シティハイツ大宮三橋7号棟に関するよくある質問

シティハイツ大宮三橋7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ大宮三橋7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ大宮三橋7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハイツ大宮三橋7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ大宮三橋7号棟はどのような物件ですか?

シティハイツ大宮三橋7号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ大宮三橋7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れているため、乗り換え駅としてとても便利。東北新幹線や京浜東北線は始発/終点になるため、座りやすい。西口にはそごうやビックカメラ、東口にはLOFTや商店街など、駅前もかなり栄えているので、新幹線の発車時刻までの時間つぶし等でも困ることがないと思う。西口(そごうがある方)は歩道橋がかなり整備されていて、信号などで捕まることなく行きたい方向へ進めるのも良い。
【大宮駅に対する口コミ】利用客は多いので、朝晩のラッシュ時の混雑はかなりすごい。電車遅延等があると真っ直ぐ立つことも難しい程に混雑することがある。 あとは、埼京線のホームが少し遠いのが気になる程度。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線もとまり、都内のアクセスにも30分程度でいけるのでとても便利です、成田には、空港直結のバズがでており、2時間程度でいけるので海外のアクセスにも便利です。高速には、圏央道が近くあるので東北道は直ぐに行けます。
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば、都内でない点がきになります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も止まるターミナル駅。 デパートも駅ビルも駅前も充実しているので、買い物にも困らない。 駅からはバス路線も多く、レンタルサイクルもあって、移動も便利。駅はいつも混んでいるが、その分規模も大きいのであまり困らない。
【大宮駅に対する口コミ】飲み屋街の近くは少し駐車場治安が悪い。休日は駅前に車やバスで向かうと渋滞でいつも以上に時間がかかる。
2023年11月 メリット
交通利便性
どの方面に行くにしても、線がいっぱいあるため困らない。
広すぎるため、路線がわからなくなったり、迷子になったりする
生活利便施設の充実
いろいろなお店が並んでいるため、暇な時間が遊び時間になる。
強いてあげるならば、人が多いので並ぶ店が多いこと。
飲食店の充実
和食から洋食、中華までなんでも揃うので一日中いれる。
人が多すぎるから待ち時間が途轍もなく長い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにおむつ替えの台があって、とても助かるらしい。
広すぎるから、迷子になってしまったら見つけられない。子供連れは要注意。
治安
目立った騒ぎもなく、とても平和な空間です。
時々、うるさい人たちが、ホームにいることがありますが、ごく稀なのでそこまで気にしてない。
コストパフォーマンス
とても安く感じます。一ヶ月いろいろ使っても1万いくか行かないかなのでガンガン電車使ってます。
交通利便性
ターミナル駅なのでたくさんの線が通っている。新幹線も通ってるので旅行や帰省がしやすい。お土産コーナーのようなたくさんのお店が食品を出していて色々楽しめる。
人がとにかく多い。帰省期間は新幹線を利用する人でいっぱい。始発、終点駅だからなのか、遅延すると大宮でしばらく停止することが多い。他の駅よりも大幅に遅れるイメージ。
生活利便施設の充実
LUMINEが入っているのでお買い物も楽しめる。洋服、本など必要なお店は大体入っている。
有名どころのブランドショップがあまり入っていないイメージ。少ない。
飲食店の充実
駅の外は飲食店が多く、駅周辺でたくさんの楽しみ方ができる。大体のチェーン店はある。
チェーン店はあるが個人店などはあまりない。若者がたくさんいるイメージで、落ち着いたカフェなどはあまり見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどはあったと思う。中学校や高校もある。
幼稚園などもあると思うが、車が多く、歩行者の道路がとても狭いので危ないと思う。
治安
夜でも結構人がいるので真っ暗になることはない。
正直悪い。西口の方は常に若者がおり、歌ってる人やボードをしてる人などいて危ないしうるさい。
コストパフォーマンス
高くはないと思う。駅から離れていればマンションでも安い。
特にないが歩行者の道路がすごく狭いのが気になる。
交通利便性
在来線でも様々な路線が通っており、新幹線に乗り換えるまでがとても楽。
強いて挙げれば在来線のホームの狭さが気になる。
生活利便施設の充実
駅の近くには様々な商業施設があり、欲しいものは手に入る
強いて挙げれば広すぎて分からなくなったりする。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、食べたい時に食べたいものを食べれる。
強いて挙げれば商業施設などに入っていた場合道が分かりずらかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があったりして子育てにはいいと思う。
居酒屋も多くある為夜は治安が悪かったりする。
治安
警察が多くいるので不審な人物は職質を受けていたりする。
居酒屋が多いので夜は警察がいても治安が悪いかもしれない。
コストパフォーマンス
タワーマンションなどがあり、様々な路線があるので住みやすいと思う。
家賃が高くお金に余裕がないと住めないところが多い。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。