シティハイツ大宮三橋13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1119-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年11月
総戸数6戸
小学校区域さいたま市立大宮西小学校
中学校区域さいたま市立大宮西中学校
専有面積94.91m² ~ 104.81m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

シティハイツ大宮三橋13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティハイツ大宮三橋13号棟の売却ガイド

シティハイツ大宮三橋13号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOにはシティハイツ大宮三橋13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ大宮三橋13号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮西小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮西中学校

シティハイツ大宮三橋13号棟に関するよくある質問

シティハイツ大宮三橋13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ大宮三橋13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ大宮三橋13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハイツ大宮三橋13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ大宮三橋13号棟はどのような物件ですか?

シティハイツ大宮三橋13号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ大宮三橋13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにエキュート、ルミネがあり、西口はマルイやアルシェがあり買い物しやすい。東口も来年に向けて新しい商業ビルが建設中で期待できる。飲食店やカラオケが多く、路線も多く乗り入れているため友達との集まりに便利。新幹線の停車駅なので旅行にも便利。
【大宮駅に対する口コミ】チェーン店が多く、味のある個人店が好きな人は物足りない。西口はマルエツがあるが、東口はスーパーがないので、食料品の物価が高くなる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにはecuteがあり、多くの施設、飲食店が入っている。最近できたばかりのお店もあり、清潔感のある雰囲気になった。各店舗の店員さんも、笑顔で溢れており、利用する側としては快く安心してお買い物ができる。
【大宮駅に対する口コミ】視覚障害者向けの案内標識や、2重の扉の設置をして欲しい。通勤通学のラッシュの時間にはついていて欲しいなと思った。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、東北地方にも東海地方にも行きやすいです。都心まで30分、電車の種類も多いので、時間を気にせず利用できます。西口には近代的なビルや若い人向きなおしゃれなお店が多いです。東口は、昔ながらの商店街が多いです。
【大宮駅に対する口コミ】駅から離れると、暗い夜道も多いです。大きい道路や交通量も多いので、小さいお子さんは気を付けたほうがいいと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
路線数が多く、駅周辺は栄えています。居酒屋なども多いです。西口や駅の中はショッピングを楽しめます。
東口の南銀通りの治安があまり良くない印象です。
生活利便施設の充実
なんでもあります。隣駅のさいたま新都心駅まで徒歩でも行けるのですが、そこには大きなショッピングモールがあり映画も見られるので便利だと思います。
路線数が多く栄えている分少しうるさいかもしれません。
飲食店の充実
とにかくなんでもあります。叙々苑などお高いお店もあれば、リーズナブルなお店まであります。
飲食店の場合特にデメリットは思い浮かびませんが、予約せずに行くと断られる場合が多いと思います。それくらいしか浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
なんでもあるので気軽に買い物も行きやすいです。
駅付近に学校があるイメージがあまりないです。専門学校などはありますが、公立の小学校や中学校は少し歩くかなという印象です。
治安
駅が広い分交番は駅の中にも外にもあります。
夜の東口は酷いです。特に南銀通りはキャッチも多いです。
コストパフォーマンス
駅に行けばなんでもあるのでとても住みやすいと思います。
やはり駅近物件になると値が張ってしまいます。
交通利便性
複数路線利用できる新幹線も利用可能駅構内が広い都心まで約20分
特にありませんが、強いていえば古いところが気になります
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設が多い買い物に便利飲み屋が多い
病院やスーパーが少ない生活するには不便だと感じる
飲食店の充実
西口、東口ともに飲食店は充実しているレストラン、カフェ、飲み屋さまざまな飲食店がある
レストラン、飲み屋などは多いがお弁当屋などは少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中に子供服売り場やちょっとした遊び場がある
公園や子供が遊べるスペースが少ないリーズナブルな子供用品を売ってる店が少ない
治安
駅前に交番がある昼間は治安は良いと思う西口の方が治安は良い
治安が良いイメージはない酔っ払いが多い東口は特に夜は怖い
コストパフォーマンス
都内までいくにはとても良い町だと思う複数路線使えるのが良い
遊ぶところとしてはとても良いが、住むとなると家賃も高いし、治安も良くない

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。