シティハイツ北23条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年2月
総戸数21戸
小学校区域白楊小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積34.61m² ~ 87.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジタ工業
施工会社フジタ工業
管理会社芝ビルサービス

シティハイツ北23条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハイツ北23条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シティハイツ北23条の売却ガイド

シティハイツ北23条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ北23条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ北23条を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 白楊小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

シティハイツ北23条に関するよくある質問

シティハイツ北23条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ北23条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ北23条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハイツ北23条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ北23条はどのような物件ですか?

シティハイツ北23条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩1分。築1980年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ北23条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】バスターミナル繋がっているので、地下鉄南北線と、バスで利用しやすい家賃は平均的、移動もしやすく酒も飲みやすくていいです
▼【北24条駅に対する口コミ】あまり内装が綺麗では無いということが強いて言えばあります子育て世代の家には向かないかなという印象があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】周りには飲食店が沢山あるため、外食にいい昼間はとても暖かい雰囲気がある地域となっています
▼【北24条駅に対する口コミ】飲食店が多いため、買い物をしに来るのに利用するのは向かないかもしれないです夜になると少しよった人が多いかなという印象があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】居酒屋などがとにかく周りに沢山あることが特徴です
▼【北24条駅に対する口コミ】家族で行けるお店はあまりないかなという印象があります
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北24条駅に対する口コミ】移動がバスと地下鉄でとてもしやすいという利点があります
▼【北24条駅に対する口コミ】家族で行ける施設やお店があまり無いので子育てにどちらかと言えば向かないかもです
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】朝夕は混み合うが、中心地まで乗り換えなしで8分で行ける。出口付近には多数の飲食店、スーパーなどが並び人通りも多い。バスターミナルも直結しており新千歳空港連絡バスも発着している。近隣には住宅、マンションなどが立ち並んでいる。
▼【北24条駅に対する口コミ】表通りはかなり賑わっているが、中通りは住宅街になるため夜は閑散としている。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲札幌駅まで一本で行け、飲み屋なども多い。
▼強いて挙げるとするならば、トイレが汚い時がある。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーやドラッグストアも多く、区役所なども近い。
▼回転寿司屋などファミリー向けのお店は少ない印象。
飲食店の充実
▲居酒屋に関しては非常に充実しており、リーズナブルなお店も多い。
▼大学生などに人気なお店も多く、予約なしでは入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲そう遠くないところに小中学校もあり、保育園もいくつか見受けられる。
▼公園はあまりなく、あってもやや小さめなことが多い。
治安
▲基本的に大学生が多いため、人は出ており賑わっている印象。
▼大学生などの自転車が歩行を妨げたりすることがあり、自転車の運転も危険な人もたまにいる。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高いという印象はない。新しいマンションも建っており、全体的に住みやすい環境と言える。
▼駅周辺に駐輪場が少なく、停めたいときに停められないことが多い。
交通利便性
▲南北線のさっぽろ駅以北の主要駅であり、駅のバスターミナルではコンスタントにバスが到着発車しています。
▼快速がなく、朝ラッシュ時は混雑がひどい時がある。
生活利便施設の充実
▲居酒屋が多く、飲食店が充実している。古本屋もある。
▼病院が少ない。商店街はあるが、利用者が少ない。
飲食店の充実
▲飲食店は、沖縄料理から居酒屋まで充実している。
▼リーズナブルな店が少ない。あるが、駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園があり、北海道を代表する進学校、札幌北高校があり、生徒が多く通学に利用する。
▼公園が少なく、駅に多機能トイレがない点。
治安
▲治安が良く、駅周辺は大変綺麗。酔っ払いも少ない。
▼強いて言うとすれば、駅前に交番がない点。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、物価も良心的。住みやすさの、バランスもいい。
▼強いて言うなら、住宅街なので、静かにする必要がある点。工場などは建設不可。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。