シティテラス高井田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田本通6丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年12月
総戸数198戸
専有面積64.33m² ~ 70.17m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス高井田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~3LDKと64〜70m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シティテラス高井田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた高井田本通6丁目3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シティテラス高井田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス高井田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティテラス高井田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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シティテラス高井田の売却ガイド

シティテラス高井田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数198戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高井田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス高井田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス高井田を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 高井田駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分
  • JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 東大阪市立縄手東小学校
  • 枚岡東小学校
  • 東大阪市立八戸の里小学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

シティテラス高井田に関するよくある質問

シティテラス高井田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス高井田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス高井田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティテラス高井田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス高井田はどのような物件ですか?

シティテラス高井田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井田駅徒歩5分。築2022年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス高井田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
高井田は西へ森ノ宮や本町に、東へ奈良にいきやすいです。買い物は最近オーケースーパーできたので生活しやすいです。ほかにもライフ、マルハチ、万代あります。コンビニも自宅から徒歩範囲内に3、4軒あります。大きな商業施設はないです。車で移動するなら近くにニトリモールや鶴見緑地周辺いけます、もっと遠くに行けば門真のららぽーとや大日イオンモールあります。地元の小さいクリックや病院は充実してます。飲食店は多くはないのですが、深江橋方面行けば増えてきます、歩いていけます。
車持っているので特に不便はなかったです。強いて言うなら他の駅みたいに駅前が盛んではいないです。商業施設はあまり…、近くに小さい町工場が多そうなイメージです。通勤ラッシュの中央線は立つとこない場合があります
交通利便性
JRと地下鉄が隣にあるため、JR⇔地下鉄の乗り換えに迷うことなく乗り換えがスムーズにできます。改札が1つだけなので改札を出てそのまままっすぐ歩き、目の前にある階段を登れば右方向にJRがあります。また電車の本数も比較的多いです。
強いてあげるとすれば、出口の階段を登る際に出口が大通りに面しているからか強い風が吹くので髪の毛のセットは崩れやすいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはコンビニも複数あり、歯医者や公園もあります。
大きい商業施設などは駅の近くにはありません。
飲食店の充実
駅周辺には焼肉、ラーメン、居酒屋などたくさんの種類の飲食店があります。会社などもけっこうあるのでお昼にランチなどしやすいです。また、駅周辺に不定期でベビーカステラや焼き芋などキッチンカーが来ます。
お店が大通りに面しているため、居酒屋帰りなどは道路に気をつける必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
西堤幼稚園、高井田小学校、新喜多中学校など学校は多いです。また、公園は駅周辺にもあり、他にもところどころあります。
気になる方は多少子どもの声がうるさいかもしれないです。
治安
可もなく不可もなくだと思います。駅自体は新しくはありませんが、汚いイメージはありません。
駅の裏に公園があるので夜はヤンチャめな学生がいることが多いです。
コストパフォーマンス
大阪市の都会までのアクセスも良く、なんば、梅田、天王寺どれも30分以内で行けます。マンションも多く、駅近の物件も多いので住みやすいです。
家賃は特別安いわけではなく、一般的だと思います。
交通利便性
乗り換え無しで新大阪駅までいけるのが1番のメリットです。
強いて挙げれば送迎車がロータリーに停まることが難しい部分が気になります。
生活利便施設の充実
たくさんスーパーなどのお店があり、結構充実しています。
強いて挙げれば大きいモールとかがないのが少し残念です。
飲食店の充実
たくさんの飲食店が道路沿いにあってどれも美味しくて人気のお店ばかりです。
強いて挙げればおしゃれなカフェ・喫茶店などがないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところにたくさん小学校や中学校があるので通いやすいと思います。
強いて挙げれば幼稚園・保育園、高等学校があまり見当たらないのが気になります。
治安
他の駅に比べると、街灯もたくさんあって明るいので安心だと思います。
少し治安が悪いのが気になります。大きい道路がすぐ近くにあるのでバイクの大きな音とかが目立っています。
コストパフォーマンス
しんどくて登りにくい坂も全然なくて歩きやすいですし、買い物もスーパーなどのお店がたくさんあるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば車通りが多い場所なので車が急に飛び出してきたりしそうな点が気になります。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。