シティテラス金町E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩10分 京成金町線/京成金町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区新宿6丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年3月
総戸数77戸
小学校区域葛飾区立飯塚小学校
中学校区域葛飾区立金町中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス金町E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティテラス金町E棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティテラス金町E棟の売却ガイド

シティテラス金町E棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス金町E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス金町E棟を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩10分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立飯塚小学校
  • 中学校区: 葛飾区立金町中学校

シティテラス金町E棟に関するよくある質問

シティテラス金町E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス金町E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス金町E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス金町E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス金町E棟はどのような物件ですか?

シティテラス金町E棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩10分。築2021年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス金町E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲茨城から神奈川方面まで直通電車があるのが魅力。
▼快速がとまらないこと。強風などでよく止まる。
生活利便施設の充実
▲近場に飲食店や、スーパーなどが増えている。
▼ショッピングモールがあるともっと人の流れが増えると思う。
飲食店の充実
▲ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など、駅周辺に幅広いジャンルの飲食店が増えている。
▼たまに並びすぎて、道路にはみ出しているお店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が毎年どんどん増えていてとても助かる。
▼子供の遊べる公園をもっと増やして欲しい。
治安
▲駅前の両方の出口近くに交番があり、すぐにかけつけてくれる。
▼住宅街のほうに入ると暗くて人通りの少ない場所が多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いほうだと思う。奥に行けば行く程、広くて安い物件がある。
▼高層マンションが増えすぎていると思います。
交通利便性
▲大手町等都心に直通で行けるので通勤には便利だと思います。
▼改札口が1ヵ所なのでラッシュ時は改札口が混み合う。
生活利便施設の充実
▲とうきゅう、マルエツがあり買い物は便利と思います。
▼イトーヨーカドーが閉店して選択枠が減りました
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが多いのでラーメン好きには良いかも。三浦屋さんには毎日行列が出来ています。
▼個人的にはてんやが欲しいです。隣の松戸店が閉店したのでぜひ金町に。
暮らし・子育て環境の充実
▲金町駅から少し足を伸ばすと自然豊かな水元公園やみさと公園、にいじゅくみらい公園があります。
▼北口の道路が狭く路駐があるとバスが通れなくなる。
治安
▲地元のサッカーチームの南葛SCの選手達がクリーン活動で掃除してくれている時があり好感が持てます。
▼夜になるとキャバクラ、ガールズバー等の客引きが鬱陶しいです。ダイナム北口店の近辺は客引きや酔っぱらいが捨てたと思われるゴミや吸い殻が酷いです。特に朝。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると比較的静かで暮らしやすいと思います。
▼上にも書きましたが夜の北口が少し物騒です。
交通利便性
▲近くにJRもあるので電車が止まってもJRもしくはバスで移動できるところ。
▼本数が少ないので待ち時間が少ない事と終電がはやいところ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店はそこそこあります。駅のすぐ隣にファミマとセブンもあります。
▼治安があまり良く無いので夜は変な人がたまにいます。
飲食店の充実
▲近くに飲食店はそこそこあります。チェーン店が多い
▼ラストオーダーがはやい店が多いので夜遅くまではやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数はそこそこあると思います。子供は多い
▼学校が駅付近にないので駅付近に住んでる人は大変だと思う
治安
▲駅前に交番があるのと夜は人が少ないと思う。
▼夜中に酔っ払ってや変な人が多いです、また警察の感じも悪いです
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は安い方だと思います。駅前でも安い。
▼安いだけで基本的に地名どのダサさや、治安はどうしても悪い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。