シティテラス金町B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区新宿6丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2021年3月
総戸数158戸
専有面積70.35m² ~ 80.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス金町B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティテラス金町B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティテラス金町B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シティテラス金町B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シティテラス金町B棟の売却ガイド

シティテラス金町B棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数158戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティテラス金町B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス金町B棟を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩11分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティテラス金町B棟に関するよくある質問

シティテラス金町B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス金町B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス金町B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティテラス金町B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス金町B棟はどのような物件ですか?

シティテラス金町B棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩11分。築2021年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス金町B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲一時間当たりの電車の本数が多い。ロータリーにはバス停やタクシー乗り場がある。
▼快速や特急が止まらないので利用することができない。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数のコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。
▼強いて挙げるのであれば、大きな総合病院がも駅前にあれば完璧。
飲食店の充実
▲駅前には個人経営からチェーン店までの大抵の飲食店が揃っている。
▼お酒を提供するお店もあることから酔っ払いが存在すること。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には複数の保育園があり送り迎えには便利。
▼駅前には子供を連れて行けるような公園がない。
治安
▲それぞれの駅前ロータリーには交番があり安心感はある。
▼お酒を提供する店やパチンコ屋があるので治安が悪い部分もある。
コストパフォーマンス
▲駅前にはURの物件などもあり、住めれば都内でもコスパも考えられる。
▼都内であるため、基本的には家賃や住宅価格は高い。
交通利便性
▲ほぼ千葉の東京の端っこだが暮らすうえでは全く困らない。チェーン店も多いし食事処も多い。少し繁華街を離れれば閑静な住宅街がある。おしゃれなカフェやディープな飲み屋が多く面白い街。
▼駅前はやや治安が悪いかもしれない。夜の店なども多い。
生活利便施設の充実
▲ヴィナシス金町などがあり便利。図書館も近く子供と暮らすには便利なまち。最近再開発が盛んでこれからもっと良くなるだろうという未来がある。大型のショッピングモールはないが一駅先の亀有にアリオがありみんなそこに行く。
▼クリニックは多いが大きめの病院は少ないかもしれない
飲食店の充実
▲大体のチェーンはあるので食事には困らない。ラーメンがおいしいお店が多い。学生も多いので若者向けの店も多い。
▼びっくりどんきーと丸亀製麺ができたらとてもうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や子供向けの施設も多いので子供は暮らしやすいと思う。
▼治安面は少し不安かもしれない。夜は危ないところに行かないなどの基本的な注意は必要。
治安
▲駅から離れれば気になるレベルではない。すみわけができてると思う。
▼駅前の一部の場所が夜の店が多く少し治安が悪め。
コストパフォーマンス
▲社宅なのでよくわからないが家賃相場はかなり安いと思う。
▼東京の中心からは離れているのでなんだかんだ移動には時間がかかる。朝は意外と座れない。
交通利便性
▲比較的すいていて座りやすい。駅のホームが広くて安心!
▼強いてあげれば本数が少ないのが気になる。1個乗り過ごすと長い時間待つことになる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや100円均1のお店などがあるので便利
▼すぐにしまってしまうのが難点。もし、もっと遅くまでやっていれば助かる
飲食店の充実
▲ファストフード店やサイゼリア、中華など沢山揃っている
▼しいてあげればとても混んでいて、よく待つことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いので、通学が楽に出来ると思う。駅に多機能トイレがあるためいいと思う
▼ただ、公園が少ないイメージであるため公園を増やして欲しい
治安
▲治安は比較的いいほうだと思う。酔っ払いはいるが、変に構ってこない。
▼キャッチが多くて、困るし怖い。いかつい人が沢山いる時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方だと思う。だけど住みやすさはあると思う。
▼物価は高いと思う。コンビニは多いが品揃えがバラバラで求めている商品がない場合がある

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。