シティテラス目白の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/学習院下駅 徒歩1分 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩11分 JR山手線/目白駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区高田2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2008年3月
総戸数293戸
小学校区域区立高南小学校
中学校区域区立千登世橋中学校
専有面積51.00m² ~ 134.51m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティテラス目白の売却ガイド

シティテラス目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数293戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は学習院下駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス目白の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス目白を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数293戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学習院下駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高南小学校
  • 中学校区: 区立千登世橋中学校

シティテラス目白に関するよくある質問

シティテラス目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス目白の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティテラス目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス目白はどのような物件ですか?

シティテラス目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学習院下駅徒歩1分。築2008年、総戸数293戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲都電荒川線やバス乗り場が近くにあるため利用しやすい。
▼最寄り駅まで坂がすごく急ではあるものの、そこまで遠くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は非常に良い。小中学校もあり、家族連れが多い印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック・コンシェルジュサービス、非常に良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲築年数も浅く、モダンで非常にきれいな印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、なんでもある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅周辺にはミニストップ、シノサキ、とみー、キッチン雫などがあります。
▼【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近隣に住んでいますが、この界隈での存在感は断トツ。
▼急坂の下側なのがネックですね。交通の便は良いとは言えない。あと、西側住戸は都電と明治通りの音・排ガスが気になる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲3路線とバスが多く入っていてとても抜群である。
▼埼京線が止まればもっと利便性は上がると思う。
生活利便施設の充実
▲ビックボックス高田馬場や多くの飲食店が充実している
▼カラオケのバリエーションがもう少しあってもいいと思う
飲食店の充実
▲だいだい食べたいものが揃っており、特にラーメンは激戦区
▼ほんとうにあげるデメリットはなくて、ほとんど困らない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校などの施設、、ボウリングもあって良さげ
▼近くの公園は大久保公園があるが、少し人を選ぶ
治安
▲交番は駅のすぐ近くにあり、見張りをしいている。
▼深刻区は治安が悪い可能性はそこそこあると思う
コストパフォーマンス
▲サイゼリヤなどのコスパのいい飲食店が多い
▼強いてあげるならボーリングなどの娯楽施設は少し高いと思う
交通利便性
▲隣駅である池袋にはもちろん、渋谷や新宿など都内の主要駅に山手線一本で行くことができます。構内はとても綺麗で、トイレも清潔感があります。
▼ホームが狭いため時間帯によってはかなり混み合うのが難点です。二方面の電車の時間が重なるときには、階段の辺りまで人で溢れることもあります。
生活利便施設の充実
▲古本屋や古着屋などがあり、おしゃれな店が多い印象です。
▼買い物施設はほとんどありません。隣の高田馬場駅、池袋駅駅まで出ないと何かを買うことはないと思います。
飲食店の充実
▲改札を出たらすぐに広場があり、日替わりでキッチンカーが停まっています。周辺の雰囲気も良いです。また、皇族御用達とも言われるイタリアンが有名です。
▼少し値段が高めのお店が多いので、もう少しお手頃な店が増えると更に良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅外にエレベーターがあり、ホーム階まで登ることができます。真横に学習院大学があります。
▼全体的に階段が多く、バリアフリー化を進めることが直近の課題ではないかと思います。
治安
▲治安はとてもいいです。大学横にも関わらず、駅前はとてもきれいです。
▼駅横にある交番の存在感が強くなれば、更に安心できる街という印象が強まると思います。
コストパフォーマンス
▲都内の中心地の中ではとても落ち着いている駅だと思います。静かで生活しやすいです。
▼若干物価が高い印象です。都心であるため家賃は仕方ないですが、物価がもう少し安いといいと思います。
交通利便性
▲路線が複数あるので、色々なところにアクセスしやすいです。
▼主要な駅までは離れているのでアクセスするまで時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くありなんでも揃うのでいいと思います。
▼駅の周辺に固まってるので、駅まで来ないといけないです。
飲食店の充実
▲チェーン店などが多くあるので大体のものは食べられます。
▼高級店などそういった店はないので、どこかに行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやスロープがあるので子育てはしやすいです。
▼公園などは近くにないので広々と遊べないです。
治安
▲大きな事故や事件は聞かないので良いと思います。
▼交番が少なかったり、警官の数が少ないです。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりにしますが、路線の多さなどが良いです。
▼家賃が高いのでそこがコストパフォーマンスの良くないところです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。