シティテラス名古屋代官町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩11分 JR中央本線/千種駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区代官町27-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2010年3月
総戸数118戸
小学校区域筒井小学校
中学校区域あずま中学校
専有面積70.75m² ~ 102.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス名古屋代官町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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シティテラス名古屋代官町の売却ガイド

シティテラス名古屋代官町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数118戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス名古屋代官町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス名古屋代官町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 筒井小学校
  • 中学校区: あずま中学校

シティテラス名古屋代官町に関するよくある質問

シティテラス名古屋代官町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス名古屋代官町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス名古屋代官町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス名古屋代官町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス名古屋代官町はどのような物件ですか?

シティテラス名古屋代官町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩7分。築2010年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス名古屋代官町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲車道、高岳から桜通線、新栄から東山線と3駅、2路線利用でき通勤にとても便利。いずれも徒歩7−10分圏内。
▼一番最寄りのバス停の布池から市バスの運行本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲騒音も少なく街並みの穏やかで過ごしやすい。民度の低い人は見かけない。
▼治安、立地に関してデメリットはないが強いてあげればベランダでタバコを吸う方がいるという張り紙を見かけます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲二重オートロックでコンシェルジュもいるので特に問題ない。1Fにトイレがあるのは緊急時に便利です。
▼1Fに柵が多く立ち入り禁止エリアが多く閉鎖的な印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣接するマンション、ビルがないため開放的で冬の日中は暖房なしで過ごせます。
▼夏は西陽が強く、日中暑い。クーラーが効きづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ、ドラッグストアは近くにいくつもあるので便利。スーパーもマックスバリュがあるし、車があればフランテ、ロピア、イオン等選択肢は多い。
▼サクッと飲める飲食店や、ランチにサクッと出かけられるお店の選択肢は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲東区役所、東警察等徒歩圏内にあるので助かります。
▼全くデメリットが思い当たりませんが、強いてあげるとマンションの住民向けや町民向けに防災セットや緊急時の水や食料が保管できていれば良い。知らないだけかも。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲主要な中心部からのアクセスも良く、徒歩10分以内にスーパー、学校、駅、病院などかなり便利な立地です
▼少し微妙な距離感があり、歩いて移動できなくはないけど少し大変です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲基本的に明るい場所なので特に危ない場所はありません
▼特にありませんが強いて言えば近くにお寺があるため、そう言ったのが苦手な方には向いてない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲四人家族までなら一人一部屋を得ることが可能です
▼強いて言えばもう人へは増えたら便利になる気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにコンビニs¥、スーおパーが揃っているため特に不便は感じません
▼強いて言えば限定商品が中々手に入りづらいところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに消防署や警察署もあるため安心です。
▼強いて言えばきょりがちかいため深夜でもサイレンが聞こえるとこ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】駅周りには塾やコンタクトレンズ、飲食店や病院などがすぐ目の前だったり駅近にあるのですごく便利です!雨が降ってても外に出ずに地下鉄にもそのまま行けるようになってらのですごくありがたいです。職場の最寄り駅がここなので、不便なく使わせてもらってます
▼【千種駅に対する口コミ】駅のホームから地下鉄までは階段しかなく、エレベーターがないので一旦改札を出て外からエレベーターを使わないと地下鉄まではいけないので車椅子の方や足が不自由な方には少し不便さを感じます。
2021年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備よかった。玄関が綺麗だった。収納は十分。
▼眺望は目の前がマンションであり、あまりよくない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲頻繁に電車が来る。栄も名古屋も行けてアクセスが便利。
▼便利な反面、人が多くいつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲会社が多いため、コンビニが2つあり、通勤には便利。
▼強いてあげれば、コンビニ以外のお店がほとんどない
飲食店の充実
▲会社が近いため、ランチできるような飲食店が多い。
▼子供連れでも行けるようなお店はとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通のべんは良いので車がなくても移動しやすい。
▼スーパーなど安いお店が少ないため、暮らしにくい。
治安
▲人通りは多いため、夜でも賑やかでわ安心できる。
▼飲み屋が多いため、夜になると酔ってる人が多く、怖い。
コストパフォーマンス
▲車を持たない分、車の維持費はかからないと思う。
▼都心のため、全体的に高いお店が多いと思う。
交通利便性
▲駅自体は2路線で地下鉄と乗り換えができ、屋根があるので乗り換えも快適にできる
▼しいていうなら、バスターミナルの案内がわかりにくいです
生活利便施設の充実
▲駅ナカにはコンビニ(セブンイレブン)もスタバもあり便利です近くには吉野家など安めの飲食店もあります
▼駅ナカや近くに女性向けのヘルシーな惣菜店やドラッグストアもあると良いなと思います
飲食店の充実
▲最近ハイドアンドアウェイというタルトの美味しいお店がオープンしました シヤチルというカフェも人気です
▼おしゃれな店は少なくて、飲み屋街といった感じでカフェとかはほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
▲大学予備校のほか、中学受験で有名な塾が2つあります幼稚園、保育園はそれほど多くないです児童館も二駅先で駅からもかなり遠いです
▼まちなかで少し猥雑なエリアなので子育てには向かないかもしれません
治安
▲地下鉄コンコースがきれいになりました トイレも明るいです
▼やや猥雑な地域なので飲み屋街やラブホテル等があるのは気になります大通りはそれほどではないです
コストパフォーマンス
▲便利なエリアなので男性ひとりぐらしにはいいかもしれません
▼女性や子連れファミリーが住むにはあまりおすすめしません

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。