シティタワー金町レジデンス棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩12分 京成金町線/京成金町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区新宿6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年2月
総戸数140戸
小学校区域区立飯塚小学校
中学校区域区立金町中学校
専有面積70.75m² ~ 77.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー金町レジデンス棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティタワー金町レジデンス棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

シティタワー金町レジデンス棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティタワー金町レジデンス棟の売却ガイド

シティタワー金町レジデンス棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数140戸、13階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティタワー金町レジデンス棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー金町レジデンス棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩12分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立飯塚小学校
  • 中学校区: 区立金町中学校

シティタワー金町レジデンス棟に関するよくある質問

シティタワー金町レジデンス棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー金町レジデンス棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー金町レジデンス棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティタワー金町レジデンス棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー金町レジデンス棟はどのような物件ですか?

シティタワー金町レジデンス棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩12分。築2015年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー金町レジデンス棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町は再開発が進んでいるため、治安は最近とてもよくなってきている印象です。近年は、タワーマンションや新しいマンションが多く出来ています。また、東京理科大学金町キャンパスが新しく開校されたことにより、葛飾区の葛飾区立図書館利用カードを持っていれば、図書の貸し出しも学生同様できるため、ゆっくりすごしたいときの穴場スポットでもあります。駅前は、イトーヨーカ堂などもあり、食料品の買い出しには困りません。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町駅は常磐線の各駅停車のため、快速が止まりません。また夜は東京理科大の学生・大学関係者が多いためか、金町駅北口は時間帯によっては非常に混雑します。また、衣類などのアパレル商品が少ないため、週末ショッピングされる方は、上野方面に向かう必要があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅の近くにたくさんの建物があるので遊びに行ける
特にないと思います。自分は好きですこの駅が
生活利便施設の充実
やはり買い物の利便性は沢山あると思う私は好き
まだ発展途中なのでこれからといかんじです
飲食店の充実
好きな店があるので評価は最高評価なんです
特にないので強いて言えば店の少なさが気になる
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンションがあるのでそこは使えると思う
中国人が多くて話が通じないことがあるんです
治安
夜中でも明るいので怖くないのでそこら辺は大丈夫
夜中バイクがよく走り回っていてこわいです
コストパフォーマンス
安いとはいえないが都心に比べるとやすいです
利便性もあるので強いて言うなら中国人がおおい
交通利便性
常磐線と京成線の駅が存在しているため公共交通機関の利便性は良い。電車の本数も多く始発は早く、終電は遅くまである。
京成線の電車の本数が少ないため駅で待たされることがある。
生活利便施設の充実
駅近くに複数のショッピングセンターがあるため日々の食事の購入には全く困らない。
若者が着れるような服のショッピングセンターがないところ。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋やカフェが充実しているため楽しむことができる。
特別美味しいお店や高級店はないため特別な日のディナー等は電車に乗って行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、幼稚園や保育園もあるため暮らしていくには十分ではないか。
新しいマンションが次々と立っているため、幼稚園や小学校が足りなくなるのではないかという不安はある。
治安
近くに大きな大学があるためそこまで治安に不安はない。
元々下町であるため下町風情が残る街では汚くて古い建物もある。
コストパフォーマンス
23区内ではあるが千葉や埼玉との県境でもあるため物価はそこまで高くはない。安定した収入があれば暮らしていくことが出来るのではないか。
最近新しいショッピングモールやマンションが立っているため家賃相場や物価が上昇するのではないか

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。