2024年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR金町駅は千代田線と小田急線に接続しているため、都心へのアクセスにも便利です。 京成金町駅も隣接しているため、成田空港も意外と近く感じます。 駅周辺には、定食屋、居酒屋、ラーメン屋などが多く、安価で気軽に飲食を楽しめるという点において、住みやすい良い駅だと思います。 周辺の再開発が積極的に進んでいるため、環境も綺麗になってきています。
利用客の多さに対して、駅が狭いため、改札周りが非常に混雑します。今後再開発でタワマンやショッピングモールが新設され、更に周辺の人口が増えることが予想されているため、早急に駅の拡大工事（せめて改札を1ヵ所だけでなく、北西側にもう1か所造ってほしい）がされると、より便利な駅になると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンション周辺は再開発地域のため、電柱は地下に埋没され、道幅が広く非常に綺麗。駅から離れた分、ひらけた場所に立地しているため、閑静です。目の前はにいじゅくみらい公園、また近くに水元公園という巨大な公園もあり、環境は非常に良いです。 当方は西側高層階に居住していますが、すぐ横には中川、遠くに富士山とスカイツリーが一望でき、夜景もさることながら、昼間の景色も文句なしに綺麗です。
自分の足だと駅から徒歩10分ほどの距離のため、歩くのが面倒に感じることがあります。自転車を使えばそれほど気にならない距離ではありますが、金町駅の駐輪場が非常に混雑していて、定期利用できるようになるまでに8ヶ月ほど待たされました。ただその道中の閑散としたエリアにショッピングモールが2025年に完成する予定のため、それほそ距離が気にならなくなる可能性はあります。 マンションの南側をJRが走りますが、中川の上を通過する際に騒音を出します。当方は2重サッシを施工しているためほとんど気になりませんが、それがないと、気になる人はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観やエントランスは高級感ホテルのような佇まいで、エレベーターが7基（低層3基、高層4基）あるため、タワマンあるあるのエレベーター待ちでイライラすることは全くありません。 エントランスとエレベーター前で2度のオートロックがあり、フロントサービスや有人セキュリティ態勢が完備されているため、安心安全な環境です。 共有施設はコニュニティールームとゲストルームしかなく、どちらも個人的には使用したことはありません。ジムもないですが、歩いて3分ほどの場所にルネサンスKSC金町があります。余計な管理費を払わずに済むというメリットがあります。
駐車場が空き待ちになっている点が改善されたらよいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
しっかりした造りですし、必要十分な設備もあり、基本的に満足しています。 一般的な設備は当然備わっていますが、特に便利に感じるものとしては、ディスポーザー、床暖房、浴室ミストサウナといったところでしょうか。 当方は西側高層階の中住戸（角部屋ではない）ですが、とにかく日当たりが良いです。タワマンで遮るものがないからだと思います。一般的なマンションの西側中住戸とは比較にならないくらい、朝から夕方まで明るいです。
居住当初は西日とJRの架線通過時の騒音がやや気になりました。断熱ガラスの2重サッシを施工したことで、ほとんど気にならなくなりました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションのすぐ横（徒歩30秒）にスーパーいなげやがあるので、自宅の冷蔵庫には飲み物くらいしか入れていません。買い置きの必要性がなくなります。またいなげやの上にセリア（100円ショップ）がある点も助かっています。 徒歩3分の距離に小規模なモールがあり、くら寿司やサイゼリアがあります。同施設内に内科・歯科・処方箋薬局もあります。 金町駅とマンションの中間（徒歩5分ほどの場所）でショッピングモールが建築中のため、どんなテナントが入るかは分かりませんが、更に便利になることは間違いありません。
いなげやの営業が9:30-21:30とやや短め。18時半くらいから弁当のタイムセールが始まり、19時半超えるとほぼ弁当がなくなる点がちょっと不満。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
すぐ近くに理科大学があり、図書館が自由に使用できるそうです（使ったことはありませんが）。 繰り返しになりますが、病院や歯医者は徒歩3分ほどの距離にあり、目の前は大きな公園です。 子育てにはこれ以上ないくらい良い環境だと思います。