シティタワー郡山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/郡山駅 徒歩4分
所在地(住所)福島県郡山市駅前1丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2010年10月
総戸数78戸
小学校区域郡山市立金透小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積54.69m² ~ 105.19m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー郡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティタワー郡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティタワー郡山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティタワー郡山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティタワー郡山の売却ガイド

シティタワー郡山は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数78戸、24階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー郡山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー郡山を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩4分
  • JR磐越西線/郡山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立金透小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

シティタワー郡山に関するよくある質問

シティタワー郡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー郡山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー郡山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティタワー郡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー郡山はどのような物件ですか?

シティタワー郡山は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩4分。築2010年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー郡山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】バスがたくさんあり、降りたあとの交通手段が得られて有難いです。土地の値段もちょうど良いくらいだと思います。
【郡山駅に対する口コミ】タクシー用の場所をもう少し広くして頂けると有難いです。周りにお店があると住みやすいが、ガヤガヤしてしまっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、お土産などを買いやすいので便利です。駅前に交番があるため、なにかあったときに助かる。
【郡山駅に対する口コミ】強いてあげれば、アパレルをもう少し増やして欲しい。駅周辺にゴミが散らかってることがあるため、なんとかしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】飲食店は色々な種類があり、食べ歩けるので楽しいです。
【郡山駅に対する口コミ】強いてあげれば、お弁当をもう少し売って欲しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】トイレも多く、中も広くて綺麗なためとても便利で有難い。
【郡山駅に対する口コミ】強いてあげれば、エレベーターをあと1つくらい増やしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島県の中でも1番栄えている駅かと思う。近くには商業施設や飲食店、飲み屋も豊富であり、一日中楽しめる。駅ビルでもさまざまなお店があり、買い物、飲食が楽しめる。また、駅前ロータリーにはGReeeeNのオブジェがある。
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅の中には座れるところが少ない。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東北への入り口として東京までの移動距離、時間ともに1時間程度で行けます。
行き先によっては始発に乗るなどの時間調整が必要ですがその際のバスなどのライフラインがありません。
生活利便施設の充実
買い物や観光など 東京にスムーズに移動が可能なのが非常に良いです。
本数は決して多くないので 日程調整など配慮が必要です。
飲食店の充実
駅ナカの飲食店や駅前の 大通り沿いなどにもたくさんの飲食店があるので充実はしております。
駅前の飲食店もけして 営業時間が長い店ばかりではないので あらかじめ 調べていくことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも不便ではない 設備が整っておりますので安心して利用できます。
男性のトイレが全体的に少ないのと男性トイレにオムツ替えの台などがありません。
治安
普通に利用する分には治安は何も問題ないと思います。
夜になると 客引きや 外国人などの立ちんぼがいるので 若干不愉快な気持ちになると思います。
コストパフォーマンス
駅のそばに 職場がある方や生活圏がある方にはおすすめできると思いますが 家賃は高めです。
飲食店などの利便性を求めるだけでしたら それ以外の 割高感の方が強いので住む場所ではありません。
交通利便性
複数の路線を利用できます。新幹線も止まりますので、かなり便利。
駅構内の設備があまり整っていないのが問題。
生活利便施設の充実
生活はしやすい。賃貸も多く、借りやすい。
治安が悪い地域がある。駅より西側に住むのがよい。
飲食店の充実
飲食店は駅の西側に多くあり便利だと思います。
チェーン店が多い。郊外には多くの個人店がある。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい。子育てに必要な施設は整っている。
郊外に行かないと生活がしにくいところがある。
治安
駅周辺は以前に比べて治安が良くなったと思う。
駅の東側は店が少なく、夜は歩かない方がいい。
コストパフォーマンス
コスパはいいまちだと思う。家賃が安い場所も探せばある。
郊外は安いが、生活とのバランスがとりづらい。
交通利便性
学校に通うのにいいです。駅も広いし、始発も早いのでおすすめ
電車の本数は30分に1本なので不便に感じます
生活利便施設の充実
服屋さんとかパン屋などあって待ち時間も飽きないと思う
お店10時からしか空いてないところが多いのでひま
飲食店の充実
スタバやパン屋があって勉強するにも困らない
お店が小さくてすぐに席が埋まってさしまうところ
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるエスカレーターがある
エレベーターが少ないから車椅子の人は不便
治安
昼間は人が多くて治安がいいこうばんがある
夜になると学生をナンパしている人が多くなる
コストパフォーマンス
駅にスーパーなどがあるからとても住みやすい
特にないが、公園にもっと遊具を増やすといい
交通利便性
複数路線利用でき、県内の主要駅です。新幹線も止まる駅なので、東京へのアクセスにも便利です。駅を出てすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があり、乗り場を探すこともないです。
在来線電車の本数が少ないのがデメリット。
生活利便施設の充実
駅にはエスパルがあり、買い物にも便利だと思います。
夕方などのロータリーの混雑を解消してほしいです。
飲食店の充実
新しい飲食店があり、気持ちよく食事ができます。
駅に隣接されている飲食店の数が少ないほうだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
優秀な学校もあり、子育てするには良い土地だと思います。
駅近くに安いスーパーがなく、相場が高めなのでなかなか買いには行かない。
治安
治安は昔よりだいぶ良くなったのではないかと思います。
夜の駅周辺は女性1人で歩くには怖く感じます。
コストパフォーマンス
駅近くにマンション多く建設されており、人気。
駅近くの戸建てやマンションはかなり高めだと思う。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。