シティタワー梅田東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付44階建
築年月2016年10月
総戸数501戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積50.83m² ~ 119.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産パナホーム
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シティタワー梅田東は本庄西1丁目1-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、44階建のスケール感と徒歩5分の近さが魅力でした。シティタワー梅田東は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シティタワー梅田東は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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シティタワー梅田東の売却ガイド

シティタワー梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数501戸、地下1階付44階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー梅田東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シティタワー梅田東を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数501戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

シティタワー梅田東に関するよくある質問

シティタワー梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー梅田東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティタワー梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー梅田東はどのような物件ですか?

シティタワー梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。中崎町駅徒歩5分。築2016年、総戸数501戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー梅田東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の1番大きな駅である旅行やアミューズメント施設などレジャーパークにも必ず経由していくと言っても過言ではない大きな主要駅である近隣の他府県のエリアに移動する際においても必ず経由して使われる駅として使用率が高いこの駅の近くに住んだ場合のメリットについては休みの日にまずどこに行くにしても利便性は交通の便では圧倒的な1ですどこに行くにしても不便な場所は一切ないと考えられるでしょう。また早く着きすぎた時間が余ってしまったと言う場合においても近隣の商業施設を利用することによって効率的に時間を有効的に活用できるのでとてもオススメの駅です
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】こちらの駅は近年配送され大きな複合型施設の駅となっておりダサイな面で利用される人が多いので日常的に混雑しており人混みが発生していると言うことがデメリットとして考えられる商業施設エリアなのでやはり静かなエリアや商業施設ではないエリアに比べると商品の単価飲食店の単価は非常に高いのでそういった面ではデメリット等だと思われます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】生活利便においては複合型の駅のためショップが隣接されており駅を降りたら例えばg.u.ユニクロディスカウントショップセレクトショップアパレルショップなど基本的に多くの人が利用されるメジャーブランド等は全て取り揃えられており買い物する部分においては非常にメリットが高い基本的に大き駅となっているので治安はそんなに問題はないと考えられます人混みになることが多数なので人の目が気にされる状況ならそこで犯罪が起きるとは到底考えられない警察の方を巡回しておりその都度対応されているの安心して利用できると考えられます
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】住んでいる人でもあまり利用しない人だとどこに行けばたどり着くのかどこに行けば行きたいところに行けるのか分からなくなる可能性が非常に高い迷路みたいな駅ですいちど迷ってしまうと全く逆方向だったと言う事例も多数聞いておりますので必ず地図を見て確認しながら行動すべき駅である人混みが多いと言う事は人とぶつかったりトラブルになったりする可能性が非常に高いので歩きスマフォ、高圧的な態度をとって相手とトラブルになるような行動は控えるべきでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】こちらは改装されてから近隣施設を含め飲食店が多数増えており選ぶに困らない位のお店の数があります最近人気なのがルクワの地下にできた居酒屋横丁的なレストラン街フードコート街が多くの人に人気となっています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】こちらの収益は飲食店がとても多いのですがやはり日常的に使われる役として第1位として考えられる大きな主要駅なっているため基本的にランチタイムディナータイムは混雑することが基本的な日常となっております
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子育てのメリットとして考えられるのが子供の頃が大きな駅の近くに住んで利用する頻度が増えると大人になってもそういった免疫が強くなるので通勤通学に対して大人になったときに服を感じなくて済むと言う意味合いでは子供にとってメリットがあると考えられます
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供を育てる落ち着いた環境になっているとは到底言えない役であるので落ち着いた環境で子供はすくすく育てたいと言うふうに考えられる方は住む場所を少し離れた場所にすることがお勧めです
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田・天六・中崎町とどこも近く、飲食も便利良い。
スーパーマーケットまで徒歩6分と少し遠いことでしょうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩道がきれい、淀川、大川なども近く散歩に良い。
幹線道路に近い事ので、交通量が気になる事がたまにある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
かっこいい外観であり、デザイン的にも素晴らしい良いマンション
ベランダに出れるが高所恐怖症には怖いことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りも無駄なスペース(廊下)少ない。各居室にトランクルームもあり、荷物格納に便利
ベランダに出れるが高所恐怖症には怖いことでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実しているおり、美味しい店も多い。最近中崎町も発展している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニックが多く便利で、病院はこまらない。大きな病院もあり
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
梅田駅や中崎町駅まで歩いて行けるためとても便利でした。近くに消防や病院もあり安心です。
雨の日だと少し歩かないといけないため、不便に感じる日はありました。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺筋線、谷町線ともに駅徒歩5分で便利である。
アデニウムタワーが東側にあるため、東側低層の眺望はやや限られている。 JR大阪駅を使う人にとってはやや立地が不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田徒歩圏内、商店街、スーパー、コンビニすべて揃っている。
アデニウムタワーが東側にあるため、東側低層の眺望はやや限られている。 JR大阪駅を使う人にとってはやや立地が不便である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
スカイラウンジが素晴らしい。エントランスや廊下も洗練されている。
外観が少し剥げている部分がある。西側の古民家からの距離が近い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りが良い部屋が多い。収納が多いくて良い。
標準の床の色が濃い茶色であり、もう少し中間色寄りだとよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでは全て距離が近くて便利
公園が少し遠いのみでそのほかは、特段デメリットはないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
諸々の施設は近くにあり、暮らすうえで問題ないと感じる。
公園が少し遠いのみでそのほかは、特段デメリットはないように感じる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。