シティタワー名古屋久屋大通公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付31階建
築年月2012年11月
総戸数231戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積44.01m² ~ 85.25m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー名古屋久屋大通公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティタワー名古屋久屋大通公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シティタワー名古屋久屋大通公園の売却ガイド

シティタワー名古屋久屋大通公園は愛知県名古屋市東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数231戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー名古屋久屋大通公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー名古屋久屋大通公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

シティタワー名古屋久屋大通公園に関するよくある質問

シティタワー名古屋久屋大通公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー名古屋久屋大通公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー名古屋久屋大通公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティタワー名古屋久屋大通公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー名古屋久屋大通公園はどのような物件ですか?

シティタワー名古屋久屋大通公園は愛知県名古屋市東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。久屋大通駅徒歩4分。築2012年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー名古屋久屋大通公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久屋大通駅まで徒歩4分の立地で繁華街の錦3丁目までも徒歩圏内。近隣にお洒落な飲食店が多く、セントラルパーク地下にはスーパー、薬局などいろいろな業種の店舗が入っているので日常生活にとても便利。
セントラルパーク地下街は飲食店と成城石井以外は夜9時に閉店のため、もう少し長く営業してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
再開発でリニューアルされた久屋大通パークまで徒歩1分程。癒しと刺激の公園。全国の人気店が集まっている。
久屋大通パーク内の店は夜10時頃までに閉店している店が多くもう少し遅くまで営業してほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
各フロアに24時間いつでも出せるゴミステーションがあり、エレベーターに乗らずにゴミが出せるのは凄く便利。ディスポーザーで生ゴミが処理できる。共用部はいつもきれいに清掃されていて快適。内廊下設計で冷暖房完備、セキュリティ面でも安心、BGMも流れて快適。
20階のスカイラウンジは火災の心配がなくて良いが、ガスコンロの持ち込みは禁止。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー、食洗機、浄水器の標準設備のほかキッチン天板が大理石で高級感がある。ペアガラス、窓が大きく上層階は方角関係なく採光が良い。
角部屋にもルーフバルコニーはなく、べランピングはできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
チェーン店の飲食店は少ないがお洒落な飲食店が多い。三越、松阪屋、繁華街の錦三も徒歩圏内か一駅で行ける。最近、セントラルパーク地下街に飲食店も増えてきて成城石井は遅くまで開いているので便利。再開発された久屋大通パークは全国の人気店が立ち並び休日の楽しみが増えた。
久屋大通パークの飲食店は夜10時頃に閉店する店が多く、遅くまでやっている店が増えるとさらによい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
個人医院は近隣にいくつかあり、総合病院も徒歩圏内。ヘアー、ネイル、エステなどのサロン、マッサージ店も多数ありとても便利。幼稚園がすぐ近くにあり有名私学も近隣にある。ペットサロンまで徒歩2分。タクシーは常時走っているので呼ばなくてよい。
動物病院は徒歩12分くらいかかる高岳まで行かないとないが、一応徒歩圏内。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間有人管理で一日二回巡回もあり安心。各フロアにゴミ置場があり毎日回収してくれる。どの場所も清掃がきちんとされているのでとても快適。
2階のラウンジが使われていないため学習室にするなど有効利用したらいいと思う。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利な場所にあるのに意外と静かで暮らしやすい。
特にないが強いて言うならば駐車場から出にくい
2024年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感あり、ホテルのよう。エレベーターが3機あり充実
南向きどが前にマンションあり開放感がイマイチ
2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋市営地下鉄の名城線と桜通線が通っているから乗り換えもでき、栄駅へも地下を歩いて移動できるため非常に便利。
近くにあまりバス停がないイメージがある。
生活利便施設の充実
ヒサヤオオドオリパークができたことで商業施設は多く、病院もややある印象。
お買い得な一般的なスーパーが近くにない。
飲食店の充実
ヒサヤオオドオリパーク内にオシャレなカフェや飲食店があり、オフィスも多いためランチ向けのお店も多い。
ファストフードのチェーン店が駅の近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅の近くにあり、ヒサヤオオドオリパークに芝生もあるため子供が遊ぶにもバッチリ。
幼稚園や保育園は、あまり近くにない印象。
治安
愛知県内では栄えている方ではあるものの、居酒屋エリアからは距離があるため騒がしいこととなく、落ち着いたエリア。
駅の近くに交番はないため、何か困ったときに駆け寄る場所に困る。
コストパフォーマンス
タワーマンション等も多いが、駅から少しあるけば家賃はやや安くなる。
飲食店やスーパー等も含め、少々物価は高い印象。
交通利便性
数分に一本電車が来るため利便性は高い。電光掲示板も見やすい
夜になると本数下がる。1本流すと10分ぐらい待つ
生活利便施設の充実
店多い。スカイルや三越があるため利便性は高い
比較的料金が高いお店が多いためお金はたくさん使ってしまう
飲食店の充実
店多い。特に錦のあたりはお店が多くたくさん選ぶことができる
雑多としているため、よく分からない。店を決めるのが大変
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ変えスペースはある。エレベーターは多いのでベビーカーは問題なし
公園など少なめ。保育園や幼稚園も見ないので子供少ない
治安
大通りは比較的安全。昼と夜の治安の差は激しい
夜はかなり悪い。スケボーの人が邪魔。治安は名古屋でも屈指の悪さ
コストパフォーマンス
職場いっぱいあるため、転職しても働き場はある
治安が悪く家賃高い。特に夜は民度が低く大変
交通利便性
名古屋の繁華街とだけありタクシーやバス、電車の交通手段も多く、遅い時間でも本数は減るがある為、夜遅くまで過ごしても公共交通機関で帰宅出来る。
地下鉄や名鉄などの電車はどの時間帯も混んでいることが多いため買い物帰りなど荷物が多い時は乗りづらい。
生活利便施設の充実
食品、日用雑貨、ファッション、コスメ、家電、ハイブランド、飲食店、クリニックなど何でも揃っているし、話題のお店や期間限定ショップもある為、ここでしか味わえない、買えないものなども多い。近隣の他県の人や遠くから友人が来た際などでも紹介できるお店があるため、娯楽、プライベート以外のビジネス面でも使用しやすい駅である。
買い物や飲食以外で子供が遊べたり楽しめたりするような施設がない。
飲食店の充実
飲食店はランチや晩御飯、お酒を扱う居酒屋やバー、夜の街などからカフェや軽食ができるお店も多いため子供から大人までいくらでもお店を選べる。繁華街付近に住む人もいるため中心街を少し中に入ればお弁当屋さんや、外国料理も楽しめるようなエリアもある為飽きない。
特に気になる点はないが、やはり繁華街なので週末の客数はかなり多く回転数をあげるために2時間制のお店なども増えるためひとつのお店でゆったりした時間を過ごせるのは珍しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店やデパートなどの御手洗はとても広いためオムツ替えなどには適している。
昔からある道や地下から地上に上がる際に車椅子で通れる場所などが少ない気がする。
治安
朝から夜まで人通りが多いため、暗い道でひとりになるなどそういう危険性は少ない。
夜の時間帯になると少し入り込んだ錦などに行くと酔っ払った人やお酒が入って騒いでいる若い人、路上でトラブルを起こすカップルなども見受けられるため夜の時間帯は騒がしい街になるイメージ。
コストパフォーマンス
物価や土地は上がってしまうが繁華街でも間取りの割に家賃が安かったりしっかりと探すと平均的な値段で物凄く綺麗で広い部屋を見つけたりできる。繁華街に住むと買い物や交通機関に苦労しない為、繁華街付近の職場なら尚更交通費はかからないし交通費がかからない分家賃が高いとしても結局プラスマイナスゼロだと思うのでそれなら便利な場所の方に住む方が生活しやすい。
握やかな場所な反面、建物が多いので洗濯を外に干す場合や夜間の騒音などが気になることはある。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。