シティコーポ西条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県東広島市西条西本町8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年11月
総戸数50戸
小学校区域東広島市立龍王小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積41.13m² ~ 63.58m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社多田建設
管理会社日立ビルシステム

シティコーポ西条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ西条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県東広島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シティコーポ西条の売却ガイド

シティコーポ西条は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ西条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ西条を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立龍王小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

シティコーポ西条に関するよくある質問

シティコーポ西条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ西条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ西条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコーポ西条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ西条はどのような物件ですか?

シティコーポ西条は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩5分。築1984年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ西条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】広島市内にも近い方で、利用人数が多いので駅舎も大きく山陽本線・呉線両方からでも行き来できる。一応、東広島市内なので土地等は高い方だが周辺施設は家族向けにも作られている。
【西条駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は基本、満員の状態なので座れない事。広島市内から離れているが、土地が基本高い方だと思う。公共移動手段はバスくらいしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】今は目の前にスーパーも出来、食事処もあるので帰りにちょっと寄り道することもできること。駅前に交番もあるので比較的、治安は良い方だと思います。
【西条駅に対する口コミ】施設はあるが、駅近に住める人はあまりいないので休みの日にまで行こうとは思わない。北口の方は街頭も少ないので夜になると暗いので注意した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅前・裏に居酒屋もあるので仕事帰りでも寄り道して行ける事。
【西条駅に対する口コミ】あまり若者向けの店舗は見られない。学生も多いのであえて作らない様にしているのかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅自体も比較的大きいのでトイレ・エレベーター等の設備は備えられている。
【西条駅に対する口コミ】雨の日は傘をさして2回まで上らないといけないので屋根付き範囲を伸ばしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅の開発により北側、南側どちらからでも乗り降りが可能になった。また、JRの始発駅であるので青春18切符を使って遠方に行くときは必ず座れるので便利だと思う。さらに、近くに有名な酒蔵があるのもいいところだと思う。
【西条駅に対する口コミ】駅発着のバスの本数がもっと多いと嬉しいです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】広島県の主要駅である広島駅には40分程度とアクセスはよいとは言えないが、西条駅から延びるブールバール沿いには多くの飲食店やスーパーなどが並び、生活に不自由することはほとんどない。道も比較的平坦なので自転車での移動も可能。
【西条駅に対する口コミ】娯楽がボウリングやカラオケぐらいしかない。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅付近にバス停も多く、空港も遠くない点です。
新幹線の駅があるのですが、遠いです。乗り換えをするのはバスを使う必要があります
生活利便施設の充実
徒歩10分くらいでちょっとした繁華街や商業施設があるので基本的には問題ありません
遊ぶ場所は駅からは少し遠く、車が必要になってくると思います。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋とファミレスが多くあるので、基本的には困りません
店舗数が多くないのと、おしゃれなカフェはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
学校は大きなところも多く、幼稚園も多いです。
全体的に公園は駅から遠いので車がないと行くまでに体力と時間を使います
治安
駅は改装工事が割と最近行われたので古い感じはありません。
駅の周りに送迎の車が多いです。学生が多いので時間帯によってはうるさいかもです
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと思います。広島大学の近くのマンションはかなり安いと聞きました
街が固まっておらず、色んな場所に分散しているので、そこが少し不便で、なれるまで住みにくいかもです。
交通利便性
呉方面に行くのには不便だけど、山陽本線のどこに行くのにも基本停車してくれるので、帰りは電車がたくさんあって嬉しい!
以前のように改札を通ったらすぐ電車!というのはとても楽だったので、今の改札を通って階段を降りて〜というのは余裕を持って行動しないといけないですね。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、病院も歩いていける距離にあるのでとても便利です。
新幹線口と場所が離れているのは不便だなと感じる。
飲食店の充実
改装されてから駅の中に飲食店が増えて嬉しいです!
どこのお店もなんとなく気軽に入れる!という感じではないのでファストフードのようなお店も欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
改札を通る前にも後にもエレベーターがしっかり設置されているのでベビーカーでも安心して利用できる!
公園がもっとたくさんあればなと思う。子供が多い割に遊具のある公園が限られてて休みの日はどこも人が多い
治安
子供が多く、学校や保育園もたくさんあるので治安がいい。
ごみが道端に捨ててあるのをよく見る。子供が触ろうとするのでやめてほしい
コストパフォーマンス
病院、スーパー、飲食店、どれもたくさんあって大人が生活するのには困らない。
子供の遊び場が少ない。どこに行くのにも車がないと不便ではある。
交通利便性
大きな駅です。本数も、そこそこあります。
本数がすごい多いわけではないので要注意です
生活利便施設の充実
そこそこ店もあり、まあまあ便利な、駅です。
広島市や山口市内ほどの店は、ありません。
飲食店の充実
近くにお寿司屋さんや焼肉屋さんがあります。
高級店舗などはないです。あとシャネルとかもありません。
暮らし・子育て環境の充実
まあまあ店もあるので育てやすいと思います。
東京に比べると塾は少ないので、そこら辺は覚悟が必要です。
治安
最近、特に大きな事件は無いかと思います。
交番がありますので、デメリットは無いと思います。
コストパフォーマンス
西条が好きな人にはいいところだと思います。
西条にあまりいい思い出がない人にはきついかもしれません。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。