シティコーポ曙の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 バス20分
所在地(住所)広島県福山市曙町5丁目23-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年3月
総戸数56戸
小学校区域福山市立曙小学校
中学校区域福山市立誠之中学校
専有面積61.04m² ~ 70.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

シティコーポ曙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコーポ曙は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県福山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティコーポ曙の売却ガイド

シティコーポ曙は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は福山駅です。

現在、URICOにはシティコーポ曙の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ曙を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 福山駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立曙小学校
  • 中学校区: 福山市立誠之中学校

シティコーポ曙に関するよくある質問

シティコーポ曙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ曙には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ曙の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティコーポ曙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ曙はどのような物件ですか?

シティコーポ曙は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ曙には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】新幹線も停まるが、改札やホームへの行き方も駅自体が大きすぎないので、分かりやすくて良い。 改札の周りにはスタバやお土産コーナーがあるので、さっと買いたい時には便利。 車で送迎したい時に、地下送迎場があるので、落ち着いて送迎ができる。
▼【福山駅に対する口コミ】車で行こうとすると、慣れていないと周辺の信号が分かりづらい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋や飲食店がいくつかあり、広島ならではのお好み焼きや尾道ラーメンなどを食べることもできます。朝と夜のラッシュ時は混み合います。駅前は大通りになっているので、夜でも人通りが多く明るいです。
▼【福山駅に対する口コミ】駅前が大通りのため車通りが多く、危なく感じることがあります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲本数は少ないが新幹線も停まる。昔よりも売店も増え、暇を潰す場所は増えた。
▼改札前トイレはトイレットペーパーが有料なのでキチンと確認しないと悲惨な目に遭う電車以外の交通網は微妙な感じ。
生活利便施設の充実
▲駅付属施設はリニューアルされており、比較的買い物はしやすい。お土産も多い。
▼駅前が壊滅的。これからの再開発できっと良くなるのだろうけど近くのビルまで結構歩くので辛い
飲食店の充実
▲基本的なファストフードは揃っているし、居酒屋系も多くある。
▼居酒屋系は大手チェーンが少ないので、なんとなく入ろうとすると結構迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺の街と比べて発展しているので利便性は高い
▼最近はある程度回復したとはいえ、まだまだ治安は悪いと思う。
治安
▲日中は特に問題はなく、のんびりと過ごせる。
▼夜になるとヤンキーやチンピラ、酔客などがどこからともなく現れてくる
コストパフォーマンス
▲地方都市なので家賃等は他と比べるとやすいと思う。
▼公共交通機関があまり発展していないので乗り物は必須で、更に渋滞が激しい
交通利便性
▲地方都市でありながら、のぞみの停車駅になっている。新幹線で旅行、移動する利便性は高い。地方なんで駅利用者が少ないので混んだりしない。
▼のぞみが1時間に1本しか運行してない。そのため、その1本に人数が集中してしまい混む。なので、下り線利用では、福山で「こんなに降りる?」と思うくらい降りる。
生活利便施設の充実
▲とりあえず、生活に困らない。全国的に出店してる飲食店はある。
▼魅力ある商業施設がない、遊戯場がない、特色ある店がない。最大のデメリットは、イオンがない。
飲食店の充実
▲チェーン店は一通りある。駅周辺にも飲食店はある程度ある。駅ナカにも数店舗、駅外に数店舗ある。
▼数が少なく、全国的な居酒屋がない。魅力のある店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的な制度はあるので、育てることはできる。強いてメリットはあげることがない。シングルに優しいくらい
▼保育料が高い、補助金がない、待機児童がある、希望の園に入れない、シングルを優遇しすぎ、大型遊具のある公園がないし、魅力もない
治安
▲夜に遊ぶ施設や場所がないし、飲み屋街も廃れているため、治安はいいかな
▼駅周辺に飲食店やまばらにあるから治安が悪くなる要素が少ない
コストパフォーマンス
▲商業施設や飲食店などが分散されているため、混むことが少ない。
▼土地が高いバスの便が少ない、てかほぼ無い家賃高い
交通利便性
▲思ったより田舎ですが、きちんと新幹線も通っているので何かと便利です。
▼利用客数に対して改札が少し少ない気がします。
生活利便施設の充実
▲改札出てすぐ目の前にお土産屋さん・ケーキ屋さんや服屋さんコスメなど沢山店舗が入っており近くにコンビニもあるので利便性あります
▼やはり田舎なので駅周辺は賑わっていますが少し外れるとなにもありません。
飲食店の充実
▲駅周辺は居酒屋やチェーン店、飲み屋街があり賑わっております
▼ファミリー向けの飲食店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には学校や幼稚園は少ないですがバスがよく通ってますので交通はいいと思う
▼駅周辺なので車通りが多く小さいお子さんは危ないかもしれない
治安
▲改札・南口は治安いいと思います駅前に交番あります。夜も南口は明るく夜も人通りがあるので安心
▼飲み屋街は酒飲みのサラリーマンや若い人がたむろってたりするので治安良くないです。
コストパフォーマンス
▲駅近ですが、都会に比べて家賃相場はそこまで高くないのが良い
▼現在新しいマンション等が工事してるがそれは家賃相場高いと思う
交通利便性
▲電車の本数が多く大体15分置きに来るし、新幹線も停車する駅!
▼強いてあげるならお手洗いの清潔感がやや欠ける
生活利便施設の充実
▲飲食店や雑貨店など多くの店が駅内にあり、とても便利である。
▼強いてあげるなら分かりやすい駅内の図が欲しい
飲食店の充実
▲店の数がとても多く、種類も豊富であること!!
▼ファストフードがないのはいささか残念であること。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるので、そこはしっかりしている。
▼強いてあげるならお手洗いの数をもう1箇所増やしてほしい。
治安
▲駅から歩いてすぐ近くの所に交番があることである。
▼駅の前で学生などの若者が屯している事があったりする。
コストパフォーマンス
▲交通面は可もなく不可もなくと言ったところではある。
▼あまり小回りが聞きづらいのが難点ではあると思う。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。