シティコープ萩中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区萩中2丁目9-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年1月
総戸数88戸
小学校区域区立中萩中小学校
中学校区域区立出雲中学校
専有面積53.86m² ~ 65.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社ハザマ
管理会社都市環境整美

シティコープ萩中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコープ萩中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シティコープ萩中の売却ガイド

シティコープ萩中は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数88戸、10階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコープ萩中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ萩中を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩4分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中萩中小学校
  • 中学校区: 区立出雲中学校

シティコープ萩中に関するよくある質問

シティコープ萩中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ萩中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ萩中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコープ萩中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ萩中はどのような物件ですか?

シティコープ萩中は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩4分。築1983年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ萩中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【糀谷駅に対する口コミ】線路が高架になった為、踏み切りがなくなりました。駅構内もリニューアルされてとてもキレイになっています。改札を通ると直ぐに、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でもスムーズにホームまで移動ができます。
▼【糀谷駅に対する口コミ】空港線内を通過する電車があるため、電車を乗り過ごすと待ち時間が10分以上になる。品川方面に出ようとすると、神奈川方面の電車ばかりかくるので京急蒲田で必ず乗り換えをしないといけない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲純粋に駅の清潔感がある。構内も駅前も広い。主要駅や都心部までのアクセスが良い上で、下町情緒もあり、程よいバランスで住みやすい。
▼敷いてあげるとしたら、ホームドアが無いのは少々不安。乗降者数が多い上に、ホームの幅が狭い。
生活利便施設の充実
▲買い物も病院も困ったことがない。特に飲食店が充実しているように感じる。
▼強いてあげるとしたら、ユニクロとスタバがあるともっと便利。
飲食店の充実
▲申し分なしの充実感。ファストフードを筆頭にかなり選択肢がある。
▼強いてあげるのであれば、カフェがほしい。美味しいコーヒーが飲みたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代として話を聞いても充実している、満足していると言う声を聞く。申し分ないとおもう。
▼少し交通量が多いので、登下校などの交通事故が心配。
治安
▲治安は良いと思う。一駅先の蒲田は不安だが、糀谷では特に悪い経験はない。
▼強いてあげるのであれば、極端に街頭が少ない路地では不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲都内にしては申し分ない。この物価高では仕方ないと思った。
▼家賃はもう少し低くても良いのではと感じることがある。空港職員の利便性を考えると仕方がないのかとも思う。
交通利便性
▲交通の便が良く、都心、神奈川方面、羽田空港にも行きやすい。
▼強いてあげるなら、快速に乗ると止まらないところ。間違えて乗ると羽田空港第3ターミナルまで止まらない…。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くに2つもあり、スーパーも近いので買い物に便利です。ごはん屋さんも多く、食に困らない。クリニックも多いので、具合が悪くなってもすぐにいける。
▼強いてあげるなら、本屋さんや服屋さんが近くにないところが残念。
飲食店の充実
▲ファストフードからパン屋、お惣菜屋などたくさんある。お手頃な店が多い。
▼中華系が多い。和洋食屋さんは少ないので、レパートリーが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校、高校がある。萩中公園が近くにあり、安全に遊べる。
▼駅のホームが狭いので、混雑するとベビーカーなどの大きい乗り物は通りにくい。
治安
▲商店街があるため、夜でも明るい。環状8号線があるため、夜も車通りがある。
▼飲み屋が多いため、遅い時間一人で歩くのは少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると良心的な家賃相場だと思う。
▼外観が少し古い建物が多い印象。中はリノベーションされているので問題はないと思う。
交通利便性
▲品川から直通の特急、急行があるため、新幹線からの乗り換えなどに便利
▼京急本線から乗り換えるとき、ダイヤによって、一つ下のフロアのホームまで移動が必要
生活利便施設の充実
▲降りてすぐのところに、マルエツ、業務スーパー、コンビニ、マックなどが揃っている
▼日用雑貨程度の店はあるが、服やインテリアなどのショップは京急蒲田にしかない
飲食店の充実
▲降りてすぐのところに商店街があるので、ちょっとして惣菜などは買いやすい
▼おしゃれ感はないので、そこを求める人には向いてない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校関係はよく分からないが、近くに、小学校や幼稚園はある
▼小学校や幼稚園はあるが、利便性や評価などは分からない
治安
▲環八沿いであるため、ライトも多くて安心して歩ける
▼せんべろ的な飲み屋もそこそこあるため、ある程度の酔っ払いはいる
コストパフォーマンス
▲相場感はよく分からないが、都内なので利便性は高い
▼広告などを見ると、中古マンションで5000万円程度か。さすが都内だけあって高い。
交通利便性
▲羽田空港、川崎、品川までおおむね15分程度で着きます。本数もそれなりに多く便利です。
▼品川、川崎にも向かう際にはたまに京急蒲田で乗り換えをする必要とする時があります。
生活利便施設の充実
▲蒲田ほどではないですが、蒲田より空港方面に向かう駅の中では一番住みやすい環境だと思います。スーパーや商店街が近くにあり、公園なども充実しています。
▼特にありませんが、強いてあげるとするとカラオケなどの娯楽施設はあまりありません。それはそれで夜が静かで良いのですが。
飲食店の充実
▲ファーストフード、居酒屋などが多く便利です。
▼ファミレスや家族連れが入りやすそうなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はそれなりにあると思いますが、人口が多い分倍率は高いです。公園は大小の公園があり子供を連れて行くには便利です。
▼子育て人口の多さの割には公園や保育園がやや少ない気がします。
治安
▲歓楽街的な側面があまりなく静かで住みやすいです。
▼基本的には治安はかなり良いと思いますが、少し路地に入ると暗いところもあります。
コストパフォーマンス
▲アクセスの割には安く、コスパは良いと思います。
▼コスパは良いですが駅近はそれなりの値段になります。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。