シティコープ目白の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/学習院下駅 徒歩1分 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩5分 JR山手線/目白駅 徒歩12分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区高田2丁目7-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年8月
総戸数39戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積16.53m² ~ 77.02m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社都市プラン
施工会社立石建設
管理会社三菱地所コミュニティ

シティコープ目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコープ目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコープ目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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シティコープ目白の売却ガイド

シティコープ目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は学習院下駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコープ目白の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ目白を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学習院下駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩5分
  • JR山手線/目白駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

シティコープ目白に関するよくある質問

シティコープ目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ目白には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ目白の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコープ目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ目白はどのような物件ですか?

シティコープ目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学習院下駅徒歩1分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ目白には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学習院下駅に対する口コミ】停留場前には、スーパーのよしやセーヌや、ドラッグストアのココカラファインがあるため、日常の食材購入や日用品購入が便利である。 また、周囲は学習院大学や小学校、中学校があるため治安が良好である。夜道の一人歩きも安心してできる。
【学習院下駅に対する口コミ】地形的には、停留場は低地に位置しており、停留場の北側が高台となっている。このため坂道が多くて不便である。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都電荒川線学習院下と渋谷行きのバスのすぐ近く15分程度歩いて高田馬場に到着雑司ヶ谷駅にも近い
JR駅まで遠いので、出来るだけバスと地下鉄を利用することをお勧めです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学習院下駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には劇団民話芸術座、故郷菜、大林洋品店、金子、般若などがあります。
【学習院下駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年03月 メリット
交通利便性
最寄駅として5年以上利用していますが、朝のラッシュ時も山手線の他駅よりは混雑していないと感じており通勤時のストレスは軽減されています。
山手線のみの駅であり、近隣の東京メトロ雑司ヶ谷駅も徒歩で15分ほどかかる印象があり、電車遅延や山手線が止まってしまった場合、他に電車移動手段が限られるのはデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
駅改札外にはKINOKUNIYAのコンビニが併設されており、ヘルシーな食事やこだわりの物を購入できるので飽きない。また学習院大学が近くにあったり閑静な住宅街も多いと感じているので、治安が良い印象を受けます。
駅周辺は静かなものの、お店が充実しているわけではありません。スーパーの選択肢も限られたり、駅前に書店がなかったりするので、駅周辺で買い物をしたい人には不便さを感じるかもしれません。
飲食店の充実
こだわりのお店が多いのは好印象です。特に駅改札から正面(セブンイレブンの脇の道)には行列ができる穴場のお店が並んでいます。
ファストフード店やファミレスは少ないと思います。マクドナルドはないですし、日高屋も閉店してしまったので、お手頃に食事を済ませたい場合の選択肢は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多いと思います。英会話教室が駅前のトラッド目白内にあったりと、子育て面では充実している印象があります。
公園は多くないと思います。駅周辺に公園があるのを見たことがないので、子供をどこで遊ばせるかは頭を悩ませる気がします。
治安
駅周辺は夜も静かですし、治安は良いと思います。該当も多いですし、暗くて身の危険を感じたことはありません。駅前には交番もあります。
治安面でのデメリットは特にありません。あえて言えば22時頃には閉店するお店が多いので、他の山手線駅よりは街が暗くなるのが早い印象があります。
コストパフォーマンス
目白駅から徒歩15分以上を見れば、山手線にしては家賃も気にせず過ごせます。駅前には駐輪場が複数あるので、自転車通勤もできます。
目白なので、全体的に家賃は高めです。マンションや戸建てを買うのも躊躇する値段ですし、賃貸で住むなら良いですが購入はハードルが高いと思います。
交通利便性
山手線と西武新宿線と東西線があって基本的にどこでも行けるのがとてもいい。
基本的にはどこにでも行けるが、西武池袋線や総武線や中央線とかも欲しいそうするとかなり交通の便がよくなる。1番欲しいのは銀座線あたりが欲しい。
生活利便施設の充実
いつも高田馬場駅使わせてもらってますが、高田馬場は乗り換えもスムーズだし、コンビニもあるのでかなり便利。
強いてあげれば、山手線から東西線までの距離が少し長いと思う。
飲食店の充実
高田馬場駅周辺はラーメンがかなり沢山あって美味しいラーメン屋さんもあるのでいいとおもう。
ラーメン以外もあるが、高田馬場駅周辺はラーメンばかりなので他の飲食店も増やして欲しい。ビックボックスの中は充実してるが、毎回混みすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
実際店はなんでもあるので、子供の買い物をするとかならいいとは思う。
ちょっとうるさかったりすることや、人がかなり多いことから、迷子になる子が増えると思う。見失わないならいいとおもう。
治安
居酒屋以外の場所は普通に治安は悪くないと思う。
居酒屋周辺は正直治安が悪くて、道を汚くしたりしている人を何人も見た。
コストパフォーマンス
コスパはいいとおもう。店があるのでタクシーも使わなくてもいいし、電車も5分に1本くらい来るし、割とどこでも行けるから。
家賃がちょっと高いのでそこは正直微妙だなとは思いました。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。