シティコープ大森東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区大森東1丁目31-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年1月
総戸数125戸
小学校区域区立大森東小学校
中学校区域区立大森東中学校
専有面積67.31m² ~ 88.46m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社浅沼組
管理会社美装堂宮川

シティコープ大森東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコープ大森東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコープ大森東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティコープ大森東の売却ガイド

シティコープ大森東は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数125戸、12階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコープ大森東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ大森東を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩5分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大森東小学校
  • 中学校区: 区立大森東中学校

シティコープ大森東に関するよくある質問

シティコープ大森東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ大森東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ大森東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコープ大森東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ大森東はどのような物件ですか?

シティコープ大森東は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩5分。築1982年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ大森東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも徒歩10分以内で品川にも羽田空港にも近い
駅までの途中、暗い道があるので女性の一人歩きは危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に平和の森公園があり、緑が多く、空気がきれいです。
夜は少し暗いので、大きい道を通るのがいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日、掃除の方がきれいにしてくれるでの気持ちいいです。
たまに近くの学生が悪さをしたりするので、管理人さんなど大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近のマンションより、大きめの部屋が多い。
築年数が古いので、排気管などの音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に京急ストアやマツモトキヨシ、マクドナルド、ケンターキーがあり、自転車があればマルエツやライフなどあり、便利です。
飲食店の数が少ないので、外食の楽しみがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園がすぐ近くにあり、平和の森公園、ふるさとの浜辺公園など緑がたくさんあり、とても快適です。
近くに、まいますけっとなどの食料品など売っている店があれば便利だと思う。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和島駅に対する口コミ】・急行に乗車すれば品川駅まで10分強、新橋までも浅草線直通で20分程度で行ける。 ・駅前の京急ストアが夜23時まで営業しているので遅く帰ってきても買い物ができる。 ・近くの競艇場にドン・キホーテや業務用スーパーがあり、買い物には困らない。 ・映画館やスーパー銭湯等も徒歩20分圏内(無料バスも駅から出ている)
【平和島駅に対する口コミ】・競艇場を利用する方が多いため、町全体の年齢層が高め。 ・商店街があまり栄えていない。 ・飲食店が少ないため、外食には不便。 ・第一京浜等大きな通りが近くにあるため、交通音や排気ガスによる困りごとは多少あり。
2017年12月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校や公園が密集しており環境はすごい良い。築年数経っているが、修繕がよくされている
みんな同じ学区になるので、小学校、中学校あたりの人間関係がこじれるとめんどくさい
2024年02月 メリット
交通利便性
特急、急行、普通が止まるのとJR大森駅までのバスがある。
快特が止まらないのと通勤ラッシュのときはバスが定刻に来ない
生活利便施設の充実
駅から若干離れるが映画館や競艇場といった非日常が味わえる娯楽が多い
病院が駅近くにないのとカフェのようなゆっくりできる場所がない
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店が多く、チェーン店もまあまあある
口コミサイト上位の店や若者向けのおしゃれな店がない
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校はあるので子育て世代はそんなに困ることがないと思う。
歩道橋が多いので老人やベビーカーの人は大変
治安
駅周辺は比較的明るいので夜になっても少し安心できる。
夜になると真っ暗なところや歩きたばこをしている人がいるので気が抜けない
コストパフォーマンス
京急やJRが近い割には家賃8万台の物件がそこそこある。
駅から若干離れているところに手ごろな物件がある
交通利便性
急行、特急が止まる品川駅まで9分大森まで徒歩30分(歩けなくはない京急蒲田まで歩ける=蒲田までも行ける川崎も近い大森より家賃相場が安い公園が多い海まで行ける
最近駅前の店が悉く閉まった特快はとまらない治安はそこまで悪くないが少し道路が汚い
生活利便施設の充実
スーパー、惣菜や、ファストフードはそれなりにある
本屋、ドラッグストアがない駅前スーパーが狭い(カートはかなり迷惑
飲食店の充実
居酒屋、ファストフードがおおよそ揃っている
マクドナルド、ケンタッキー、ドトールが潰れて今空き家になっているいつテナントが埋まるのか不明
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにあり治安もそこまで悪くないみな楽しそうに運動場でスポーツをしている
特になしそれなり多く学校があるレベルも悪くないと思う
治安
駅前や商店街は整備されていてそれほど悪くない
競艇の方は多少、治安が悪いかもしれないが目立った犯罪は聞かない。夜遅くは行かない方がいいであろう地域。
コストパフォーマンス
JRよりは安いと思うのでJRユーザーはそっち方面の家がいいかと思う
JR側よりは安いが、そこまで安くない、わりに店の数は劣るかと思う。スーパーの物価も、人口が少ない分スーパー規模が小さくたかめ。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。