シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年9月
総戸数29戸
小学校区域白幡小学校
中学校区域神奈川中学校
専有面積56.04m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産日本鋼管不動産
施工会社長谷工コーポレーション五洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの売却ガイド

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白幡小学校
  • 中学校区: 神奈川中学校

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートに関するよくある質問

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートはどのような物件ですか?

シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩7分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅がこじんまりとしているため、駅に着いてから電車に乗るまでの時間がかからなくて良い。ただ、電車が来ている時は反対ホームに行くのに地下階段を通る必要がある。 駅構内には自動販売機があるのと、週二日程度とても美味しいパン屋さんが出店している。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】待合室がコンパクトめなので朝は混み合う。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築30年とは思えないくらい外観が綺麗。外廊下や植栽含めて全体的にいつも綺麗で、掃除が行き届いている。重厚感のあるマンション。
入り口はやや古さを感じる。宅配ボックスができたら嬉しい。
2023年07月 メリット
交通利便性
東急東横線を利用できるほか、臨港バスを使うことで鶴見駅まで行くことができます
強いて言えば、急行が停車しないのが難点です
生活利便施設の充実
駅前にオーケーストアがあるので、格安で買い物をすることができます
ユニクロなどがないので、少し洋服を買うには不便です
飲食店の充実
個人経営の中華料理店などが点在しているのが特徴です
強いて言えば、チェーン店の飲食店ももう少し増えると良いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公立学校もあり、教育に適した環境になっています
坂が多いので、自転車で子どもを送るのはきついかもしれません
治安
のどかな下町で治安は非常に落ち着いています
夜になると真っ暗な場所が多いのが問題かもしれません
コストパフォーマンス
菊名駅にも近くて、都内からもアクセスがよく住みやすいです
やはり、優等列車が停まらないのが少し難点です
交通利便性
上りと下りのホームが別なので激混みな事がありません。ベンチ以外にどちらのホームにも待合室?的な空調が効いているスペースもあるので夏は特にありがたいです。
踏切があるので、渡らないといけない場合、必ず踏切が開くとは限らないので少し早めに行かないと行けない。地下階段もあるけど、出来れば使いたくない。
生活利便施設の充実
商店街もあるし、スーパーもあるし、本屋やドトールもあるので生活に不便はないように思う。総合病院もあるし、大体の病院はある。
ショッピングモールはないので仕事後に何か遊びたい、と言う場合には何もない。
飲食店の充実
個人店がほとんどなのでゆったりしている感じがします。気軽に入れるお店が多いです。
強いて言うならば、スタバやタリーズなど時間が潰せるようなカフェがあったらいいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるのでお散歩するのに良いです。スロープがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
駅も街の店舗もこじんまりしている場所が多いので、子供連れの場合スイスイ行けない。
治安
基本的に街はキレイだしガラの悪い人も見た事がないくらいです。
お寺があるので、静かすぎて深夜とかになると若干怖い感じがします。
コストパフォーマンス
都内に出るのにも20分くらいだし、不便は感じません。バスも多く通っているので川崎方面に行くにも便利です。
東横線は家賃は高いし、坂が多いので、駅まで辿り着くのには不便です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。