シティオ千鳥町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩2分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩6分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩8分 東急池上線/池上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区千鳥1丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年2月
総戸数29戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積33.44m² ~ 55.79m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社小松建設工業
管理会社東京ディフェンス

シティオ千鳥町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティオ千鳥町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティオ千鳥町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティオ千鳥町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティオ千鳥町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シティオ千鳥町の売却ガイド

シティオ千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティオ千鳥町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティオ千鳥町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩2分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩6分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

シティオ千鳥町に関するよくある質問

シティオ千鳥町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティオ千鳥町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティオ千鳥町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティオ千鳥町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティオ千鳥町はどのような物件ですか?

シティオ千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩2分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティオ千鳥町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】都心方面にも横浜方面にも30分程度でお店も充実都心から少しズレているので家賃も安く住みやすさよし
【池上駅に対する口コミ】池上線しかないので、乗り換えは必須なのでそこが不便デメリットはないです。物価も安いのでなし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅前に大きい病院があり商業施設も多いので買い物も便利ファミリー層が多く年配の方も多いので治安はかなりいい
【池上駅に対する口コミ】デメリットはないが人が多いぐらいですかね治安が悪いことがないですが、少し離れると暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】飲食店はスーパーからカフェから居酒屋までいっぱいあります
【池上駅に対する口コミ】デメリットはないがご飯屋さんが少ないかも?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】ファミリー層ばっかりなので子育てにはいい街なんだと思う
【池上駅に対する口コミ】ファミリー層が多いので保育園などはなかなか見つからないかもしれない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】駅前にはスーパーサミットがあり買い物には困らないと思う。閑静な住宅街の駅でありながらモスバーガー等ファストフードもあるので便利である。また駅の目の前に医療ビルが建設される予定のようなので便利さが増すと思います
【千鳥町駅に対する口コミ】駅の回りにはカラオケや居酒屋などはほとんどなく遊ぶところが少ないと思います。また環状8号線から国道1号に出るための道路があるので夜遅くでも車通りが多い。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員さんがとっても親切です。落とし物をして、相談するとすぐ親身に調べてくれます。
強いて言えば、サラリーマンで朝夕がかなり混む。大きい企業の本社がおるので仕方ないです。
生活利便施設の充実
賑やかな街ではなく、穏やかな街ですね。派手な人は見たことがないです。
買い物をしたりするには物足りないです。駅前のスーパーは西友しかないてすね。あとコンビニくらいです。
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店があります。居酒屋もありますね、ほとんど地元の方がいる感じで、ワイワイしてます。
しいてゆうならば、お店が少ないですかね、若い子は蒲田とか行ってるのでしょうね、ほとんど中年の方ですね。
暮らし・子育て環境の充実
小児科もちかくにありますし、薬局もあります。個人病院もあり、病気怪我等困ることはないです。
子どもたちが遊ぶ公園は少し、しょぼい感じですね、オリンピックというスーパーの近くには大きい公園後あり、ボールで遊んだりもできます。駅前の公園はブランコ滑り台くらいしかありません。
治安
穏やかな街なので、落ち着いています。ファミリー層の方ご住むには治安もいいし、小学校は今建て替えで新しくなるしいいと思います。
子供が通う塾はあるのですが、先生のレベルが低いのではないかと思います。大きい都市のほうがいい先生がいらっしゃるのでしょうかね?
コストパフォーマンス
家賃はほぼ平均並みではないでしょうか?ファミ層10万から15万くらいだと思います。
新しい建物は少なく、前からあります、地主の方の持ち物が多い気が致します。
交通利便性
電車は池上線のみですが2つ先が蒲田なのでJRへのアクセスも早いし、駅前すぐがバスロータリーになっていてバス利用も便利です。またタクシーも常に駅前に停まっているので利用しやすいです。
使える路線が池上線のみなので電車が完全に停まった場合はバスが混んだりタクシーが拾えなかったりするかも。それと急行がない。
生活利便施設の充実
そこまで大きい駅ではないですが、リニューアルされてホームからとても綺麗になりました。駅ビルの中に東急スーパーが入っていてとても便利なのと、とても綺麗な図書館が出来てその隣にスタバもあるのでちょっとした時間潰しや待ち合わせにも便利です。また、交番も駅の中に入っていてとても安心安全です。駅前にも違うスーパー、総合病院、マクドナルド、ケンタッキーなどがあります。そして駅出てすぐから商店街に続くので生活しやすいと思います。
下町っぽい雰囲気なので流行りのお店はない。飲み屋街の様な飲食出来るお店が集まってる場所がない。
飲食店の充実
スーパーやパン屋さん、テイクアウトが出来る様なお店屋さんが充実している。駅前にマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもある。
居酒屋とか遅くまでやってる飲食店が集まってる様なエリアはない。毎食外食の人は食べる物が限られるかも。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りやファミリー層が多い。比較的のんびりした雰囲気で近くに小さな川もあり散歩コースが充実している。駅から徒歩10分以内にある池上本門寺は普段は静かだけどイベント事があると活気があって楽しい。駅もリニューアルされてお年寄りにも子連れにもとても利用しやすい。
池上本門寺や散歩出来るコースはあるけど、子供が走り回れる公園はそんなに多くない。
治安
駅がリニューアルする前から駅前に交番があってとても安心感がある。(今は駅中にある)基本的に住宅街が多いので静か。飲み屋街もないので酔っ払いなどもいない印象。
第二京浜の近くはたまに暴走族?っぽいバイクの音がする。
コストパフォーマンス
池上線1本しか使えない分、家賃は比較的お手頃だと思う。でも蒲田にも五反田にも出やすいし、バスの利用もしやすいから利便性はいいと思う。商店街や昔からあるお店もあって地元の人の雰囲気も温かくて住みやすい街。
強いて言うなら池上線1本しか使えない所。
交通利便性
蒲田まで2駅(徒歩でも可能)駅前からのバスの便も良いです。
駅舎改良で、エスカレーターであがってから、また、降りる仕様のため、以前からすると、ホームまで時間がかかるようになった
生活利便施設の充実
コンパクトに駅近で、生活できる便利さがあります
JRの五反田までは急行がないため、25分くらいかかります。
飲食店の充実
駅ビルができてから、駅直結の東急ストアが、あり買い物には、困りません
駅前のコンビニは、たばこがおいてない。駅中は、閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅と図書館が直結していたり、夜も、静かで子育て環境は良いと思います
子供服の洋品店や、モールがないため、不便に思います
治安
夜の町中が、静かで、たむろしていたりすることなく、酔っぱらいが騒いでいるようなこともなく安心です。
遅くまで、開いているお店がないので、静かな反面、寂しい。
コストパフォーマンス
家賃水準は、都内としては・普通くらいに思います
物価は、ごく普通。目立ったお店がない反面、くず餅などの地域性のお土産類はあるが、他に目立ったものがない。
交通利便性
池上駅は東京都内には五反田駅で山手線に、横浜方面には蒲田駅で京浜東北線に、神奈川西部には旗の台駅から大井町線で二子玉川駅に連絡しているので、どこに行くにも乗り換えが便利です。始発は5時台、終電は五反田駅は11時40分位ですが、京浜東北線で蒲田駅までは1時位まであるので、最悪徒歩でも帰宅可能です。
東急線の駅が池上線と多摩川線の両方利用できますが、場所によってはどちらの駅にも10分位の時間がきるところがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくできて、東急のスーパー、カルディ、スターバックス、図書館、病院などがあるのて、普段の生活も非常に便利です。
高層ビルやタワーマンションなどの富裕層をターゲットとした住居はありません。
飲食店の充実
駅の周りには他のスーパーも3件、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど、ファストフードも充実しています。
ファミリーレストランなどは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校も公立なら近くにあります。
子供が遊べる小さな公園はありますが、大きな公園は近くにありません。
治安
駅前に交番もあり、池上警察署もあるので、治安は良いと思います。
銭湯があるので、閉館後は少しうるさいです。
コストパフォーマンス
新築ではない住居、間取り、広さを妥協出来れば、そこそこの家賃で住めます。
新築、間取り、広さに妥協ができなかれば、家賃も少し高めかもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。