シティウインズ溝の口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩5分 東急田園都市線/高津駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年2月
総戸数66戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積56.39m² ~ 74.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JFE都市開発日本鋼管
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

シティウインズ溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティウインズ溝の口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティウインズ溝の口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

シティウインズ溝の口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティウインズ溝の口の売却ガイド

シティウインズ溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティウインズ溝の口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズ溝の口を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

シティウインズ溝の口に関するよくある質問

シティウインズ溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズ溝の口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズ溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティウインズ溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズ溝の口はどのような物件ですか?

シティウインズ溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズ溝の口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3線が使えて便利。駅ビルがないものの、直結で丸井や東急ストア、飲食店の入ってる雑居ビルなどがあるので不便はない。
朝のラッシュ時には田園都市線のホームが混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一時期用水路沿いなどでひったくりが起きた。それ以外はほとんど事件性のあることは聞かない。 飲み屋のある通りでは夜遅くに若者が大声を出すこともあるが、深夜の帰宅で女性一人であるいて怖さを感じたことは一度もない。 大き目のスーパーが駅近くに4店舗あり、一つは業務スーパーなので大変助かる。区役所、市民病院もあり、また個人病院も多い。
たまに夜遅くにバイクの音がしたり酔っ払いの声がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
登録が必要だが宅配ボックスがある。1階部分が駐輪、駐車場と薬局。ごみは24時間出せる。 高速回線、BSCSも設置された。
強いてあげればエレベーターの保護に落書きがたまにある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋がどの向きにあるかによるが、大きな窓で採光性は高い。その代わりカーテンは既製品のサイズにない。 よほど乱暴に歩けば音がたまに響くものの、ほとんど周りの部屋の音も響かないように思う。 ペット可だが犬の声もほぼ聞こえない。概ね満足している。
強いてあげればリビングにも収納があれば、ちょっとした掃除機などしまえるのにとは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺に大き目のスーパーが4つ、そのほかコンビニも点在。 丸井があるのでその中に飲食店もあり、また、駅周辺を主に飲食店も多い。本屋も文教堂本店がある。 薬局とジム、美容院が非常に多い。
オシャレな店は少ない。服などは二子玉川や武蔵小杉に行くことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
避難訓練や室内設備の点検も定期的に行われている。裏の用水路も大雨でも叛乱などすることもなかった。
子育てに関してはわからない。小さなお子さんのいる家族は多い。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこに行くにも便利だし、二子玉川は自転車県内、渋谷も近い。
特に浮かばない 繁華街だから全体的に治安が悪いが、週末だけ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日中の騒音は特になし 本当に快適だし、皆挨拶してくれる。
週末は叫ぶ人がいたりする。低層階の人は響くだろうなと思う。あと少し歩くと不良っぽい人たちがたまってる。ドン・キホーテが近いから?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは真新しさはない ほどよく古さがあるが、外観にこだわりは一切ないので無問題 収納が多く快適
エレベーターが1基のみ。でも住んでる人の数的にはこれくらいがちょうどいいかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高い、防音もしっかりしている(誰かの声や音が聞こえたことはない)
床の色が濃い 壁や棚は真っ白なので、もう少し淡い色だったらよかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
文句なし 数えきれないくらいあるので本当に便利。ノクティやマルイまである。渋谷などに行く必要もなし
特にない ありすぎて迷うくらい? オーケーも徒歩圏だがちょっと遠いかな
暮らし・防災・子育て ★★★★
高津病院、帝京平成大学の病院が近くにあり安心。マンション内では特にこれといったコミュニーションはないが、皆挨拶を欠かさずしてくれて暮らしていて不安点はない。
特に浮かばない。強いてあげれば道路がもう少し広いといい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線、東急線、大井町線が利用でき、交通の便に不満はない。安売り等はないが、安定した丸井、安いドンキがある。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】山手線の乗換手段は渋谷の乗換の1つしかなく混む。コストコ、IKEA等海外ショッピングストアがほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】丸井があり、ショッピングに困らない。足りないものはそうそうない。丸井等は悪くないので、基本的にそこから動かない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ドンキがあることにより、治安が悪い。自転車も規制が掛かってきた。裏道等は薄暗く本当に悪い。ドンキが、あることにより人が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】かなり多く競合が多いと思う。ひしめき合っているが範囲が狭いため、客入りはある。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】基本的に丸井以外は汚い。あまり治安も良くないので行かない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】保育、学校は駅近ではないが多いと思う。道も広いので動き安い。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】治安が悪いため、近寄りたくはない。そのまま育っては欲しくはない。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
溝の口は南武線、大井町線、田園都市線の三線が使えて都心へのアクセスが大変いいです。また駅の近くに生活に必要なお店、病院等一通り揃っており、コンパクトにまとまって暮らしやすいです。
欠点は飲み屋が多く、夜はキャッチの人や酔っ払いが多くて少し治安が悪いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
神奈川県の端っこにある溝の口駅。渋谷から30分かからず、JR南武線との乗り換えも可能で、しかも楽です。
強いて言うなら駅の西口に豚骨ラーメンのお店があるのですが、少し匂いがキツイです。(通っていれば慣れます)
生活利便施設の充実
駅前はOIOIを初め、商業施設が充実しており、普通の住宅街よりは発展しているように感じます。
溝の口駅がある川崎市全体が、治安が悪いらしく、夜になると暴走族や酔っ払いが少しうるさく感じます。
飲食店の充実
駅の南口にある飲み屋街はとても美味しいです。特に、のんきという焼き鳥屋さんは、座敷席もあり、仕事終わりにくつろぎやすいアットホームな居酒屋になっています。
強いて言うなら、やはり駅西口の居酒屋街は南口よりも匂いがきつく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
都心にも近く、学校もそこそこあるため、子育てにはいいと思います。駅前に大きめのスーパーもいくつかあるので、仕事終わりの買い物も出来ると思います。
駅前にマンションなどはなく、駅から5分くらいあるけば、大きいマンションがありますが、小さい子の親御さんには少し疲れるのかな、とも感じます。
治安
駅前、駅周辺はまあまあ綺麗ですし、交番もあります。
カラオケや焼き鳥屋さんが多いため、金曜日は仕事終わりのおじ様方や大学生が朝まで飲む、ということもあります。
コストパフォーマンス
立地はかなりよく、立地に対する家賃も安めに感じます。
駅前にある商業施設でいちばん使われているのがOIOIなため、少し値段はお高めです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。