シティウインズ元住吉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩7分 東急東横線/日吉駅 徒歩13分 JR南武線/平間駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数51戸
小学校区域木月小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積63.36m² ~ 72.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本鋼管
施工会社日本国土開発
管理会社エム・エフ・リビングサポート

シティウインズ元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティウインズ元住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティウインズ元住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティウインズ元住吉を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティウインズ元住吉の売却ガイド

シティウインズ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティウインズ元住吉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズ元住吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩7分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩13分
  • JR南武線/平間駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 木月小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

シティウインズ元住吉に関するよくある質問

シティウインズ元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズ元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズ元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティウインズ元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズ元住吉はどのような物件ですか?

シティウインズ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩7分。築1994年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズ元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線の元住吉駅なので、非常に便利です。 商店街自体がとても大きく物価も安いので、どの世帯も助かると思います。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本的に周辺は住宅街なので、特にどうという事はないのですが、昼間なら歩いてすぐ裏の所に地域の小さな商店街があるので便利です。 自分的には昔ながらのお豆腐屋さんが大好きです。
すこし地味な感じかな。 でも、逆にいえばわりと静かにすごせる所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見はブラウン基調のシックなマンションです。 周りにあまり高い建物がないので、周辺では映えて見えます。 エントランスがわりと落ち着いた作りです。
建物はすぐ見つかるのですが、入り口がわりと小道で入り組んでいるところがあるので、ルートによっては見つけにくいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は普通に使いやすいです。 周りに高い建物がないので、場所によると思いますが、大体は眺めはいいと思います。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
メインとなる元住吉ブレーメン商店街までは10分弱ぐらい。 でも、途中にある小さな商店街までは3分。 ソコにあるコジンマリとした小さなパスタ屋は絶品で気にいってます。 結構便利だと思います。
メインの商店街までの距離が微妙な距離にあるところかな。 でも、住む環境を騒がしくないところを選ぶと妥当な距離だともいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は歩いて7,8分ぐらいの距離にあります。 住宅街の中にあるので少しわかりにくいのですが、病院もちゃんと近くにあるので安心です。
周りにある施設が少しわかりにくいところです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、とても活気があります。おしゃれなカフェや安いスーパーなど、老若男女が楽しめる商店街です。近くに大学があるので、安い居酒屋やランチも充実しています。治安も悪くは無く、どんな人にも住みやすい街だと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】強いて言えば、駅徒歩15分でもあまり家賃が安くないところが挙げられます。東横線で一本で渋谷に行けるのですが、渋谷までかなり乗らなければならないにも関わらず各停しか停まらないため、やや不便です。どこかで急行に乗り換える必要があります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】商店街の中に駅があり、日用生活の買い物には困らない点。カフェや飲食店、病院も充実している。東急東横線と東急目黒線が通っているためどこに行くにもアクセスは非常に良い。坂道等も少なく商店街を外れると静かな街並みになるので住みやすい。
【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線、東急目黒線が各駅停車しか停まらない点。デメリットではあるが、むしろ人混みが少なくメリットでもある。
2022年06月 メリット
交通利便性
渋谷と横浜の中間にあり、電車でも車でも両者へのアクセスがいい。
電車は東横線の通勤特急が止まる駅なので、混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
東急百貨店が併設されているので、大抵のものは揃えることができます。
駅前にスーパーマーケットが少なく、安く買えるところが少ないです。
飲食店の充実
学生街なので、ラーメン屋など飲食店が多いです。
ファミレスがないので、複数人で集まるとなるとお店選びが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
日吉公園という大きい公園があるので、遊び場には困らないと思います。
坂が多いので、お子さん連れとかは歩くと疲れると思います。
治安
高級住宅街として知られている場所なのでとてもいいほうです。
4月の慶應大学の入学時期だけは、駅前のサークル勧誘がすごかったり、朝の道路にゲロがあることが多いです。
コストパフォーマンス
都心ほど家賃が高くないわりにはアクセスがいいので固定費を抑えたいのであればおすすめです。
あくまでも予想ですが、土地はそれほど安くないと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。