シティウインズブライトゲートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩12分 JR総武本線/新小岩駅 徒歩23分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス5分
所在地(住所)東京都葛飾区東立石1丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数59戸
小学校区域川端小学校
中学校区域本田中学校
専有面積70.48m² ~ 83.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本鋼管
施工会社長谷工コーポレーション東海興業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

シティウインズブライトゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティウインズブライトゲートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティウインズブライトゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シティウインズブライトゲートの売却ガイド

シティウインズブライトゲートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティウインズブライトゲートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズブライトゲートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩12分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩12分
  • JR総武本線/新小岩駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川端小学校
  • 中学校区: 本田中学校

シティウインズブライトゲートに関するよくある質問

シティウインズブライトゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズブライトゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズブライトゲートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティウインズブライトゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズブライトゲートはどのような物件ですか?

シティウインズブライトゲートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩12分。築2003年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズブライトゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの住所は東立石となっていますが最寄り駅は京成立石とJR新小岩の丁度中間くらいです。一応四つ木駅にも近いです。 いずれの駅も利便性はまあまあ良いです。
今までは余り気にならなかったのですが最近は新小岩駅というと良いニュースをきかず悪いイメージがついてしまいました…
立地・治安・周辺環境 ★★★
住んだ当初は結構静かな所だと思っていたのですが結構人が多く、朝夕は通勤通学の自転車でぎゅうぎゅうになる事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
A棟B棟分かれているためかとても大きなマンションに見えます。近くにも同等のマンションは結構あるんですけどね。。。 自動車は立体駐車場管理で安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
両親と同居していますがそれでも広いと感じるくらい間取りに余裕があります。ポーチも広めに取ってあるので出入りも楽です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにレストラン・レンタルCDショップなどはあるのですがメインの買い物ができるスーパーや商店街などがなく不便です。 四つ木方面に大きなスーパーがあるのでそちらを利用しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、保育園がすぐ近くにあります。 とても便利ですが別途書いたとおり結構自転車の多い地域なので注意する必要があります。道幅の狭い所も多く子供には多少危険です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】・総武線快速及び中央総武線各駅が止まるため、東京駅や品川、新宿など都心部へのアクセスが良い ・駅周辺にはアーケード付き商店街があり、また駅前には西友やサミットなどの大型スーパーがあるので日常生活に必要なものは大概そろう ・商店街の続くアーケードは夜も照明がついており、安心して帰れる
【新小岩駅に対する口コミ】・総武線は度々遅延するし、朝夕のラッシュ時はかなり混雑している。 ・駅構内は改装中であるが、現在はほとんどエキナカなどの商業施設はない
2024年04月 メリット
交通利便性
都心部まで30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。都バスも通っているので近場の移動も楽です。
総武線の人身事故、遅延が多いので時刻通りに来ません。さらに雨が重なると大変混雑します。慣れるまでかなり大変です。
生活利便施設の充実
大きなガレージの商店街があるので、天気が悪い日でも買い物が便利です。チェーン店や個人商店、飲食店が充実しているので、生活で困ることはありません。区役所も近いし、病院も多いのでファミリー世帯にオススメです。
ごちゃごちゃとお店が多いので、遅い時間も少し騒がしいです。
飲食店の充実
個人商店とチェーン店が数多くあるので、飲食で困ることがありません。また、価格が安い惣菜店、弁当屋、パン屋さんも数多くあるので、お財布に優しいです。
他のエリアからのお客さんも多く来るので、常に混雑しています。建物の老朽化も少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川が近くにあるので、花火やお花見、お祭りなどのイベントがあるので、子育て世代にオススメです。保育園などの子育てに力を入れている区なので、いろんな制度が充実しています。
福祉施設の数は多いのですが、人口密度が高いので、どこも混雑しています。とくに保育園は要注意です。
治安
都市整備が進み、以前ほどの治安の悪さはありません。
ネオン街やパチンコ店があるので、夜は治安が悪くなります。大きな犯罪はありませんが、軽犯罪が多いです。外国人が多いのも少し気になります。
コストパフォーマンス
物価が安く、商業施設、アクセスも充実しているので、とてもお得なエリアです。何をするにも便利で、日常生活で困ることはありません。
便利で物価が安いので、とても人気があるエリアです。そのため、いろんな人たちが暮らしているので、あまりに安過ぎる賃貸は少し治安が不安です。
交通利便性
最寄りが新小岩駅で20年以上住んでいます。快速が止まり、東京駅へは約14分でノンストップなこと、成田空港へも快速一本で行けるため、何処へ行くにも不便さを感じたことはありません。総武線各停に乗れば、お茶の水まで約16分、新宿まで約30分で行くことができます。
朝の7時~8時半ころまでの通勤通学時間帯は総武各停、快速共にとても混んでいます。座れることはまずありません。
生活利便施設の充実
再開発で改札口は一本化され、シャポーや駅前のスーパー(北はサミット、南は西友や商店街)があるため生活必需品の調達も便利です。特に南口の商店街はテレビで特集されたこともあり、個人商店や飲食店など活気に溢れいつも賑わっています。
ユニクロやGUなど駅ビルにあっても良さそうなアパレルショップはないので、服を買う場合は電車であれば隣の小岩や錦糸町、亀戸などに行く必要があります。
飲食店の充実
駅から徒歩10分以内に有名な麺屋一燈があったり、町中華や他のラーメン屋さんも多いです。また南口のクッターナビルには居酒屋さんや和食屋さんなどが入っていますので、帰宅前に食事をする際も便利です。マクドナルドやケンタッキー、モスバーガーも駅前に集約されています。
駅前にスターバックスコーヒーがありますが、座席数が限られておりいつも満席です。土日で座れたことはありません。少し待ってみても、PCを開いて勉強、仕事をされている人も多くおられるせいでしょうか、なかなか空きが出ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに新小岩公園という大きな公園があります。遊具はないに等しいですが、キャッチボールやエリアによってはバットを使うこともできます。天気の良い日はピクニックをしても気持ち良いです。ここ数年で0歳児~2歳児クラスの保育園の数が増えてきています。
小学校や中学校も多いですが、大手の学習塾は少ない印象です。たとえば中学校受験を考えている場合、大手の受験塾に通うためには錦糸町あたりまで行くことになります。
治安
再開発後、駅周辺は綺麗に保たれています。南口の駅前には交番がありますので安心です。街灯や人気もあり、夜遅くでも南口であればわりと安心して歩けるのではないでしょうか。北口の東北広場までは雨に濡れず行くことができ、街灯もしっかりついています。
飲食店が駅前に集結しているせいか酔っ払いは多いです。年末年始になると吐瀉物を結構な頻度で目撃します。
コストパフォーマンス
利便性と家賃相場を考えてコストパフォーマンスは良いと思います。駅に近ければ近いほど、多少家賃が高くてもすぐに埋まっていきます。また飲食系の個人商店では物価が安いので、生活費を抑えることも可能になると思います。
徐々に土地の値段が高騰してきているので、今後上がることはあっても下がることはなさそうです。
交通利便性
総武線快速の快速が止まるので、非常に便利。
駅の改装工事が何年たっても終わらないのが気になる。
生活利便施設の充実
屋根付きの商店街があるので、雨でもぬれずに歩ける。
子供用品や洋服屋さんがないので、結局どこか違う町にいかないと欲しいものが手に入らない。
飲食店の充実
ファストフードはいくつかある。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなどが駅周辺に集中しているのはよい。
カフェが少なくて気軽にコーヒーなど飲みたいときに、店がない。
暮らし・子育て環境の充実
メリットが見つからないのです。すみません。
駅を挟み、葛飾区と江戸川区に分かれるが、江戸川区は子育て施設が全くない。
治安
駅前に交番があるのがとてもいいと思います。
駅周辺に飲み屋やパチンコ屋が多く、夜歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高いほうではないと思います。
あまり物件自体がない。ファミリータイプの物件がなかなか見つかりませんでした。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。