シティインデックス王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区豊島1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年10月
総戸数84戸
小学校区域柳田小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積33.84m² ~ 61.72m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックスセブンス
施工会社西松建設
管理会社建物管理サービス

シティインデックス王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティインデックス王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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シティインデックス王子の売却ガイド

シティインデックス王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス王子を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳田小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

シティインデックス王子に関するよくある質問

シティインデックス王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティインデックス王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス王子はどのような物件ですか?

シティインデックス王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩4分。築2010年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーマーケット等生活必需品を買えるお店が多数あり便利。 飲食店も多数あり。 駅の反対側には大きな公園もあり環境も良い。
▼駅前は車・人通りが多くかなり喧噪感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに生活必需品のお店が多数あり便利。飲食店も多数あり。 駅からの導線は明るく人通りも多いので女性や子供でも安全。 建物は通りから1本入っているので静か。
▼近隣にパチンコ店・ラブホテルが1店あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック・スマートキー連動のエレベータ等セキュリティはよい。
▼管理人は常駐ではないため不便な場合もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲LDKの可動式間仕切りは使いやすく便利 洗面所、風呂等の設備は分譲仕様のため高級感がある。
▼バルコニーが狭く日当たりも悪い。LDKの内キッチンの面積が広くバランスが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩30秒圏内にマツキヨ・まいばすけっともあり日常生活の買い物に便利 飲食店も徒歩3分圏内に、中華、焼肉、和食、イタリアンと沢山あり、又コストパフォーマンスの高い店も多く非常にに便利
▼強いてあげれば、落ち着いた感じの高級店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲直ぐ近くに公園もあり又病院も周囲に沢山あり便利
▼全く心配はないが隅田川が付近にあるため水の災害には注意が必要
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲フロント、ロビーが明るくて広く清潔感があります。24時間いつでもゴミ出し、配達ボックスからの荷物の受け取りも可能とかなり充実しています。
▼エレベーターがたまに混む、裏手口の扉のしまるスピードが早くてうるさい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】区役所が近いです。 区役所に向かう所にある音無し親水公園は、夏に水遊び出来ます。 飛鳥山公園も近く、大きな滑り台があります。又、飛鳥山公園には博物館が密集してあります。 路面電車の駅もすぐ近くにあります。 電車のビュースポットがあり、電車好きな人が写真を撮っていたり、子どもが電車を見ていたりします。
▼【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、坂の下に駅があるので、足が悪いと区役所方面に上がるのは大変かもしれません。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲3路線使用できるのは非常に便利。特に京浜東北線と南北線の組み合わせは相性が良く、それぞれ得意なエリアが異なり弱点を補完できている。大宮-東京-横浜のアクセスは京浜東北線、都心へは南北線と使い分けられる利便性は住んで改めて実感している。
▼駅前付近の街並みは下町感が残っており、ブランニュー感はない。再開発の予定はあるが、まだまだ時間を要する。
交通利便性
▲駅前に都電やバス停があり、各方面へ行くのにとても便利。
▼強いて挙げるならば、駅の改札口によってバスの行先が変わってしまう
生活利便施設の充実
▲スーパーが何件かあるため、必要に応じて行くことが出来る
▼強いて挙げるなら、服の専門店などが無いため 少し遠出をするしかない
飲食店の充実
▲ファストフード店からレストラン、スーパーなどなんでも揃っている
▼強いて挙げるなら丸亀製麺やなか卯など 手ごろに食べれるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園や保育園があり、子供連れには便利
▼小学校や中学校から若干離れているため、越境をする人には不便
治安
▲駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆けつけてくれる
▼夜に駅のところで路上ライブをやっていたり、公園で年配の人が大音量で音楽を流していたりと迷惑
コストパフォーマンス
▲王子駅を出れば銀行やご飯屋さんなどなんでもあるため住みやすい
▼駅前ということもあり、やはり家賃が高くなってしまう
交通利便性
▲京浜東北線の王子駅は終電も遅くタクシー乗り場もあり便利です。
▼強いて挙げれば終電に近くなるとタクシーの待ちの列が長くなります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパー、飲食店も多数ありとっても便利です。駅前にスタバもあります。
▼強いて挙げれば、パチンコ店が昔から多いです。
飲食店の充実
▲ファミレス、ファーストフード、町中華、パン屋、何でもあります。
▼強いて挙げればデニーズやびっくりドンキーがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も綺麗に建て直されているところが増えてきました。公園も大きい公園から小さい公園までかなりたくさんあります。
▼飲食店で多機能トイレがもっと増えると尚良いです。
治安
▲遅い時間に歩いていても危険な事に遭遇したことはありません。
▼駅前から離れると暗い道もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲山手線にも二駅で乗り換えられるのですが家賃もそこまで高くありません。
▼駅前よりも少し離れたところの方が物価も安いです。
交通利便性
▲新宿、東京、渋谷駅までは電車で30分以内です。京浜東北線が5分に1回ほどで来ます。京浜東北線以外に南北線、路面電車が通っています。南北線だと一本で後楽園や永田町、六本木に行けます。タクシー乗り場があり、都バスはもちろん、地方へ行く夜行バスや羽田空港までのバスもでています。
▼強いて挙げれば下北方面に行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに東武ストアとゆう大きいスーパーがあり、夜の12時まで営業しています。ダイソー、スリーコインズ、マイバスケットもあるので日用品や食料品の買い物には困りません。銀行も三菱、りそな、三井住友な大きめの銀行がります。病院も皮膚科、歯医者、整形外科、内科、外科などが徒歩10分以内にはあります。駅には綺麗な公衆便所があります。
▼流行りの可愛い洋服を買えるところがないです。
飲食店の充実
▲スタバ、珈琲館、キーズカフェ、プロントなどのチェーン店はもちろん、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう珈琲が美味しいお店もあります。テレビ出演もある、明治堂とゆうパン屋さんがあります。すき家、松屋、吉野家、マック、モス、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、大戸屋などのお店もすぐ近くにあります。そふりっととゆう何を食べても美味しい洋食屋さんがあります。オリジン弁当や、ごちそう亭とゆう量が多く、とても美味しいお弁当屋さんもあります。居酒屋、ラーメン屋さん、焼肉店も多くあります。
▼強いて挙げれば、記念日などに使えるご飯屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲飛鳥山公園とゆうお花見の名所があります。少しだけ丘になっていますが、スロープカーが無料で乗れるので足腰が弱くても楽に登れます。京浜東北線、王子駅の中には車椅子用トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。南北線、王子駅の中にも車椅子用のトイレ、エレベーターがあります。王子駅のすぐ近くの東武スーパーが入ってあるビルの中にmamaroとゆう完全個室のベビーケアルームがあり、そこで授乳、おむつ替え、離乳食をあげることもできます。
▼エレベーターが出る改札によってない場合がある。
治安
▲駅前にずっとお巡りさんがいる交番がすぐにあります。駅周辺は街灯も遅くまでやっているファストフード店などもあるので真っ暗にはなりません。すぐ近くに赤羽駅があるのでガッツリ飲みたい人はそっちに行くので酔っ払いが多いなどもありません。
▼強いて挙げれば、学生さんが少なく、賑やかな感じではなかったです。
コストパフォーマンス
▲コスパが良くすごけ住みやすい場所でした。山手線沿いだと家賃が上がってしまうが、二駅離れただけなので、交通の利便性がすごく良かったです。物価も埼玉寄りの物価で高いと感じた事はなかったです。
▼強いて挙げれば、一軒家が駅から離れ、高いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。