シティインデックス板橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩4分 東武東上線/北池袋駅 徒歩6分 都営三田線/新板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年7月
総戸数30戸
小学校区域谷端小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積34.20m² ~ 37.02m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社シティインデックスセカンド
施工会社リンク・トラスト
管理会社シティインデックスプロパティーズ

シティインデックス板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティインデックス板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティインデックス板橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

シティインデックス板橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティインデックス板橋の売却ガイド

シティインデックス板橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス板橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス板橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩4分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩6分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷端小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

シティインデックス板橋に関するよくある質問

シティインデックス板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス板橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティインデックス板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス板橋はどのような物件ですか?

シティインデックス板橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩4分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】新板橋、下板橋がすぐ近くにあり、商店街がひろがっている感じです。 現在駅ビル工事中なので、駅をつかうのは不便ですが、徐々にきれいになっていっています。 ファミレスや居酒屋がたくさんあり、値段もリーズナブルです。小さいお店もたくさんあってとてもおいしいお店にも出会う事ができます。
【板橋駅に対する口コミ】小さな居酒屋が多いので大人数での飲み会はできるお店が少ないです。 両方の改札の前に噴水広場やよくわからないさびれたひろばがあります。 なので、お店は少し歩かないといけません。 池袋からちかいせいなのかバスもたくさん通っていません。食事はできますが唯一あったユニクロがなくなったので、洋服など買うところがほぼありません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】新社会人として最も住みやすく交通の便のいい町です、新宿まで10分足らずで行ける上、都営6号線も傍に在る為大手町方面も15分ほど、東武東上線も近くにあるため、埼玉方面も近いです。コンビニも多く夜道も安心で飲食店も多数あり、いい町です。
【板橋駅に対する口コミ】埼京線と言えば混雑することで有名ですが、ほんの少しの時間です。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR埼京線板橋駅は池袋から一つ目というアクセスの良さです。また東武線や地下鉄など、複数路線を利用することも可能です。
朝夕のラッシュ時の埼京線は駅や電車内も大変込み合うので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前周辺には大型のスーパーや商店街もあるので買い物には便利です。板橋区の公共施設も近く徒歩圏内です。
大きな総合病院が近くにあればもっと良いかなと思います。
飲食店の充実
駅前周辺に飲食店がいくつかあります。昔ながらの喫茶店や中華料理店も多く残っています。
全国展開しているチェーン店がやや少ないかなという印象です。大山か池袋を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅も新しくなり、池袋のベッドタウンとして機能しているので子育て環境は良いです。小さい公園も多く、緑も多いです。
近くを通る中仙道沿いは昼夜を問わず、交通量も多く注意が必要です。
治安
駅前に交番があります。板橋駅周辺は閑静な住宅街なので治安は良いです。
駅から少し離れると街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
池袋から一駅という立地の良さのわりに家賃も安いです。
昔ながらの安い個人商店が残っていたり、少し歩くとドンキホーテもあるので生活雑貨は安いです。
交通利便性
東京都心近くとは思えない、閑静な住宅街の中にあり、隣の駅である池袋駅と比較すると、コンパクトに必要なものがまとまってい。
各駅停車しか止まらないこと。また、駅前が開かずの踏切であるため、地域によっては不便になるリスクもある。
生活利便施設の充実
駅近くにはローソンがあるなど、コンビニエンスストアもある。また、昔ながらの商店も多く存在している。
大型スーパーなどがなく、ものによっては池袋駅まで行く必要に迫られることが多い。
飲食店の充実
個人でやっているお蕎麦屋さんや寿司屋さんなど、常連になればなじみやすい店が多い。
個人でやっているお店の多さから、そういった店が苦手な人にとっては厳しい。(デニーズなども近くにはあるが、やや遠い印象)
暮らし・子育て環境の充実
近所に公立の小中学校があり、安心して子供を通わせられる。
狭隘な道も多く、車に気を付ける必要性が高い。
治安
東京都心部からほど近い場所とは思えないほど穏やか。
夜暗いため、一人で歩くのを怖く感じるともいえる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。東京都心周辺で家を探している人にはお勧め。池袋駅まで歩いていくこともできる。
しいて言えば、東武東上線が運休した場合、ほかに代替する手段がないというところ。あるいは、エリアによっては開かずの踏切に悩まされるかも。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。