シティアA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年7月
総戸数261戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積77.31m² ~ 117.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

シティアA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティアA棟の売却ガイド

シティアA棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数261戸、15階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティアA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティアA棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数261戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩6分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

シティアA棟に関するよくある質問

シティアA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティアA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティアA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティアA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティアA棟はどのような物件ですか?

シティアA棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩6分。築2003年、総戸数261戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティアA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】千代田線上りの始発駅となるため、通勤通学時は座って行けます。また、常磐線ホームには「からあげそば」と「画家・山下清氏が働いていた」で有名な弥生軒があり、あの大きなからあげがテイクアウト(140円)でも販売されています。 駅周辺にはヨーカドー以外大きな商業施設がありませんが、その分、往来する人の混雑もそれほどではなく落ち着いた環境であるとも言えます。 南口北口双方に出てすぐの位置にコンビニがあり他にも駅周辺にはモスバーガーやマクドナルド、くすりの福太郎などがあります。松屋やオリジン弁当、24時間営業の東武スーパーも駅そばすぐにあるので帰宅の遅い方でも日常的な買い物には大変便利です。 市営の駐輪場の年契約(5000未満)や大型立体駐車場の月極契約(10000未満)なども格安なのもポイントです。
【我孫子駅に対する口コミ】ヨーカドーやしまむらくらいしかないのでファッション好きな人には二つ向こうの柏駅に出向くか車で柏や印西にあるショッピングモールまで出る必要があります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
十分徒歩圏内で、安全に駅まで歩けます。また東京方面のJR常磐線を利用した朝に通勤は、たまに座れることもありますが、少なくとも混雑していません。
夏は、駅まで坂があるので汗ばみます。ハンカチで汗を拭きながら駅までいきました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
手賀沼があり、休日は散歩など気持ちがいいです。また温泉が出る哀愁浴場、おります(車で10分)。
A棟は線路が近く、騒音で窓があけれません。音に神経質な方にはむきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は不服なく、エントランスもきれいです。ゴミ出しのエリアもきれいに、区別されています。
強いて言えば、エレベータを待つ時間が少しあるくらいでしょうか?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
余裕の広さです。4LDKで90m2を超え、家族4人でも十分でした。
強いて言えば、和室は必要ないと思いますが、リビングの横だったので、いつも開けて解放感を出していました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内でスパー、ショッピングセンターがあり、至極便利です。ほとんどのものが近所で手に入ります。
強いて言えば、家電販売店(Ksデンキ)は、車で15分くらいでかかりますが、問題はなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校が近くにあり、環境はいいです。またシティアの夏祭りがあり。住人によるコニュニティーづくりも盛んでした(5年前)。
強いて言えば、近くのクリニックがいつも混んでいる混んでいるくらいでしょうか」。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】品川方面や水戸方面に行く電車があり、バスも多く出ていて便利です。都心に出やすいわりに地価は安く、居住区も多いので住みやすいです。
【我孫子駅に対する口コミ】成田方面へ行く電車の本数が少ないことです。商業施設が少なく、買い物や遊びには不向きなため、魅力度は低めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】学校や病院が多く、手賀沼の周りはサイクリングやボートが楽しめる公園があります。駅前の大通りに交番があり交通量も多いので治安は良いです。
【我孫子駅に対する口コミ】意外と買い物をする場所が少なく、1か所に人が集中します。駅前には飲み屋が多くあり、夜の遅い時間は酔っている人も見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子の駅前には飲み屋やカフェが充実しています
【我孫子駅に対する口コミ】チェーン店が多く、美味しいと感じるお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】学校や広々とした公園が多くあり、子育てもしやすい環境です。
【我孫子駅に対する口コミ】博物館などの施設が少なく、学びの場や遊びの場は少ないように感じます。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにコンビニや大手スーパーがあるので、急な入用にも対応できる。日用品を買いに遠くまで出かける必要が無い。
駅前はお隣の柏駅前より明らかに寂しいので、遊びたい場合は柏か松戸で下車する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良い意味でそれほど人口が多くは無いので、治安は悪く無いです。深夜の外出でも怖い思いをしたことはありません。
線路に近いため、電車の通過音が気になるのと、飛行機のジェット排気音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口とエレベーターにカメラが完備されているので、安心です。
ペット可なので、動物嫌いな人にはあまりお勧めできないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、冬場でも窓際に居れば暖房いらずです。
築10年以上経っているので、最新マンションに比べればデザイン等に古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大手スーパー内にあるフードコーナーが充実しており、お一人でも家族連れでも楽しめます。
個人商店はありますが、商店街に集中しているわけではないので、そこまでの移動手段が必要です。例えば自家用車など。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
手賀沼があり、そこでランニングやスケッチなどを楽しめるので健康的な暮らしが出来ます。
線路の反対側との交流がほとんどないので、マンション内での付き合いばかりになってしまいがちです。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。