シティアベニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年3月
総戸数116戸
小学校区域札幌市立大谷地東小学校
中学校区域札幌市立厚別南中学校
専有面積72.88m² ~ 104.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

シティアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市厚別区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティアベニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティアベニューを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市厚別区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

シティアベニューの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティアベニューの売却ガイド

シティアベニューは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数116戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティアベニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティアベニューを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立大谷地東小学校
  • 中学校区: 札幌市立厚別南中学校

シティアベニューに関するよくある質問

シティアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティアベニューはどのような物件ですか?

シティアベニューは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩2分。築1990年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である大谷地駅からはキャポ大谷地、大谷地バスターミナルに直結しており、非常に便利です。
構造のためか、電車が到着すると駅構内に強風が吹き荒れることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて1分ほどのキャポ大谷地にはスーパーやドラッグストアが入っていて、コンビニ感覚で利用できます。
川や緑地がすぐそばにあるためか、秋ごろになるとカメムシがバルコニーに飛来します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日の清掃があり、とても清潔です。トランクルーム完備で、レジャー用品はそこにしまっておけます。
築30年の古いマンションなので外観のデザインはあまり良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
真冬でも日中は少し厚着すれば暖房なしで過ごせます。
浴室と脱衣所の間に段差があり、高齢の方には少し大変だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーまで徒歩1分です。価格はそんなに安くはありませんが、物が良いと評判です。
飲食店がとても少ないです。徒歩圏内で外食だと選択肢が少なくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
お祭りや新年会、おもちつきなど、季節ごとにマンション内の楽しいイベントがあります。
保育園・幼稚園が少ない地域なので、選択肢が狭まります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄のない清田区在住民としては、ここがなければ困る物件も見たことないですが、キャポの東光ストアはよく半額になるので、そこは好印象です
【大谷地駅に対する口コミ】駅員さんが冷たいというか、他の駅に比べて雑で愛想などないように感じています駅周辺の施設が充実しているといいと思います。あまりあのへんに遊びに行こうとは思わないので
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】キャポ(ショッピングモール)が直結していて、バスの待ち時間に買い物ができます落ち着いた場所だと思います。特に危険な人は見たことがないです
【大谷地駅に対する口コミ】キャポの中にゲームセンターがあったが、数年前に大規模縮小、完全廃止思いつきませんが、周辺の細い通りは暗いかもしれません夜
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】サイゼリアや中華屋があります。そこそこ充実しているかと思います
【大谷地駅に対する口コミ】しいて言えば、もう少しバラエティがあればとも思います。あと喫煙可能なのが札幌珈琲館だけ
暮らし・防災・子育て ★★★
【大谷地駅に対する口コミ】あまり意識しないのでわかりません。エレベーターはあります
【大谷地駅に対する口コミ】わかりやすい場所に、キッズスペースがあると良いかもしれません
2024年02月 メリット
交通利便性
ターミナル駅なので地下鉄とも直結していて札幌の大体の場所に行けるので便利な駅だと思います
特にデメリットに感じることはありませんが建物などが古い感じがします
生活利便施設の充実
駅の隣には大型の商業施設があるので大体のものが揃い便利だと思います
普通の住宅街なのでお店などは無いので少し寂しいかもしれません
飲食店の充実
商業施設に何件か飲食店が入っているので不便に思うことはあまりないと思います
居酒屋など、お酒を飲めお店がないので少し近場の街まで行かないとダメだと思います
暮らし・子育て環境の充実
サイクリングロードなど自然も豊かだと思うので静かに子育てをしたりしたい人にはお薦めの場所だと思います
静かで良いと思いますが、夜になると何もないので暗くて少し怖いかもしれません
治安
大きな通りがあるので、余程のことがない限りは治安的には普通だと思います
サイクリングロードなどは真っ暗で危ないと思いますが、大きな通りもあるのでそちらを使えば問題ないと思います
コストパフォーマンス
基本的には住宅地なので家賃や土地の値段も普通だと思います
静かで暮らしやすく良いとは思いますが、あまりお店などがないので不便に思うこともあるかもしれません
交通利便性
バスセンターとも直結していて新千歳空港往来も便利です
どこの地下鉄の駅もそうかもしれませんが、駅内はとても風が強く冬は寒く感じます
生活利便施設の充実
東光ストア大谷地店のキャポと直結しています。周辺には病院が充実しています
周辺にもう少しアパレル店があればなぁ、と思います
飲食店の充実
キャポ内に飲食店があり、和洋中の食事が出来ます
周辺にもう少し色々な飲食店があればなぁ、と思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園から大学(北星学園)まで、教育施設はとても充実しています
教育施設の中では、保育園や幼稚園が少し手薄かもしれません
治安
治安はとても良く、街の様子も明るくきれいです
交番はやや離れた所にしかないので、駅近辺にも欲しい所です
コストパフォーマンス
やや離れた所には激安スーパーなどもあり、買い物には困りません
周辺のマンションなどの家賃はやや高めかもしれません

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。