2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
下丸子駅（東急多摩川線）と平間駅（南武線）のどちらも使えるところ。さらにちょっと歩けば千鳥町駅（東急池上線）も使える。 乗り換えは出るものの、品川方面、渋谷方面、目黒方面、横浜方面へのアクセスはよいです。 下丸子駅前にマックあり。
下丸子駅（東急多摩川線）には徒歩10分強。雨が降ったときはバスやタクシーなどないので駅まで行くのが大変。 （たまちゃんバスはあるが、巡回バスなのでマンションまで着くのに時間を要する・・） 商店街がぱっとせず、会社帰りに立ち寄って買おうという店がない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
目の前が多摩川（スーパー堤防上に建てられているので安心）。河川敷が広々としていて（芝生）、とても気持ちがいい。 下丸子駅へ行く道が並木通りになっていて気持ちがよい（歩道も広くて安心）。 治安もよい。
多摩川沿いの道（川崎市側）を走るバイクのふかし音がうるさい・・・（高層階になるほど聞こえるのだろうと思います・・・） 低層階だと河川敷からの埃が大変なようです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
派手ではないがシンプルであきが来ないデザイン。共用施設が少ないこともあり管理費が安い。 管理・掃除が行き届いていて、築年数を感じさせない。 駐車場豊富で高くない。 宅配ボックス豊富。 監視カメラも多数あり、安心感あり。
エレベーターは2機しかないのでたまに待つことあり（許容範囲）。 共用施設が少ないこともありマンション内での交流は少ない。 ゲストルームは古びている。
お部屋の仕様・設備
★★★★
横の音はまったく聴こえない。 天井高が高く、リビング側の窓高が高いので解放感があって気持ちがよい。 冬場は西日が奥まで入り、日中は暖房いらず。 バルコニーが広い。 冬場は空気が澄んでいるのでリビングの先に富士山~みなとみらい方面がくっきり見えて気持ちが晴れ晴れします。 玄関側は都心方面（東京タワー～スカイツリー~羽田空港）まで望めます。
上下は音がする。娘（3歳）がはしゃぐと迷惑をかけてしまうため、防音のためのマットなどをリビングにはしいている。 夏場は西日がきつい。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー（東武ストア）、ドラッグストア（ウェルパーク）、コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）、ドミノピザ、ココスなどにも歩いて行ける。 東武ストアは小さいので商品数は少ないが、生鮮食品（野菜・肉）は安い割に美味しい！日常使いにはぴったり。 少し歩けばオリンピックもあり、ここは食料品・日用品・自転車・ペット・DIY、スポーツ用品、電化製品、様々なものが揃う。 保存食品などを購入するにはオーケーストア矢口店（自転車で5分）が安価。
外食の店数が少ない（ココス、すき家、ラーメン屋などが近くには一応ある）ので選択肢が限られる。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小さい子どもを育てるにはとてもよいです。歩道が広く、河川敷でのびのび遊べさせられます。 サイクルロードで多摩川沿いをノンストップでランニング、サイクリングができるのはいいです！ 区立の小学校、中学校とも徒歩圏内。 病院も多いので日常的に困ったことはありません。
駅から遠いので、車がないと不便と思うかもしれません。