シエリア須磨鷹取の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年12月
総戸数323戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積63.19m² ~ 92.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社関電不動産開発JR西日本プロパティーズ山陽電気鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリア須磨鷹取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、板宿駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるシエリア須磨鷹取なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シエリア須磨鷹取は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大池町4丁目1-8の利便性を評価しています。シエリア須磨鷹取なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シエリア須磨鷹取の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シエリア須磨鷹取の売却ガイド

シエリア須磨鷹取は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数323戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア須磨鷹取の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

シエリア須磨鷹取を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数323戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

シエリア須磨鷹取に関するよくある質問

シエリア須磨鷹取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア須磨鷹取には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア須磨鷹取の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシエリア須磨鷹取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア須磨鷹取はどのような物件ですか?

シエリア須磨鷹取は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩6分。築2019年、総戸数323戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア須磨鷹取には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5から10分程度です。JRも近いし、10分から15分程度で地下鉄もあります。隣駅までも15分ほど歩いたら着きます。バスの路線も多くとても便利です。
強いて言えば、阪神や阪急線も近くにあったらいいなとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が近くにあり、関西な住宅街と言うイメージです。交番も近くにあり、安心して進むことができます。
強いて言うなら少し南に下ると街の雰囲気が変わるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はシンプルでおしゃれな作りになっており、共有部分も充実しております。宅配ボックスも付いています。
強いて言うならば、ペットを飼っているのですが、敷地内はペット歩かせることができないところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルで、実際の広さよりもバルコニーもあるため広く感じやすいように思います。
1年住んで、壁紙が一部分剥がれそうになったりしているところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも近くスーパーも近くにあるためとても便利です。
大きなショッピングモールは少し離れたところまで行かないと無いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校や保育園があり、病院やクリニックもたくさんあります。
強いて言うなら、行政サービスはあまりどのようなものがあるか分かりません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、山陽電車、地下鉄の3沿線が徒歩圏内にあり便利
JR鷹取駅周辺はあまり栄えていないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅までの道のりが大通りで街灯も多いため、安心。
周辺に工事が多く、騒音が気になる。大きい道路があるので夜間の車の音も気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス完備されている。ゲストルームがある。
機械式駐車場が使いにくい。全住戸分の駐車場がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダの窓が分厚い。ベランダの奥行きが広い。
隣や上下周辺の部屋の夜間の騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパーがたくさんあるため便利である。
100均や薬局が駅まで行かないとないので、近くに欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が近くにある。小学校までの距離が近い。
近隣の幼稚園・保育園の空きがない。もう少し募集人数を増やしてほしい。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心部までのアクセスがとても簡単駅も近い
デグチが細かったり自転車がいる時不安です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ゴミ一つなくとてもいい場所だと思います。
マンションの、周りにゴミが大多いと思った
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティが硬いから、侵入のおそれはない
中に入れば簡単に家の前まで行けること、一階が侵入されそう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井はまぁまぁ高いから当たる心配はないと思う
隣人から物音がよく聞こえるからうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにライフというスーパーマーケットがある
ドン・キホーテなどがないから流行りの人には向いていない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近いから子育てはとても簡単だと思う
家の前の車が、よく聞こえるから後ろの方がいい
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
駅北側は貨物列車のターミルナル駅なので、列車好きにはたまらない。
JR神戸線 鷹取駅 各駅停車駅で中心地の三ノ宮等へは通勤時等は座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校は神戸市モデル小学校区で、隣区画が再開発されたエリアなので、歩道のインターロッキングや電柱地中化など街並みは整っている。
元々下町なのでいわゆるガラは良くはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
3棟構成で長谷工デザインとは言え、このエリアにしてはファサードは〇 セキュリティや共用施設も新築分譲マンションの基本以上は有り。
強いて挙げれば長谷工デザイン丸出しがなければなお良し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大規模マンションなので部屋の間取り種類は多い。
強いて挙げればディスポーザーが欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
遅くまで営業しているスーパーライフがすぐそこなので
板宿商店街の活気はギリギリ。 板宿周辺や新長田周辺は特に飲食店豊富。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大規模マンションなので、マンション共用施設も含め子育て世帯には暮らしやすい。 小学校区が良いのと近年新築された区役所も近い。
たまに近くを通る金髪のママを見かけることがある。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。