シエリア梅田豊崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2024年1月
総戸数126戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積44.49m² ~ 90.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発大阪市高速電気軌道
施工会社鍜治田工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア梅田豊崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2024年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シエリア梅田豊崎なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シエリア梅田豊崎は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数126戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シエリア梅田豊崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シエリア梅田豊崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シエリア梅田豊崎の売却ガイド

シエリア梅田豊崎は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数126戸、19階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア梅田豊崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シエリア梅田豊崎を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

シエリア梅田豊崎に関するよくある質問

シエリア梅田豊崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア梅田豊崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア梅田豊崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシエリア梅田豊崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア梅田豊崎はどのような物件ですか?

シエリア梅田豊崎は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩3分。築2024年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア梅田豊崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】新快速が停まり、近くに様々な路線があるためいろんなところに行きやすい駅周辺の物価や家賃は適正価格ではあると思う
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】docomoのスマホを使っているが駅のホームで繋がりにくい※これはキャリアの問題適正価格ではあると思うが、もう少し物価や家賃とかが下がればいいなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅からすぐのところに百貨店や家電屋があるため、利便性が高い駅の治安は特に悪いとは感じたことはない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】朝通勤で利用していると急に叫ぶ変な人がいるのでそこは気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近くの家電屋ゆ駅地下・駅構内どこにでも飲食店があるため、自分に合ったいいところが見つかると思う
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はどこも美味しいため、特に悪いところが見つからない
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪では付近ではバリアフリーも進んでおり暮らしやすいと思う
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】やはり、人が多いところなので家賃とかは高いと思う
2025年04月 メリット
交通利便性
交通の網の中心であり、夜はとてもいろいろな娯楽施設があり、とても楽しめると思います。商業施設は多いです
ただ夜は強いて言えば治安が少し悪いのかなという心配は少しありますが、それは仕方ないのかなと思います
生活利便施設の充実
生活利便性はとても高く、充実していると思います
強いて言えば、人が多いので人混みが嫌いな人は向いていないかもしれません
飲食店の充実
飲食店の数も沢山点在しており、楽しめると思います
強いて言えば、飲食店が多すぎて選びずらい所はあると思います
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さや商業施設は非常に多いため充実していると思います。
暮らしの面では治安が少し悪いと思うので、夜は注意が必要かもしれませんまた、公園は少ないです
治安
治安に関しては地域差はあると多少は考えています
場所によって治安が悪い地域は多少あると思います
コストパフォーマンス
利便性を考慮し、とても良いと思いますが、住む場所にはよると思います
少し家賃は高いのかなと思いますが、利便性を考慮すれば仕方ないとは思います
交通利便性
電車の本数がとても多く、すべての電車が停まる
電車が多すぎて路線を間違えてしまうことがある。
生活利便施設の充実
本当にたくさんの商業施設が周りにあり、何でも揃う。
商業施設が多すぎて、どこに行けばいいか迷う。
飲食店の充実
たくさんの種類の飲食店があり、選び放題。
少し値段が高く、手を出しにくい店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがちゃんと設置されている。
人が多いので、転けそうになって危ない時がある
治安
駅の周りは商業施設ばかりなのでいつも明るい。
裏通りに行くと一人で歩くのは怖い感じがする。
コストパフォーマンス
安い店もちゃんとあるから、学生も利用しやすい
家賃はたぶんとても高いと思う。ほとんどの店が高い。
交通利便性
大阪各地、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山、関西のどの府県の主要都市にもアクセスしやすい。JR大阪駅から地下鉄、阪急、阪神など別の路線にも乗り換えしやすい。高速バスもあり、アクセスの幅が広いと思う。
色々な電車が同じホームに来る分、特にラッシュ時は乗車口の案内がわかりにくい。三角・矢印マークだったり、赤や青で一応路線別に表示はしてるものの、乗車位置を守らない人が多く、横入りが多い気がする。(乗車口1つに対して複数の路線表示が横並びなので、そこが空いてると思って並ぶ人が多い。この乗車位置は何線とかは見てないのかも)実際、何度か横入りで揉めてる乗客を見かけたことがある。ラッシュ時は人も多いし皆イライラしてるので、全員がマナーを守れるように、もう少し乗車位置の案内を見直してほしい。
生活利便施設の充実
また、周辺にはデパート、ショッピングモール、ビジネスホテル、観光ホテルもあり、多方面で充実した立地だと思う。駅直結の商業施設もあるので、雨の日とか特に濡れずに住むのがありがたい。
強いて言えば、スーパーがわかりやすい位置にあったらもっといいかも。
飲食店の充実
居酒屋が多いイメージ。少し歩くが、地下にたくさんある。もちろん地上にも、少し歩けば飲み屋街に出る。
大阪駅周辺はあまり飲食店というイメージがない。探せばあるのかもしれないが、ファミレスとか独立したチェーン店などがなかったと思う。インスタ映えや話題性に特化したなど、若者向けのカフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの数は多い。表示もわかりやすい。
ホームドアちゃんと設置してほしい。真ん中ホームにはない。つけるなら全ホームに早くつけた方がいい。
治安
駅中はそこまで汚くはない。道幅も広く、混雑してたとしてもまだ耐えれる。
駅を出ると飲み屋街が多いので、道路が汚かったり、その周辺で歩きタバコとか多くて不快。タクシーもすぐクラクション鳴らしてくる。違法駐車も多くて通りにくい道もある。昼夜関係なく若い男のキャッチが多い(おそらく水商売系の勧誘)。無視してもずっとついてくる。夜になると、水商売系のお店もたくさんあるので、関係者の方々が周りウロウロしてる。治安は総合的に見て悪い方だと思う。
コストパフォーマンス
電車の本数やアクセス面を考えたら、周辺に住む分にはいい感じだと思う。
家賃高いイメージしかない。高層マンションの印象。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。