シエリア大阪同心の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年4月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積70.06m² ~ 80.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社昭和工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア大阪同心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、同心1丁目8-13の空気感が希望に近いと感じました。シエリア大阪同心なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桜ノ宮駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるシエリア大阪同心なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シエリア大阪同心は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シエリア大阪同心のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シエリア大阪同心の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シエリア大阪同心の売却ガイド

シエリア大阪同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア大阪同心の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シエリア大阪同心を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

シエリア大阪同心に関するよくある質問

シエリア大阪同心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア大阪同心には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア大阪同心の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシエリア大阪同心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア大阪同心はどのような物件ですか?

シエリア大阪同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩8分。築2019年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア大阪同心には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ(ローソン)があり朝食等の買い物に便利です。また、有料ではありますが自転車の駐輪場もあるので、自転車を利用したい方にも便利です。大阪に近い割に飲み屋も周辺にないので、静かな環境である点もお勧めです。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、トイレが構内にしかない点が気になります。
2023年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅で非常に綺麗です。特にキッチン部分は広く感じ男性でも狭さを感じないと思います。
リビングは西向きで全面道路もかなり広いのですが、晴天にも関わらず日の入りが良くありません。おそらく15階建あるあるかもしれないですが天井が低く、特に窓際に至っては構造上の関係ですが180cm以上身長があると頭がかするレベルでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
この駅から乗ることによってユニバや大阪駅などがほとんど乗り換え無しで行くことが出来る
出口が2つあるのだけれども自分が出たいと思ってる出口に出れなければえ、ここどこ?ってなってしまう。良く標識見た方がいい。
生活利便施設の充実
大阪総合医療センターの最寄り駅?です。近くにローソンが2件以上あります。
総合医療センター方面から向かうと狭い路地を抜けなければ行けなかったり横が川だったり、工場があって少し怖いです。
飲食店の充実
居酒屋さんみたいなのとローソンがあります。ほとんど住宅地です。
メリットの逆を言えばほとんどみせがないです。でも1本中に入れば結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中野小学校、都島小学校があります。そして都島中学校もあります。高校で近いのは大阪東高校かな?都島工業高校かな?いまいち分かりません。
とくにないです。住宅地なので多分子育てしやすいでも強いて言うならちょっと治安が悪いかも
治安
賑やかです。結構楽しそうな雰囲気を放っています。
結構治安が悪いイメージです。 都島小学校付近は比較的良いと思いますが中野小学校付近は悪いイメージが、、、
コストパフォーマンス
ごめんなさい。そんなに分からないのですが谷町線の都島駅に近くなるほど土地は高くなります。
強いてあげるならば安い方であるけどまだ高い。
交通利便性
谷町線と堺筋線があるので便利。2、3分歩くとJRに乗り換えができるのもかなり便利。梅田まで1駅で行ける。
大きめな駅の隣なので電車に乗る際に座れる時間帯がかなり少ない。
生活利便施設の充実
天六商店街の中にあるので飲食店、商業施設はかなりある。本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している。
アパレル系の若い人が飼う服のお店などは少ない。
飲食店の充実
飲食店はかなりある。フランチャイズ系のお店から焼肉、パスタ、うどん、なんでもあります。
お昼の時間帯はどのお店もかなり混むので急いでお昼ご飯を食べたいときはお店を選ばないと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
東側に5分歩くと住宅街で公園や学校、運動場などもある。道も広いので便利。
道が広いのでどの時間帯も割と交通量があるので小さい子供は少し心配。
治安
人通りが多いので治安が特別悪くはない。天六商店街の中でも南森町近辺は飲み屋はさほど多くないので酔っ払いの人も多くない。
夜遅い時間になると閉まる店も多いので人通りは少し減るので静かで少し寂しい感じはある。
コストパフォーマンス
大阪駅近辺も北新地近辺も5分、10分で移動可能なのはかなり便利。生活用品はすぐ近くで購入できるし大阪中心の繁華街も近いのも良い。
大阪市内の住宅街のエリアに比べると少し家賃が高め。ファミリーで済む場合はある程度の収入がないと厳しいかもしれない。
交通利便性
JR環状線の天満駅もすぐ近くなので乗り換えも便利。大阪駅へのアクセスも良い。
扇町駅自体は南北のみにしか伸びていないので駅から出ないと梅田方面には行けない。
生活利便施設の充実
天六商店街の中にあるので買い物施設も商業施設もなんでもある。すぐ近くに大きな病院もたくさんある。
商店街が南北にかなり長いので特定のお店に行くのが少し遠いケースもある。
飲食店の充実
天六商店街にかなりの数の飲食店があるのでなにを食べたいときでもお店がある。
お店が南北にかなり長く続いているので天六商店街の南の方まで行くにはかなり時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
扇町の駅の近くに大きな扇町公園がある。また天六商店街から2、3本東に行くと幼稚園、保育園、学校、公園などたくさんあるので住みやすい。
天六商店街は飲み屋もあるので夜遅い時間はよっぱらないなども多い。
治安
人通りはかなりあるので治安自体は悪くない。天六商店街は24時間電気がついているので常に明るい。
夜の時間は居酒屋や飲み屋さんも繁盛しているので酔っ払いは少し多め。
コストパフォーマンス
梅田の中心に比べると若干家賃が安い。新築や新しい建物の家賃が特に安め。
梅田の中心に比べると少し安いが、大阪市内の住宅街のエリアに比べるとやはり高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。