シエリアタワー大阪天満橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2022年7月
総戸数172戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域北稜中学校
専有面積36.55m² ~ 139.77m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリアタワー大阪天満橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた天満1丁目5-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シエリアタワー大阪天満橋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 30階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。シエリアタワー大阪天満橋は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シエリアタワー大阪天満橋は天満1丁目5-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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シエリアタワー大阪天満橋の売却ガイド

シエリアタワー大阪天満橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数172戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリアタワー大阪天満橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シエリアタワー大阪天満橋を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 北稜中学校

シエリアタワー大阪天満橋に関するよくある質問

シエリアタワー大阪天満橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリアタワー大阪天満橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリアタワー大阪天満橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリアタワー大阪天満橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリアタワー大阪天満橋はどのような物件ですか?

シエリアタワー大阪天満橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩4分。築2022年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリアタワー大阪天満橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲帰りにスーパーやジムなどがあり立地は非常に良いと感じる。
▼居酒屋などのご飯を食べるところが少ないように感じる。
交通利便性
▲出入口が多くあるのでJR天満駅から徒歩でも梅田から徒歩でも迷わず地下に潜りやすい。
▼逆に出入口が多いため、一番端の出入口から入ると地下をそこそこ歩いて改札が遠くなる可能性あり
生活利便施設の充実
▲商店街がすぐ地上にあるため、病院でもカフェでも下町グルメでも安い服屋さんでもスーパーでもなんでも多くある。
▼都会から少し離れた下町とはいえ、夕方頃になると交通が便利なため人も都会並に多い。
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店がお店が多くさいきんはおしゃれなカフェなどもでき人気なお店も多々ある。
▼梅田などの都会と比べるとお店が閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はとても良いことと場所によるとオフィス街のマンションもあり夜は静かで暮らしやすい。
▼色んな人や車や自転車が行き交っていて、子育て世代にはあまり向かない街かもしれない。
治安
▲治安は申し分ないほどよいとおもう。飲食店などは早く閉まるので特に酔っ払いなどもあまり見かけず夜は静か。
▼強いてあげるなら夜遅くでも空いている飲食店が少しほしい
コストパフォーマンス
▲家賃は物件により安いとこから高いところまであるが7万あればきれいなマンションに住める可能性はあり。駅周辺から少し離れたところに住んだとしても自転車があれば梅田もちかいので便利だしコンビニ多いしコスパはいいほう
▼自転車があると梅田も京橋も近くとても便利なぶん、自転車持っていない人は少し損してるかも
交通利便性
▲梅田の隣の駅で歩くと天満駅もあり大変便利な駅で治安もとてもいいです。
▼大阪天満宮が近いので天神祭や年末年始などは非常に混雑します。
生活利便施設の充実
▲大体必要なものはなんでもあります。大きな施設は梅田に行けば揃うので便利です。
▼強いて言うなら若い子向けの服屋はないかなと言う感じです。
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋なら困ることはありません。
▼ちょっとおしゃれなカフェは少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に小学校も幼稚園もあるので良いかと思います。
▼街なので大通りに出れば少しうるさいかもしれないです。
治安
▲基本オフィス街なので治安はいいかと思います。
▼天満の方にいけば少し悪くなるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲駅近都会ですが住宅街は静かなので良いかと
▼場所的にちょっと家賃とか高いのかもしれないです。
交通利便性
▲谷町線と堺筋線の2つを利用できるため、比較的利便性は高い。大阪駅も徒歩圏内である。
▼谷町線や堺筋線はマイナーな駅が多く、主要駅に行くためには乗り換えが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
▲天神橋筋商店街直結のため、飲食店や病院等に困ることがない。
▼強いていうなら、街全体がやや古めかしさはある。
飲食店の充実
▲天神橋筋商店街があるため、飲食店が数えきれないくらい多い。
▼強いていうなら、もう少しSNS映えするような若者向けの飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や周辺に学校があり人通りも多く、子育てはしやすい環境だと思う。
▼飲み屋街が連なっているため、夜は酔っ払いなどもおり、やや危険性はある。
治安
▲飲食街とオフィス街が混じっているため、人通りが多く、夜でも明るい。
▼街はやや古めかしく、高架下は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲飲食店はどこも安く美味しい。都心部でありながらも、関東に比べると全然賃料は安い。
▼強いて言えば、分譲のタワーマンション以外にも、広くて階数が高く安めな賃貸マンションがあればいいと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。