シェルメール久居駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/久居駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県津市久居新町883-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年11月
総戸数24戸
専有面積82.35m² ~ 89.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トップハウス
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

シェルメール久居駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シェルメール久居駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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シェルメール久居駅前の売却ガイド

シェルメール久居駅前は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は久居駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェルメール久居駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェルメール久居駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久居駅まで徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/久居駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シェルメール久居駅前に関するよくある質問

シェルメール久居駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェルメール久居駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェルメール久居駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシェルメール久居駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェルメール久居駅前はどのような物件ですか?

シェルメール久居駅前は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久居駅徒歩2分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェルメール久居駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久居駅に対する口コミ】リニューアルし東、西口どちらからも利用しやすくなった。 久居でと考えると費用対効果はこんなもんだと思う。
【久居駅に対する口コミ】強いてあげればテナントが寂しい。 もっと若い子が楽しまれる駅作りを。地価もあがり栄えてきたので、もっと盛り上がりを見せてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久居駅に対する口コミ】スーパー、マンションも隣接し、使い勝手よし。明るい駅構内の為、死角も少なく安心して利用できる。
【久居駅に対する口コミ】マックでさえも潰れてしまい、テナントが長続きしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久居駅に対する口コミ】一応居酒屋なども入り栄えてはきたとは思う。
【久居駅に対する口コミ】駅でご飯を食べようにも限られた店舗しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久居駅に対する口コミ】学校、警察署は近くにあり、治安の面では安心できる。
【久居駅に対する口コミ】人通りはそんなに多くはない為、万が一と考えるとあまり安心できない。
2022年09月 メリット
交通利便性
街の規模が小さいので、駅前のバスで大半を網羅できる。名古屋線の本数も多い。
乗り換え等の駅ではないので、近隣住民以外利用しない。
生活利便施設の充実
近隣に最低限のコンビニがあり、多少の買い物はできる。
駅ビルがあるが、スーパーが撤退し、医療機関と市役所施設しかない。
飲食店の充実
駅前に数点飲食店があり、酒類の提供も行われている。
繁華街は近くにないので、食事の場合は他の駅の方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に教育施設があり、最低限暮らしに必要な施設は揃っている。
公園が少なく、こどもを遊ばせる場所がない。
治安
警察や消防署がすぐ駆け付けられる圏内にある。
人通りが少なく、夜間は道が暗くて歩きづらい。
コストパフォーマンス
街がコンパクトで、生活に必要な施設はある程度揃っている。
電車バス以外に、車で移動する必要がある。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。